Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   пользователей на сайте
 Всего вопросов: 235360
 Всего ответов: 279736
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
ип оформление строительство оплата сроки налог льготный кредит отработка пособие оформление документов раздел право распределение отпуск имущество увольнение недвижимость долг очередь гражданство брак лицензия общежитие раздел имущества продажа работа армия суд налоги приватизация прописка регистрация кредит алименты молодая семья документы амнистия контракт льготы беременность молодой специалист аренда декретный отпуск жилье зарплата компенсация иск выселение ребенок договор развод наследство права квартира











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 42541 Опубликовано 21.03.2009 в 14:24

как выселить посторонних из дома?

Здрвствуйте,уважаемые юристы.Помогоите пожалуйста в таком вопросе:мне по наследству остался дом (все документы на дом оформлены на меня),я хочу этот дом продать,нашелся покупатель,и мы договорились о цене.Я разрешил ему провести газ к дому и жить в нем до совершения сделки купли-продажи(т.к еще оформлялись документы на дом).Задаток я не брал,никаких договоров мы не подписывали,договор был устный.Теперь курс доллара вырос и новая сумма не устраивает покупателя,он отказывается покупать дом и требует возмещения затраченных средств на благоустройство дома.Денег у меня нет и возместить что-либо я смогу только после продажи дома .Вправе ли он требовать деньги от меня?Если да,то какую сумму я должен буду ему вернуть(чеков,квитанций и др.документов подтверждающих затраченные суммы у него нет).Он не хочет выезжать из дома пока я не уплачу ему сколько скажет,в то же время если найдется другой покупатель , могут возникнуть проблемы,т.к.в доме живут посторонние и люди могут прото передумать.Как поступить в данной ситуации,что бы освободить дом от живущих и потом продать его возможно другим.Посоветуйте пожалуйста,как поступить.Нужно ли обращаться в суд для выселения живущих.Дом за пределами РБ.Заранее спасибо.

Роман :: Минск


Ключевые слова: компенсация, продажа, купля-продажа

  Ответов: 1

Мне кажется, вопрос больше не в праве, а в справедливости и добросовестности. Но ответить попробую как юрист:1) Вы можете в судебном порядке потребовать неудачника-покупателя освободить Ваш дом, т.к. устный договор юридически ничего не значит. Для этого в суд предъявляется иск, который юристы называют виндикационным. 2) За улучшение Вашего дома (проводку газа) Ваш горе-покупатель может потребовать уплаты ему потраченных расходов, т.к. это есть Ваше неосновательное обогащение. Какая конкретно сумма, если Вы добровольно не договоритесь, установит экспертиза. Если Вы будете упираться,то он может потребоватьи % на сумму неосновательного обогащения. Но для этого он должен суметь доказать, что проводка газа осуществлялась за его счет. В этом у него будут вероятно трудности.3) Лучше все-таки найти компромисс.Вариант: Если уж Ваш первоначальный покупатель отказывается покупать дом, то пусть освобождает дом тогда, когда Вы найдете нового покупателя, а Вы возьмите на себя обязательство возместить ему расходы за проводку газа. Если у Вас сейчас нет денег - договоритесь, что Вы возместите тогда, когда продадите дом новому покупателю. Эту договоренность во избежание новых недоразумений можно оформить письменным соглашений. И лучше с участием юриста, т.к. сделать такое соглашение юридически грамотным довольно сложно...4) Будьте добросовестны. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дима :: 23.03.2009 в 01:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 325528: какие ответы должны дать адресаты заявлений?

Вопрос № 310015: Заверение купли-продажи у нотариуса

Вопрос № 306357: Кто виноват в неправильном составлении договора купли-продажи?

Вопрос № 289005: Как вернуть деньги за недоставленный товар

Вопрос № 284185: Правомерны ли действия агентства недвижимости?

Адрес этой страницы: https://pravoby.com/consult.php?action=go&id=42541





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38
91 ответов
1394 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
2. Юрий Анатольевич
78 ответов
808 благодарностей
3. Кирилл Олегович
20 ответов
73 благодарностей
4. Новиков Андрей
4 ответов
24 благодарностей
5. Валерий
4 ответов
0 благодарностей
6. tamagent.biz-@ltruist
1 ответов
1305 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (1139 )




Вопросы, на которые поступил ответ:

331772Ломако Кира28.03.24 в 15:29
331767Певцов Юрий28.03.24 в 11:57
331765Ирина28.03.24 в 11:39
331769Ирина 28.03.24 в 11:39
331752Vlad28.03.24 в 09:07
331756Елена Камише...28.03.24 в 09:06
331760Якубович Тат...28.03.24 в 09:05
331761Артишевская ...28.03.24 в 09:04
331762Орлов Олег28.03.24 в 09:03
331763Рудновская Т...28.03.24 в 09:03












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2024 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы