Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   90 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 180897
 Всего ответов: 204347
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
оплата очередь увольнение продажа кредит право аренда регистрация имущество амнистия алименты развод договор документы лицензия контракт молодая семья наследство квартира отработка декретный отпуск распределение приватизация налог гражданство иск жилье армия компенсация права пособие суд беременность отпуск выселение прописка раздел молодой специалист льготы оформление документов налоги льготный кредит сроки брак недвижимость зарплата долг ип раздел имущества строительство общежитие оформление ребенок работа











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 64661 Опубликовано 15.12.2009 в 17:53

Имеет ли право арендодатель резко повысить арендную плату

Добрый день! Помогите, пожалуйста, решить возникшие вопросы с нашим арендодателем. Суть: с 2008г. арендодателем, с которым был заключен договор аренды до 2012 года, являлась минская фирма. С руководством этой организации был заключен устный договор о том, что мы делаем ремонт в занимаемом помещении, и до окончания срока аренды ни один пункт договора не изменяется (в большей степени это было оговорено в сути суммы арендной платы). По этому договору нашей фирмой в июне 2009 года был проведен ремонт на достаточно внушительную сумму. В октябре нас поставили перед фактом, что наш этаж, где находится не только наша фирма, выкупила витебская организация, но все договоренности действуют старые, как и величина арендной платы. В декабре состоялось собрание по инициативе арендодателя с арендаторами, где нам поставили следующие условия: или мы подписываем доп.соглашение, в котором величина арендной платы увеличивается в 1,6 раза или расторгаем договора (объяснение - у них есть потенциальные арендаторы готовые платить установленную сумму). А про наш ремонт было сказано, что это ваши проблемы. Теперь вопрос: имеют ли право арендодатели так резко поднимать арендную плату и что нам делать с затратами на ремонт, имеем ли мы право требовать пусть и не полного возмещения потраченных сумм? И как нам обезопасить себя от дальнейшего поднятия арендной платы, допустим через полгода.

Иванова Александра :: Витебск


Ключевые слова: аренда, возмещение расходов

  Ответов: 3

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Капитальный ремонт, не космитический проводиться арендодателем Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:1) произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;2. потребовать соответственного уменьшения арендной платы;3. потребовать расторжения договора и возмещения убытков.2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Евгений Мартысевич :: 15.12.2009 в 19:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Капитальный ремонт, не космитический проводиться арендодателем Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:1) произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;2. потребовать соответственного уменьшения арендной платы;3. потребовать расторжения договора и возмещения убытков.2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Евгений Мартысевич :: 15.12.2009 в 19:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Капитальный ремонт, не космитический проводиться арендодателем Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:1) произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;2. потребовать соответственного уменьшения арендной платы;3. потребовать расторжения договора и возмещения убытков.2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Евгений Мартысевич :: 15.12.2009 в 19:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 264911: Как должна быть составлена претензия и какие должны быть документы на оплату. Я виновник дтп

Вопрос № 264910: Как должна быть составлена претензия и какие должны быть документы на оплату. Я виновник дтп

Вопрос № 258538: Возмещение расходов при сносе

Вопрос № 171378: вопрос о возмещении расходов за обучение УО ВА РБ и БГУИР

Вопрос № 164709: Имеет ли право Товарищество Собственников каждый месяц в жировке выставлять статью "Возмещение расходов"?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=64661





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
221 ответов
2909 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
185 ответов
39 благодарностей
3. Сергей Иванович
158 ответов
2676 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
113 ответов
795 благодарностей
5. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
81 ответов
55 благодарностей
6. Дмитрий
70 ответов
824 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Юридические услуги +375 44 5916390
59 ответов
23 благодарностей
8. Екатерина Строгина +375296881474 (велком
56 ответов
717 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Наталья Шишло
55 ответов
672 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
10. Бороненкова Веста
41 ответов
3 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
 
Все юристы (959)






Вопросы, на которые поступил ответ:

265052Якубович Тат...29.03.17 в 22:55
265055Мешич Марина29.03.17 в 22:53
265053Ирина29.03.17 в 21:58
265041Марина Сидюк29.03.17 в 21:38
265037Инна29.03.17 в 21:28
265050Вербицкая На...29.03.17 в 21:27
265051Александра29.03.17 в 21:22
265049Кушнерук Дми...29.03.17 в 21:20
265045иванова Ирина29.03.17 в 18:24
265046Александр Шм...29.03.17 в 18:16












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы