|
|
Вопрос № 40950 |
Опубликовано 25.02.2009 в 21:47
|
|
| |
Имею ли я право на часть квартиры?
Роджители приватизировали двухкомнатную квартиру, в которой я был прописан, когда мне было 15 лет. На тот момент, и по настоящий момент, в ней прописаны мать(отвественный квартиросъёмщик), отец и сын(я). Общая площадь квартиры 48 м2. Могу ли я в судебном порядке выделить себе часть квартиры путём размена, денежной компенсации и т.д. ? Иваненков Дмитрий :: Витебск
|
Ключевые слова: приватизированная квартира, общая собственность |
Ответов: 1 |
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ16 апреля 1992 г. N 1593-XIIО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬСтатья 7. Для приобретения в собственность занимаемого жилого помещения наниматель этого жилого помещения, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право пользования этим жилым помещением, подают заявление в местный исполнительный и распорядительный орган либо в орган управления юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится жилое помещение. Заявление подписывается всеми вышеуказанными гражданами, как участвующими, так и не участвующими в приватизации.(в ред. Законов Республики Беларусь от 22.06.2001 N 35-З, от 15.07.2008 N 408-З)Жилое помещение (доля в таком помещении), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого помещения (в том числе денежными средствами, принадлежащими им на праве общей совместной собственности). Другие члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения, имеют право собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. Указанные доли собственности могут быть отражены по требованию участников приватизации в техническом паспорте квартиры.(часть 2 статьи 7 в ред. Закона Республики Беларусь от 22.06.2001 N 35-З)Все лица, перечисленные в части первой настоящей статьи, имеют равные права на участие в приватизации жилого помещения.Участие в приватизации жилого помещения лиц, не обладающих гражданской дееспособностью в полном объеме, осуществляется с учетом установленных законодательством особенностей приобретения ими гражданских прав и создания гражданских обязанностей.Члены семьи, проживающие в приватизированном жилом помещении, но не принявшие участия в приватизации, сохраняют право пользования этим помещением. Права и обязанности этих граждан определяются жилищным и иным законодательством, действующим в отношении частного жилищного фонда.(часть 5 статьи 7 в ред. Закона Республики Беларусь от 22.06.2001 N 35-З)Жилые помещения в домах (квартирах), являющихся историко-культурными ценностями, приватизируются при условии подписания гражданами - участниками приватизации охранного обязательства, выданного соответствующим органом государственного управления Республики Беларусь.(часть 6 статьи 7 введена Законом Республики Беларусь от 22.06.2001 N 35-З)Передача в собственность граждан жилых помещений в домах колхозов либо других производственных или потребительских кооперативов производится по решению высшего органа управления колхоза либо кооператива.(часть 7 статьи 7 введена Законом Республики Беларусь от 22.06.2001 N 35-З)(статья 7 в ред. Закона Республики Беларусь от 05.05.1998 N 139-З) :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дима :: 25.02.2009 в 22:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.02.2009 в 22:50
|
|
| |
Добрый день!Постоянно проживаю с 20.03.1996 (на тот момент мне было 16 лет) в 2комнатной приватизированной квартире. Прописаны мать, отец и я. Согласно регистрационному удостоверению о государственной регистарции права на недвижимое имщество доля в праве (целая) находится у матери. В договоре купли продаже стоимость квартиры от 27.06.2000 г. между матерью горисполкомом оценочная стоимость составляла 41 млн, из них по документам мать внесла 8,5млн отец 8,5млн и я 8,5млн. Остальное - жилищная квота 16 млн - мать 7млн, отец 7млн, сын(я) - 1 млн.ВОПРОС: имеет ли сын право на часть данной квартиры. Если да, то как его реализовать(раздел квартиры, продажа и разделение частей, продажа части) Дмитрий :: Витебск
|
Ответов: 1 |
Как я и цитировал закон выше " Другие члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения, имеют право собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. Указанные доли собственности могут быть отражены по требованию участников приватизации в техническом паспорте квартиры" Исходя из Ваших данных - вы участвовали в приватизации, а значит имеете свою доли в общей долевой собственности на приватизированную квартиру. По поводу распоряжения своей долей сотрите Гражданский кодекс глава "Общая собственность", хотя нужно и Жилищный кодекс подсматривать тоже... При продаже Вами своей доли - у Ваших родителей преимущественное право покупки доли. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дима :: 25.02.2009 в 23:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|