Статья 226 ГК РБ. Бесхозяйные вещи 1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по заявлению соответствующего государственного органа.(часть 1 пункта 3 статьи 226 в ред. Закона Республики Беларусь от 18.08.2004 N 316-З)По истечении трех лет со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять коммунальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права коммунальной собственности на эту вещь.Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в коммунальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (статья 235). Статья 1039 ГК РБ. Выморочное наследство1. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать (статья 1038), либо все они отказались от наследства, наследство признается выморочным.2. Выморочное наследство переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения соответствующего имущества, входящего в состав наследства.3. Наследство может быть признано выморочным судом на основании заявления органа местного управления и самоуправления по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства. Наследство может быть признано выморочным до истечения указанного срока, если расходы, связанные с охраной наследства и управлением им, превышают его стоимость.4. Охрана выморочного наследства и управление им осуществляются в соответствии со статьями 1066 - 1068 настоящего Кодекса. Комментарий: из вышецитированных статей следует, что все зависит от ответа на вопрос: почему пустует дом? Если дом пустует потому, что его собственнмк умер и нет никаких наследников - можно его признавать выморочным.Если никто не знает - почему пустует дом или т.п., значит этот дом является бесхозяйственным и правила о выморочном наследстве к нему применять нельзя. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дима :: 27.03.2009 в 20:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить