Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   60 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 180862
 Всего ответов: 204318
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
регистрация армия раздел недвижимость отработка аренда брак налоги квартира кредит наследство лицензия оформление право сроки имущество права очередь контракт прописка льготы оплата молодая семья распределение декретный отпуск строительство общежитие договор выселение зарплата ребенок молодой специалист компенсация беременность ип развод иск увольнение алименты долг гражданство льготный кредит раздел имущества приватизация работа пособие оформление документов суд налог документы продажа амнистия отпуск жилье











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 57339 Опубликовано 08.10.2009 в 19:03

срок выселения бывшего владельца при приобретении квартиры

24 августа был дан задаток в обеспечение приобретения квартиры, в расписке о получении задатка фигурирует фраза "обязуюсь выселиться в течение месяца после оформления сделки". Сделка должна состояться 16 октября. Могу ли я настоять на том, чтобы прежние хозяева выселились до 1 ноября, т.е. раньше указанного месяца. Имеет ли юридическую силу вообще эта фраза в расписке о получении задатка?

Вадим :: Минск


Ключевые слова: срок, выселение, покупка квартиры

  Ответов: 1

Вы можете изменить своё соглашение о сроках выселения. Вам нотариус задаст этот вопрос при оформлении договора и если вы с другои сторонои не будете согласны насчёт даты выселения, договор просто не уостоверят. А если человек не снимется с регистрации и не выселится в оговоренныи в договоре срок, увы. будете решать вопрос в судебном порядке, а это срок около месяца... :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кричко Светлана :: 08.10.2009 в 19:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 08.10.2009 в 20:14

Спасибо, Светлана.А если я оговорю новый срок выселения и текущий владелец не будет с ним согласен, т.е. сделка не состоится, будет ли это признано разрывом сделки по моей инициативе и вернут ли мне задаток?я имею ввиду, что если я виновен в срыве сделки - задаток остаётся продавцу, если продавец - возвращается мне в двойном размере (риэлтер упоминал про двойной размер - кстати, так ли это, в расписке это не оговорено)

Вадим :: Минск


  Ответов: 1

Если в расписке не оговорено, что сумма передана в качестве задатка, то это аванс. Но если звучит слово "задаток", тогда всё так, как говорил риэлтер. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кричко Светлана :: 09.10.2009 в 08:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 09.10.2009 в 09:24

Спасибо. А всё-таки кто буду ли я инициатором того, что сделка не состоится и потеряю ли задаток? Расписка звучит как о получении задатка, это значит, что если я прав, то двойной размер?

Вадим :: Минск


  Ответов: 1

Да, согласно ГК, цитирую: "Статья 351. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.Статья 352. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком1. При прекращении обязательства, обеспеченного задатком, до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 386) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное". :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кричко Светлана :: 09.10.2009 в 19:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 262937: Как обезопасить себя от назойливого соседства?

Вопрос № 262727: Как правильно оформить документы

Вопрос № 262673: Как правильно по закону вступить в наследство.

Вопрос № 262462: Покупка квартиры в Украине гражданином РБ с паспортом PP

Вопрос № 262241: Как вернуть квартиру?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=57339





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
220 ответов
2909 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
188 ответов
37 благодарностей
3. Сергей Иванович
159 ответов
2675 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
115 ответов
795 благодарностей
5. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
81 ответов
55 благодарностей
6. Дмитрий
76 ответов
824 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Юридические услуги +375 44 5916390
63 ответов
22 благодарностей
8. Наталья Шишло
56 ответов
672 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
9. Екатерина Строгина +375296881474 (велком
56 ответов
717 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Бороненкова Веста
41 ответов
3 благодарностей
 
Все юристы (959)






Вопросы, на которые поступил ответ:

265015Сергей Якуш28.03.17 в 22:34
265013Голубева Але...28.03.17 в 22:23
265011Максим28.03.17 в 22:14
264840Ирина28.03.17 в 21:05
265009Павел28.03.17 в 20:05
264964Елена28.03.17 в 19:59
264939Виктория Лещ28.03.17 в 19:56
265006Лукашина Оль...28.03.17 в 19:52
265007Светлана28.03.17 в 19:45
264594максим28.03.17 в 19:20












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы