Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   114 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 191196
 Всего ответов: 216137
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
развод распределение раздел имущества компенсация брак алименты армия документы приватизация амнистия прописка очередь беременность льготный кредит отпуск строительство жилье раздел налоги оформление аренда ребенок контракт недвижимость увольнение гражданство право лицензия работа суд ип налог продажа льготы оплата долг общежитие иск декретный отпуск отработка пособие наследство молодая семья имущество выселение регистрация кредит квартира сроки оформление документов зарплата молодой специалист права договор











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 53628 Опубликовано 27.08.2009 в 09:24

Имеют ли права бывшие наниматели находиться в квартире после окончания срока действия договора найма?

Я по типовому договору найма сдаю квартиру (с регистраций по месту пребывания). Срок действия договора истекает через неделю, и я собираюсь заключить новый договор с другими нанимателями. Однако теперешние наниматели отказываются освободить жилое помещение через неделю, ссылаясь на то, что я не предупредил их заранее (за 3 месяца), и требуют ещё месяц для поиска себе новой квартиру. Вопросы: 1) Имеют ли права бывшие наниматели находиться в квартире после окончания срока действия договора найма? 2) Имею ли я право поменять замки в квартире и не впускать бывших нанимателей после окончания срока действия договора найма? 3) Имеюя ли я право вызввать участкового для выселения бывших нанимателей после окончания срока действия договора найма? 4) Подскажите, какие действия я должен предпринять в данной ситуации для выселения бывших нанимателей?

Андрей :: Минск


Ключевые слова: договор найма, срок действия

  Ответов: 2

Отвечу только на п. 4. Уведомьте их о том, что вы намерены расторгнуть договор найма и предоставьте предусмотренный договором срок для выселения (желательно сделать это письменно, заказным с уведомлением).P.S. я бы не хотела оказаться на месте квартиросъёмщика, к которому приходит владелец квартиры с требованием в течение недели освободить помещение, иначе смена замков, участковый, и т.п. А на дворе конец августа, когда квартиру днём с огнём не сыщешь... :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Olga :: 27.08.2009 в 10:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Понятие окончание срока договора и досрочное расторжение с уведомлением за три месяца - различны. Вы можете по окончанию срока действия договора выселить поднанимателей. По поводу замков : С момента окончания договора двери Ваши и делайте с ними что хотите. Участкового привлекайте. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Екатерина Строгина +375296881474 (велком :: 05.09.2009 в 17:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 27.08.2009 в 15:25

В договоре сказано, что я должен предупредить нанимателей за 3 месяца в случае расторжения договора, а я не расторгаю договор (истекает срок действия договора). Вопрос: Понятия "расторжение договора" и "окончание срока действия договора" означают одно и тоже?

Андрей :: Минск


  Ответов: 1

Андрей, скажите, а вы заблаговременно, за 3 месяца, уведомили нанимателей о своём намерении расторгнуть договор в связи с окончанием срока его действия?? Я подозреваю, что нет. Думаю, ваши дела с налоговой и с женой вы разрулите. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Olga :: 27.08.2009 в 16:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 28.08.2009 в 09:09

В договоре есть пункт: "11. В случае расторжения настоящего договора, признания его недействительным либо прекращения в связи с истечением срока действия наниматель и члены его семьи обязаны освободить жиллое помещение без предоставления им другого жилого помещения". Согласно этому пункту договор не расторгается, а прекращает действовать. И поэтому предупреждать за 3 месяца я не обязан. К тому же уже год назад, когда заключался договор, была известна точная дата прекращея дейтвия договора в связи с истечением срока действи, а следовательно наниматель должен был сам побеспокоиться заранее либо о его продлении, либо о поиске нового жилья. Или я не прав?

Андрей :: Минск


  Ответов: 1

Правы. Действуйте :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Екатерина Строгина +375296881474 (велком :: 05.09.2009 в 17:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 277089: Действительна ли расписка если она не заверенная

Вопрос № 274207: Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств по нему?

Вопрос № 268135: какой срок дейтсвия справки о семейном положении?

Вопрос № 265265: Как трактуется договор при наличии опечаток?

Вопрос № 252795: Отвоз паспорта в областной город

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=53628





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Светлана
308 ответов
65 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
233 ответов
2978 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Ладыга Иван Антонович
207 ответов
1154 благодарностей
4. Юристы vk.com/rsolution
139 ответов
78 благодарностей
5. просто адвокат
106 ответов
431 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Матвиенко
60 ответов
134 благодарностей
7. Дмитрий
59 ответов
880 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Сергей Магонов
23 ответов
2852 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Жабровская Наталья (+375296305607)
15 ответов
83 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
10 ответов
18 благодарностей
 
Все юристы (1010)






Вопросы, на которые поступил ответ:

277464Галюк Виктор...21.01.18 в 22:43
277463Литинская Юл...21.01.18 в 21:31
277460Александра 21.01.18 в 21:26
277461Ушакова Гали...21.01.18 в 21:11
277458Гриневич Ека...21.01.18 в 20:33
277455Матарам Ната...21.01.18 в 19:39
277459Александр21.01.18 в 19:12
277430Наталья Лисо...21.01.18 в 19:09
277456Зорин Сергей21.01.18 в 18:12
277452алина21.01.18 в 15:57












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы