Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   74 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 180913
 Всего ответов: 204380
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
право очередь договор ип увольнение алименты наследство аренда права недвижимость налог общежитие приватизация сроки декретный отпуск амнистия суд иск оплата имущество продажа кредит квартира отпуск работа строительство брак лицензия молодой специалист льготный кредит документы жилье оформление раздел раздел имущества беременность налоги компенсация ребенок зарплата распределение регистрация пособие отработка прописка развод льготы армия выселение оформление документов молодая семья гражданство долг контракт











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 42541 Опубликовано 21.03.2009 в 13:24

как выселить посторонних из дома?

Здрвствуйте,уважаемые юристы.Помогоите пожалуйста в таком вопросе:мне по наследству остался дом (все документы на дом оформлены на меня),я хочу этот дом продать,нашелся покупатель,и мы договорились о цене.Я разрешил ему провести газ к дому и жить в нем до совершения сделки купли-продажи(т.к еще оформлялись документы на дом).Задаток я не брал,никаких договоров мы не подписывали,договор был устный.Теперь курс доллара вырос и новая сумма не устраивает покупателя,он отказывается покупать дом и требует возмещения затраченных средств на благоустройство дома.Денег у меня нет и возместить что-либо я смогу только после продажи дома .Вправе ли он требовать деньги от меня?Если да,то какую сумму я должен буду ему вернуть(чеков,квитанций и др.документов подтверждающих затраченные суммы у него нет).Он не хочет выезжать из дома пока я не уплачу ему сколько скажет,в то же время если найдется другой покупатель , могут возникнуть проблемы,т.к.в доме живут посторонние и люди могут прото передумать.Как поступить в данной ситуации,что бы освободить дом от живущих и потом продать его возможно другим.Посоветуйте пожалуйста,как поступить.Нужно ли обращаться в суд для выселения живущих.Дом за пределами РБ.Заранее спасибо.

Роман :: Минск


Ключевые слова: компенсация, продажа, купля-продажа

  Ответов: 1

Мне кажется, вопрос больше не в праве, а в справедливости и добросовестности. Но ответить попробую как юрист:1) Вы можете в судебном порядке потребовать неудачника-покупателя освободить Ваш дом, т.к. устный договор юридически ничего не значит. Для этого в суд предъявляется иск, который юристы называют виндикационным. 2) За улучшение Вашего дома (проводку газа) Ваш горе-покупатель может потребовать уплаты ему потраченных расходов, т.к. это есть Ваше неосновательное обогащение. Какая конкретно сумма, если Вы добровольно не договоритесь, установит экспертиза. Если Вы будете упираться,то он может потребоватьи % на сумму неосновательного обогащения. Но для этого он должен суметь доказать, что проводка газа осуществлялась за его счет. В этом у него будут вероятно трудности.3) Лучше все-таки найти компромисс.Вариант: Если уж Ваш первоначальный покупатель отказывается покупать дом, то пусть освобождает дом тогда, когда Вы найдете нового покупателя, а Вы возьмите на себя обязательство возместить ему расходы за проводку газа. Если у Вас сейчас нет денег - договоритесь, что Вы возместите тогда, когда продадите дом новому покупателю. Эту договоренность во избежание новых недоразумений можно оформить письменным соглашений. И лучше с участием юриста, т.к. сделать такое соглашение юридически грамотным довольно сложно...4) Будьте добросовестны. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дима :: 23.03.2009 в 00:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 259052: Имею ли я право принудить к заключению договора купли-продажи транспортного средства?

Вопрос № 258061: Можно ли в договоре купли-продаже авто прописать, что уплату подох.налога должен сделать за меня покупатель?

Вопрос № 254054: Потерян договор купли-продажи

Вопрос № 250567: Возможна ли сделка купли-продажи недвижимости, без выписки зарегистрированного там человека?

Вопрос № 250329: купля-пролажа деревенского дома через сельсовет

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=42541





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
218 ответов
2910 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
183 ответов
40 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
3. Сергей Иванович
153 ответов
2676 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
113 ответов
795 благодарностей
5. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
81 ответов
55 благодарностей
6. Дмитрий
68 ответов
824 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Наталья Шишло
64 ответов
672 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Юридические услуги +375 44 5916390
56 ответов
23 благодарностей
9. Екатерина Строгина +375296881474 (велком
56 ответов
717 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Бороненкова Веста
42 ответов
3 благодарностей
 
Все юристы (959)






Вопросы, на которые поступил ответ:

265083Хилимон Андр...30.03.17 в 15:50
265077Мочалкина Ол...30.03.17 в 15:41
264888Суворова Кри...30.03.17 в 14:48
265065Максим Зайко30.03.17 в 14:05
265073Андрей30.03.17 в 14:03
265062Хотько30.03.17 в 13:52
265061Семен Виктор...30.03.17 в 13:48
265064Тарасов Юрий30.03.17 в 13:38
265069Петрова Елена30.03.17 в 12:56
265016Дмитрий Греб...30.03.17 в 12:30












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы