возможно ли вернуть деньги

сложилась такая ситуация: мой брат с женой решили купить дом в кредит, нашли дом, дали "залог" (по расписке, в кот указано: я, такая-то, пасп.данные, беру задаток 2.875.000 бел.руб. за продажу дома такого-то от такого-то, пасп.дан. Свидетели:2человека.дата, подписи обеих сторон.) потом брат с женой вселились в этот дом, жили несколько месяцев, одновременно оформляя документы на дом и на кредит. в итоге в кредите им отказали, им пришлось съехать. у брата остались док-ты на дом, договор купли-продажи (не зарегистр в БТИ).хозяйка с ними говорить не хочет, сказала:принесёте деньги, потом поговорим или подам на вас в суд. может ли брат вернуть деньги, кот дали в залог? может ли хозяйка что-то выиграть, подав в суд? что делать с док-ми на дом, в частности, с договором купли-продажи (подписан в двухстороннем порядке, но не зарег в БТИ) имеет ли он юридич силу?

ирина :: минск

Ключевые слова: договор купли-продажи, задаток, вернуть деньги

спасибо за ответ. по своей интуиции я тоже понимаю, что брат деньги не вернёт и даже права не имеет назад их требовать. но как объяснить это моей маме, которая считает, что " раз дом не купили, то и деньги нужно забрать"?

ирина :: минск

Похожие вопросы:

Вопрос № 329566: если шанс вернуть деньги от банка

Вопрос № 324204: Как вернуть деньги с должника

Вопрос № 309732: Можно ли вернуть деньги за непришедный товар, положенные на счет

Вопрос № 301765: Возможно ли вернуть заработанные деньги?

Вопрос № 301537: Как получить оплаченные окна ПВХ?