Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   86 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 178023
 Всего ответов: 201151
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
ип ребенок налог брак продажа наследство отработка право работа имущество армия отпуск налоги очередь алименты раздел контракт раздел имущества увольнение кредит декретный отпуск недвижимость суд квартира строительство долг оформление документов оформление права иск лицензия компенсация прописка гражданство регистрация амнистия молодой специалист молодая семья зарплата договор документы беременность развод пособие приватизация общежитие жилье льготный кредит распределение выселение оплата аренда льготы сроки











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 38171 Опубликовано 12.01.2009 в 00:24

раздел кооперативной приватизированной квартиры при разводе

Здравствуйте. Ситуация: в 3-хкомнатной кооперативной приватизированной квартире прописаны я с мужем и двое совершеннолетних детей. Квартира строилась в браке. Муж хочет разделить квартиру и продать свою часть. При этом, чтобы я не смогла эту часть выкупить, он требует за нее завышенную стоимость и одномоментную оплату наличными. Имеет ли он на это право? И еще вопрос: как будут учитываться интересы детей при разделе?

Елена А. :: Гомель


Ключевые слова: развод, раздел имущества

  Ответов: 1

На практике вопросы раздела квартиры и продажи ее части очень сложные. К сожалению, Вы не указали, кто является ее собственником, то есть кто официально участвовал в ее строительстве. Это важно для определения законных собственников жилого помещения. Если Ваши совершеннолетние дети участвовали в строительстве квартиры, то они имеют обязательную долю собственности в ней. Ваш муж имеет право в судебном порядке требовать выделения причитающейся ему доли жилой площади в построенной квартире. Однако, если в ее строительстве участвовало двое детей, то муж может претендовать только на 1/4 часть квартиры. Если дети не участвовали в ее строительстве, то они не являются ее собственниками и не будут участвовать в разделе с выделением им обязательной доли жилого помещения, но они имеют право пользования квартирой. При этом выселить их из квартиры без предоставления им другого жилого помещения практически невозможно. Если, конечно, совершеннолетние дети не имеют официально в своей собственности жилья в другом месте. Таким образом, если Вашему мужу судом будет выделана его доля в жилом помещении, то это еще не факт, что он сможет ее продать. Далее Вы имеете первоочередное право приобретения доли жилой собственности мужа. Вопросы купли-продажи части квартиры решаются по договоренности сторон. Если Вы не достигли с мужем согласия, то муж теоретически имеет право продать часть своей квартиры кому угодно. Однако, на практике без Вашего согласия, Вашему мужу вряд ли удастся продать свою часть квартиры, Вы как второй собственник части квартиры всегда сможете оспорить в суде факт продажи части квартиры. К тому же, при продаже доли квартиры, в договоре будет указано, что дети имеет право постоянного пользования помещением. Как правило ни один покупатель не согласиться приобрести «обременную» квартиру. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 12.01.2009 в 10:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 261281: Право на долю в собственность после развода без раздела имущества в случае выписки

Вопрос № 260993: имею ли я право на положенные 50%??

Вопрос № 260889: Кто платит пошлину

Вопрос № 260853: Как в случае развода будет разделена квартира?

Вопрос № 260700: Как сохранить пол дачи при разводе?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=38171





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юридическая помощь +375445916390
206 ответов
73 благодарностей
2. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
184 ответов
2871 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Сергей Иванович +375444897201 (велком)
146 ответов
2615 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
114 ответов
756 благодарностей
5. Сергей Магонов
89 ответов
2803 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг Пользователь находится сейчас на сайте
6. Наталья Шишло
87 ответов
656 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Дмитрий
78 ответов
804 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
68 ответов
44 благодарностей
9. Юридические услуги +375 44 5916390
27 ответов
1 благодарностей
10. Павел Гиль
27 ответов
38 благодарностей
 
Все юристы (950)






Вопросы, на которые поступил ответ:

261345Екатерина 16.01.17 в 13:46
261348Жданов Артем...16.01.17 в 13:40
261347Зенькевич Дм...16.01.17 в 13:30
261259Приходько Ни...16.01.17 в 12:59
261336Анна16.01.17 в 12:51
261324Абдуллаев Ор...16.01.17 в 11:54
261207занковец оль...16.01.17 в 11:49
261311Денис16.01.17 в 10:28
261331Татьяна16.01.17 в 09:53
261300Зайцева Ната...16.01.17 в 09:43












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы