Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   84 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 178023
 Всего ответов: 201151
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
строительство раздел имущества сроки договор ип оформление документов брак декретный отпуск отпуск права общежитие льготный кредит имущество регистрация молодая семья право налоги наследство армия распределение документы пособие раздел ребенок аренда выселение квартира недвижимость иск оформление зарплата алименты компенсация продажа оплата отработка льготы лицензия гражданство суд кредит очередь контракт работа прописка жилье налог молодой специалист долг развод беременность амнистия увольнение приватизация











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 42541 Опубликовано 21.03.2009 в 13:24

как выселить посторонних из дома?

Здрвствуйте,уважаемые юристы.Помогоите пожалуйста в таком вопросе:мне по наследству остался дом (все документы на дом оформлены на меня),я хочу этот дом продать,нашелся покупатель,и мы договорились о цене.Я разрешил ему провести газ к дому и жить в нем до совершения сделки купли-продажи(т.к еще оформлялись документы на дом).Задаток я не брал,никаких договоров мы не подписывали,договор был устный.Теперь курс доллара вырос и новая сумма не устраивает покупателя,он отказывается покупать дом и требует возмещения затраченных средств на благоустройство дома.Денег у меня нет и возместить что-либо я смогу только после продажи дома .Вправе ли он требовать деньги от меня?Если да,то какую сумму я должен буду ему вернуть(чеков,квитанций и др.документов подтверждающих затраченные суммы у него нет).Он не хочет выезжать из дома пока я не уплачу ему сколько скажет,в то же время если найдется другой покупатель , могут возникнуть проблемы,т.к.в доме живут посторонние и люди могут прото передумать.Как поступить в данной ситуации,что бы освободить дом от живущих и потом продать его возможно другим.Посоветуйте пожалуйста,как поступить.Нужно ли обращаться в суд для выселения живущих.Дом за пределами РБ.Заранее спасибо.

Роман :: Минск


Ключевые слова: компенсация, продажа, купля-продажа

  Ответов: 1

Мне кажется, вопрос больше не в праве, а в справедливости и добросовестности. Но ответить попробую как юрист:1) Вы можете в судебном порядке потребовать неудачника-покупателя освободить Ваш дом, т.к. устный договор юридически ничего не значит. Для этого в суд предъявляется иск, который юристы называют виндикационным. 2) За улучшение Вашего дома (проводку газа) Ваш горе-покупатель может потребовать уплаты ему потраченных расходов, т.к. это есть Ваше неосновательное обогащение. Какая конкретно сумма, если Вы добровольно не договоритесь, установит экспертиза. Если Вы будете упираться,то он может потребоватьи % на сумму неосновательного обогащения. Но для этого он должен суметь доказать, что проводка газа осуществлялась за его счет. В этом у него будут вероятно трудности.3) Лучше все-таки найти компромисс.Вариант: Если уж Ваш первоначальный покупатель отказывается покупать дом, то пусть освобождает дом тогда, когда Вы найдете нового покупателя, а Вы возьмите на себя обязательство возместить ему расходы за проводку газа. Если у Вас сейчас нет денег - договоритесь, что Вы возместите тогда, когда продадите дом новому покупателю. Эту договоренность во избежание новых недоразумений можно оформить письменным соглашений. И лучше с участием юриста, т.к. сделать такое соглашение юридически грамотным довольно сложно...4) Будьте добросовестны. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дима :: 23.03.2009 в 00:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 259052: Имею ли я право принудить к заключению договора купли-продажи транспортного средства?

Вопрос № 258061: Можно ли в договоре купли-продаже авто прописать, что уплату подох.налога должен сделать за меня покупатель?

Вопрос № 254054: Потерян договор купли-продажи

Вопрос № 250567: Возможна ли сделка купли-продажи недвижимости, без выписки зарегистрированного там человека?

Вопрос № 250329: купля-пролажа деревенского дома через сельсовет

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=42541





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юридическая помощь +375445916390
206 ответов
73 благодарностей
2. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
184 ответов
2871 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Сергей Иванович +375444897201 (велком)
146 ответов
2615 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
114 ответов
756 благодарностей
5. Сергей Магонов
89 ответов
2803 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг Пользователь находится сейчас на сайте
6. Наталья Шишло
87 ответов
656 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Дмитрий
78 ответов
804 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
68 ответов
44 благодарностей
9. Юридические услуги +375 44 5916390
27 ответов
1 благодарностей
10. Павел Гиль
27 ответов
38 благодарностей
 
Все юристы (950)






Вопросы, на которые поступил ответ:

261345Екатерина 16.01.17 в 13:46
261348Жданов Артем...16.01.17 в 13:40
261347Зенькевич Дм...16.01.17 в 13:30
261259Приходько Ни...16.01.17 в 12:59
261336Анна16.01.17 в 12:51
261324Абдуллаев Ор...16.01.17 в 11:54
261207занковец оль...16.01.17 в 11:49
261311Денис16.01.17 в 10:28
261331Татьяна16.01.17 в 09:53
261300Зайцева Ната...16.01.17 в 09:43












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы