Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   63 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 182708
 Всего ответов: 206506
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
жилье суд иск гражданство регистрация брак наследство контракт долг имущество оформление документов работа армия отпуск раздел недвижимость очередь договор налог налоги декретный отпуск сроки раздел имущества алименты оформление амнистия ребенок увольнение приватизация компенсация лицензия беременность льготы оплата отработка права молодой специалист молодая семья кредит ип документы общежитие пособие льготный кредит аренда выселение квартира распределение строительство развод прописка право продажа зарплата











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 53630 Опубликовано 27.08.2009 в 09:30

Имеют ли права бывшие наниматели находиться в квартире после окончания срока действия договора найма?

Я по типовому договору найма сдаю квартиру (с регистраций по месту пребывания). Срок действия договора истекает через неделю, и я собираюсь заключить новый договор с другими нанимателями. Однако теперешние наниматели отказываются освободить жилое помещение через неделю, ссылаясь на то, что я не предупредил их заранее (за 3 месяца), и требуют ещё месяц для поиска себе новой квартиру. Вопросы: 1) Имеют ли права бывшие наниматели находиться в квартире после окончания срока действия договора найма? 2) Имею ли я право поменять замки в квартире и не впускать бывших нанимателей после окончания срока действия договора найма? 3) Имею ли я право вызввать участкового для выселения бывших нанимателей после окончания срока действия договора найма? 4) Подскажите, какие действия я должен предпринять в данной ситуации для выселения бывших нанимателей?

Андрей :: Минск


Ключевые слова: договор найма, срок действия

  Ответов: 1

Вы не сможете расторгнуть договор, в том числе всудебном порядке, так как вы не предупредили нанимателя о расторджении договора за 3 месяца. Так что лучше согласится на 1 месяц, предлагаемый нанимателем. В противном случае - вы за 3 месяца уведомляете нанимателя о расторжении договора и ждете этот срок и они прожиивают там еще 3 месяца :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Андрей Павлович :: 27.08.2009 в 12:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 27.08.2009 в 15:15

Вы хотите сказать, что "расторжение договора" и "окончание срока действия договора" это одно и тоже? Тогда вопрос: Как платить налог за следующие 3 месяца, если нет договора найма (срок его действия истекает через неделю), а заключить новый нельзя, т.к. моя жена (она прописана в квартире) против заключения договора?

Андрей :: Минск


  Ответов: 1

Расторжение договора и окончание срока его дейтствия не одно и тоже. Понятие "расторжение" как правило применяется к ДОСРОЧНОМУ прекращению договорных отношений. Но в то же время, согласно ст. 36 ЖК РБ законодатель, упомянув о расторжении, не указал, что это относится к досрочному расторжению. Нужно указать мотивы расторжения. Поэтому я бы сделал так (предварительно за 3 месяца) - "настоящим сообщаю, что договорные отношения с Вами будут прекращены с связи с истечение срока действия договора". Это и есть мотивы расторжения прекращения) договора. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Андрей Павлович :: 31.08.2009 в 10:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 265265: Как трактуется договор при наличии опечаток?

Вопрос № 252795: Отвоз паспорта в областной город

Вопрос № 246494: Может ли договор поставки действовать бесконечно?

Вопрос № 241615: Можно ли заключить новый коллективный договор, если срок старого еще закончился?

Вопрос № 225278: срок действия ВНЖ

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=53630





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255186156=бесплатно
183 ответов
2732 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
148 ответов
72 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
3. Ладыга Иван Антонович
116 ответов
821 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
4. просто адвокат
74 ответов
404 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
5. Юридические услуги +375 44 5916390
71 ответов
38 благодарностей
6. Сергей Магонов
57 ответов
2836 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Бороненкова Веста
56 ответов
17 благодарностей
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
46 ответов
60 благодарностей
9. Кристина Марчук
41 ответов
484 благодарностей
10. Наталья Шишло
30 ответов
679 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
 
Все юристы (970)






Вопросы, на которые поступил ответ:

267453Шитик Ирина 27.05.17 в 20:31
167806Якубенко Сер...27.05.17 в 20:00
267454Прищепо Андр...27.05.17 в 19:24
267441Козейко Ирина27.05.17 в 18:43
267447Оксана27.05.17 в 16:42
267448Хорищева Еле...27.05.17 в 15:44
267436Иванов Дмитр...27.05.17 в 15:38
267206Кот27.05.17 в 10:23
267439шемет алексей27.05.17 в 10:10
267434Агата Галтее...26.05.17 в 21:31












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы