Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   112 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 192570
 Всего ответов: 217660
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
недвижимость налог наследство общежитие строительство оплата зарплата беременность отработка молодая семья ребенок брак очередь гражданство права лицензия распределение развод аренда алименты налоги продажа компенсация сроки суд увольнение работа имущество право кредит долг выселение документы пособие жилье регистрация оформление документов молодой специалист приватизация контракт декретный отпуск льготный кредит оформление договор раздел амнистия квартира иск прописка раздел имущества отпуск армия льготы ип











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 42078 Опубликовано 15.03.2009 в 21:55

как выписать бывшего хозяина квартиры после её продажи

Решили купить квартиру, нашли подходящий вариант, но продавец требует от нас задаток в размере 3 миллионов бел.руб. При этом хозяин квартиры сам не занимается продажей, а все взял в свои руки "племянник". Хозяин просто присутствует при разговоре и где надо ставит свою подпись. В квартире прописан один человек. Подскажите как правильно оформить сделку. Мы опасаемся невозможности возврата задатка в случае срыва сделки, т.к. хозяин квартиры нигде не работает. Продавец предлагает совершить сделку сейчас, а хозяина квартиры выписать только спустя три недели, т.к. ему пока некуда прописаться. Сможем ли мы по истечении времени оговоренного в договоре купли-продажи самостоятельно его выписать в одностороннем порядке и какие трудности с этим сопряжены.

Карпеченко Александр :: Могилев


Ключевые слова: выписка бывшего хозяина квартиры, договор задатка, продажа квартиры

  Ответов: 3

если обязательство о выписке будет четко прописано в договоре (например, "выселение без предоставления другого жилого помещения в течение 3 недель с даты заключения договора), то проблем у Вас не возникнет, в том числе при выписке через суд. При прекращении обязательства, обеспеченного задатком, до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 386 ГК РБ) задаток должен быть возвращен. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Андрей Павлович :: 16.03.2009 в 09:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Для защиты договора залога его необходимо регистрировать, в противном случае будет иметь место аванс.Условия освобождения приобретаемого объекта необходимо предусмотреть Договором купли-продажи, равно и нарушение последних с возможными штрафными последствиями. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Виктория Янец :: 16.03.2009 в 09:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

2Виктория: задаток и залог - две большие разницы, как говорят у нас в Одессе. Соглашение о задатке регистрировать не нужно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Магонов :: 16.03.2009 в 15:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 16.03.2009 в 14:19

знакомые подсказали нам такой ход с задатком: В присутствии нотариуса составляется договор задатка и оговариваюстся все моменты по заключению сделки. Сам же задаток остается у нотариуса на ответственном хранении с уплатой опредиленных процентов от суммы задатка. Существует ли такая процедура? Заранее благодарны.

Карпеченко Александр :: Могилев


  Ответов: 1

Составляется обычное соглашение о задатке, которое можно даже не удостоверять нотариально (если удостоверить, впоследствии будет проще взыскивать), задаток обязательно передается другой стороне (нотариус, блин, не камера хранения, а непереданный задаток - это уже не задаток). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Магонов :: 16.03.2009 в 15:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 73447: расторжение договора

Вопрос № 278791: Продажа квартиры, которая начала строиться в браке, но достроилась после развода.

Вопрос № 277313: наследство, продажа квартиры

Вопрос № 276873: Имеют ли, зарегистрированные в квартире одного собственника, право на часть имущества при продаже или разделе квартиры?

Вопрос № 275881: Как выделить доли в квартире на себя и дочерей

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=42078





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
238 ответов
1208 благодарностей
2. Жильё+Семья+Наследство ☎80255326186➡ДАРОМ
198 ответов
3019 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Светлана
169 ответов
94 благодарностей
4. Дмитрий
116 ответов
889 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Юристы vk.com/rsolution
65 ответов
88 благодарностей
6. Кристина Марчук (29) 395-55-38
54 ответов
503 благодарностей
7. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
28 ответов
82 благодарностей
8. Сергей Магонов
15 ответов
2855 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Инна Богданова
9 ответов
24 благодарностей
10. Скаржинская Елена
8 ответов
102 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (1018)






Вопросы, на которые поступил ответ:

278852татьяна25.02.18 в 22:50
278929Демидчик Мар...25.02.18 в 22:39
278928Дёмина25.02.18 в 22:23
278924Верешня Алён...25.02.18 в 21:46
278927Тешко Татьяна25.02.18 в 21:13
278926Мышковец мар...25.02.18 в 21:05
278920Чижевская Ан...25.02.18 в 20:57
278912Киклевич Дми...25.02.18 в 20:39
278909Александр25.02.18 в 20:20
278918Стасюкевич А...25.02.18 в 17:52












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы