Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   136 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 187788
 Всего ответов: 212199
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
права работа раздел декретный отпуск армия имущество регистрация амнистия строительство гражданство суд выселение жилье брак лицензия очередь алименты общежитие ип компенсация право долг иск беременность льготы налог оформление молодой специалист прописка контракт квартира зарплата льготный кредит распределение ребенок оплата отработка пособие продажа увольнение сроки раздел имущества документы оформление документов недвижимость развод приватизация налоги молодая семья кредит аренда наследство договор отпуск











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 64661 Опубликовано 15.12.2009 в 17:53

Имеет ли право арендодатель резко повысить арендную плату

Добрый день! Помогите, пожалуйста, решить возникшие вопросы с нашим арендодателем. Суть: с 2008г. арендодателем, с которым был заключен договор аренды до 2012 года, являлась минская фирма. С руководством этой организации был заключен устный договор о том, что мы делаем ремонт в занимаемом помещении, и до окончания срока аренды ни один пункт договора не изменяется (в большей степени это было оговорено в сути суммы арендной платы). По этому договору нашей фирмой в июне 2009 года был проведен ремонт на достаточно внушительную сумму. В октябре нас поставили перед фактом, что наш этаж, где находится не только наша фирма, выкупила витебская организация, но все договоренности действуют старые, как и величина арендной платы. В декабре состоялось собрание по инициативе арендодателя с арендаторами, где нам поставили следующие условия: или мы подписываем доп.соглашение, в котором величина арендной платы увеличивается в 1,6 раза или расторгаем договора (объяснение - у них есть потенциальные арендаторы готовые платить установленную сумму). А про наш ремонт было сказано, что это ваши проблемы. Теперь вопрос: имеют ли право арендодатели так резко поднимать арендную плату и что нам делать с затратами на ремонт, имеем ли мы право требовать пусть и не полного возмещения потраченных сумм? И как нам обезопасить себя от дальнейшего поднятия арендной платы, допустим через полгода.

Иванова Александра :: Витебск


Ключевые слова: аренда, возмещение расходов

  Ответов: 3

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Капитальный ремонт, не космитический проводиться арендодателем Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:1) произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;2. потребовать соответственного уменьшения арендной платы;3. потребовать расторжения договора и возмещения убытков.2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Евгений Мартысевич :: 15.12.2009 в 19:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Капитальный ремонт, не космитический проводиться арендодателем Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:1) произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;2. потребовать соответственного уменьшения арендной платы;3. потребовать расторжения договора и возмещения убытков.2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Евгений Мартысевич :: 15.12.2009 в 19:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Капитальный ремонт, не космитический проводиться арендодателем Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:1) произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;2. потребовать соответственного уменьшения арендной платы;3. потребовать расторжения договора и возмещения убытков.2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Евгений Мартысевич :: 15.12.2009 в 19:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 272672: Кого указать ответчиком в судебном иске

Вопрос № 264911: Как должна быть составлена претензия и какие должны быть документы на оплату. Я виновник дтп

Вопрос № 264910: Как должна быть составлена претензия и какие должны быть документы на оплату. Я виновник дтп

Вопрос № 258538: Возмещение расходов при сносе

Вопрос № 171378: вопрос о возмещении расходов за обучение УО ВА РБ и БГУИР

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=64661





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
304 ответов
1050 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
217 ответов
2894 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Юристы vk.com/rsolution
150 ответов
32 благодарностей
4. www.bettercallme.net +375 44 5916390
118 ответов
85 благодарностей
5. Дмитрий
117 ответов
864 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. Юрист +375296253244 Vib
38 ответов
2934 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Ждан Кирилл Олегович
34 ответов
27 благодарностей
8. Скаржинская Елена
29 ответов
100 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Сергей Магонов
26 ответов
2845 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Кристина Марчук (29) 395-55-38
18 ответов
496 благодарностей
 
Все юристы (987)






Вопросы, на которые поступил ответ:

273502Петренко Иван19.10.17 в 18:49
273185Чудилова Ева19.10.17 в 18:47
273510Карина.К19.10.17 в 18:42
273513виктория19.10.17 в 18:37
273516Наталья19.10.17 в 17:58
273494Марина19.10.17 в 17:53
273515Гуторова Тат...19.10.17 в 17:49
273495Марина19.10.17 в 17:38
273512Мартишевский19.10.17 в 17:38
273503Смольский Вл...19.10.17 в 17:12












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы