Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   156 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 187890
 Всего ответов: 212318
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
долг налог беременность строительство кредит зарплата декретный отпуск регистрация развод приватизация лицензия налоги оплата раздел имущества прописка работа молодая семья договор ребенок льготный кредит отработка сроки квартира документы недвижимость права раздел пособие право ип льготы жилье оформление документов имущество общежитие распределение наследство гражданство брак аренда увольнение молодой специалист компенсация суд армия продажа очередь иск отпуск выселение амнистия оформление алименты контракт











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 53628 Опубликовано 27.08.2009 в 09:24

Имеют ли права бывшие наниматели находиться в квартире после окончания срока действия договора найма?

Я по типовому договору найма сдаю квартиру (с регистраций по месту пребывания). Срок действия договора истекает через неделю, и я собираюсь заключить новый договор с другими нанимателями. Однако теперешние наниматели отказываются освободить жилое помещение через неделю, ссылаясь на то, что я не предупредил их заранее (за 3 месяца), и требуют ещё месяц для поиска себе новой квартиру. Вопросы: 1) Имеют ли права бывшие наниматели находиться в квартире после окончания срока действия договора найма? 2) Имею ли я право поменять замки в квартире и не впускать бывших нанимателей после окончания срока действия договора найма? 3) Имеюя ли я право вызввать участкового для выселения бывших нанимателей после окончания срока действия договора найма? 4) Подскажите, какие действия я должен предпринять в данной ситуации для выселения бывших нанимателей?

Андрей :: Минск


Ключевые слова: договор найма, срок действия

  Ответов: 2

Отвечу только на п. 4. Уведомьте их о том, что вы намерены расторгнуть договор найма и предоставьте предусмотренный договором срок для выселения (желательно сделать это письменно, заказным с уведомлением).P.S. я бы не хотела оказаться на месте квартиросъёмщика, к которому приходит владелец квартиры с требованием в течение недели освободить помещение, иначе смена замков, участковый, и т.п. А на дворе конец августа, когда квартиру днём с огнём не сыщешь... :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Olga :: 27.08.2009 в 10:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Понятие окончание срока договора и досрочное расторжение с уведомлением за три месяца - различны. Вы можете по окончанию срока действия договора выселить поднанимателей. По поводу замков : С момента окончания договора двери Ваши и делайте с ними что хотите. Участкового привлекайте. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Екатерина Строгина +375296881474 (велком :: 05.09.2009 в 17:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 27.08.2009 в 15:25

В договоре сказано, что я должен предупредить нанимателей за 3 месяца в случае расторжения договора, а я не расторгаю договор (истекает срок действия договора). Вопрос: Понятия "расторжение договора" и "окончание срока действия договора" означают одно и тоже?

Андрей :: Минск


  Ответов: 1

Андрей, скажите, а вы заблаговременно, за 3 месяца, уведомили нанимателей о своём намерении расторгнуть договор в связи с окончанием срока его действия?? Я подозреваю, что нет. Думаю, ваши дела с налоговой и с женой вы разрулите. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Olga :: 27.08.2009 в 16:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 28.08.2009 в 09:09

В договоре есть пункт: "11. В случае расторжения настоящего договора, признания его недействительным либо прекращения в связи с истечением срока действия наниматель и члены его семьи обязаны освободить жиллое помещение без предоставления им другого жилого помещения". Согласно этому пункту договор не расторгается, а прекращает действовать. И поэтому предупреждать за 3 месяца я не обязан. К тому же уже год назад, когда заключался договор, была известна точная дата прекращея дейтвия договора в связи с истечением срока действи, а следовательно наниматель должен был сам побеспокоиться заранее либо о его продлении, либо о поиске нового жилья. Или я не прав?

Андрей :: Минск


  Ответов: 1

Правы. Действуйте :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Екатерина Строгина +375296881474 (велком :: 05.09.2009 в 17:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 268135: какой срок дейтсвия справки о семейном положении?

Вопрос № 265265: Как трактуется договор при наличии опечаток?

Вопрос № 252795: Отвоз паспорта в областной город

Вопрос № 246494: Может ли договор поставки действовать бесконечно?

Вопрос № 241615: Можно ли заключить новый коллективный договор, если срок старого еще закончился?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=53628





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
307 ответов
1054 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
205 ответов
2896 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Юристы vk.com/rsolution
141 ответов
34 благодарностей
4. www.bettercallme.net +375 44 5916390
108 ответов
85 благодарностей
5. Дмитрий
97 ответов
864 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. Юрист +375296253244 Vib
37 ответов
2934 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Ждан Кирилл Олегович
34 ответов
27 благодарностей
8. Сергей Магонов
26 ответов
2845 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Скаржинская Елена
26 ответов
100 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Кристина Марчук (29) 395-55-38
18 ответов
496 благодарностей
 
Все юристы (987)






Вопросы, на которые поступил ответ:

273621Ковальчук Се...23.10.17 в 20:09
273622Абрамчик Анна23.10.17 в 20:05
273626Стрильчук Ар...23.10.17 в 19:04
273640Курочицкий Д...23.10.17 в 18:36
273643Смирнова Гал...23.10.17 в 18:21
273645Ирина23.10.17 в 18:20
273642Грищенко Ине...23.10.17 в 18:15
273649Марина23.10.17 в 18:10
273581Аркадий Викт...23.10.17 в 18:05
273647Федюнькин Ва...23.10.17 в 17:52












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы