Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   90 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 191082
 Всего ответов: 215994
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
аренда работа молодая семья развод приватизация амнистия квартира жилье кредит молодой специалист долг продажа имущество регистрация недвижимость лицензия выселение ребенок суд контракт общежитие право отработка сроки увольнение распределение зарплата оплата брак права налог раздел имущества алименты беременность компенсация гражданство иск пособие оформление документов оформление прописка документы льготный кредит армия строительство налоги льготы наследство ип очередь отпуск декретный отпуск раздел договор











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 38171 Опубликовано 12.01.2009 в 00:24

раздел кооперативной приватизированной квартиры при разводе

Здравствуйте. Ситуация: в 3-хкомнатной кооперативной приватизированной квартире прописаны я с мужем и двое совершеннолетних детей. Квартира строилась в браке. Муж хочет разделить квартиру и продать свою часть. При этом, чтобы я не смогла эту часть выкупить, он требует за нее завышенную стоимость и одномоментную оплату наличными. Имеет ли он на это право? И еще вопрос: как будут учитываться интересы детей при разделе?

Елена А. :: Гомель


Ключевые слова: развод, раздел имущества

  Ответов: 1

На практике вопросы раздела квартиры и продажи ее части очень сложные. К сожалению, Вы не указали, кто является ее собственником, то есть кто официально участвовал в ее строительстве. Это важно для определения законных собственников жилого помещения. Если Ваши совершеннолетние дети участвовали в строительстве квартиры, то они имеют обязательную долю собственности в ней. Ваш муж имеет право в судебном порядке требовать выделения причитающейся ему доли жилой площади в построенной квартире. Однако, если в ее строительстве участвовало двое детей, то муж может претендовать только на 1/4 часть квартиры. Если дети не участвовали в ее строительстве, то они не являются ее собственниками и не будут участвовать в разделе с выделением им обязательной доли жилого помещения, но они имеют право пользования квартирой. При этом выселить их из квартиры без предоставления им другого жилого помещения практически невозможно. Если, конечно, совершеннолетние дети не имеют официально в своей собственности жилья в другом месте. Таким образом, если Вашему мужу судом будет выделана его доля в жилом помещении, то это еще не факт, что он сможет ее продать. Далее Вы имеете первоочередное право приобретения доли жилой собственности мужа. Вопросы купли-продажи части квартиры решаются по договоренности сторон. Если Вы не достигли с мужем согласия, то муж теоретически имеет право продать часть своей квартиры кому угодно. Однако, на практике без Вашего согласия, Вашему мужу вряд ли удастся продать свою часть квартиры, Вы как второй собственник части квартиры всегда сможете оспорить в суде факт продажи части квартиры. К тому же, при продаже доли квартиры, в договоре будет указано, что дети имеет право постоянного пользования помещением. Как правило ни один покупатель не согласиться приобрести «обременную» квартиру. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 12.01.2009 в 10:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 276890: можно ли разделить дом

Вопрос № 276639: Имею ли я право на часть дома, если его строительство было начато до брака?

Вопрос № 276486: Расскажите процесс действий при разделе имущеста

Вопрос № 275787: возможна ли передача земли сыну

Вопрос № 275731: Процедура увеличения исковых требований

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=38171





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Светлана
315 ответов
61 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
198 ответов
2970 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Ладыга Иван Антонович
191 ответов
1150 благодарностей
4. Юристы vk.com/rsolution
145 ответов
76 благодарностей
5. просто адвокат
101 ответов
431 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Дмитрий
62 ответов
880 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Матвиенко
56 ответов
134 благодарностей
8. Сергей Магонов
26 ответов
2852 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Жабровская Наталья (+375296305607)
15 ответов
83 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
11 ответов
18 благодарностей
 
Все юристы (1009)






Вопросы, на которые поступил ответ:

277338Гаспаревич С...19.01.18 в 01:03
277337Стефаненков ...19.01.18 в 00:58
277333Авдей18.01.18 в 23:00
277334Леонов Алекс...18.01.18 в 22:53
277335Алешин Федор18.01.18 в 22:44
277331Цаба Анастас...18.01.18 в 22:37
277330азерская еле...18.01.18 в 22:26
277332Евгений18.01.18 в 21:32
277329Ханецкая Алл...18.01.18 в 19:53
277303Елена18.01.18 в 19:32












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы