Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   147 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 184840
 Всего ответов: 208995
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
квартира работа молодая семья оформление льготный кредит декретный отпуск беременность контракт молодой специалист брак налог алименты оформление документов аренда очередь регистрация общежитие ребенок налоги наследство кредит развод распределение иск договор имущество сроки оплата суд права раздел увольнение раздел имущества продажа лицензия компенсация документы долг зарплата армия право гражданство недвижимость жилье выселение приватизация прописка льготы амнистия ип отработка отпуск пособие строительство











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 38171 Опубликовано 12.01.2009 в 00:24

раздел кооперативной приватизированной квартиры при разводе

Здравствуйте. Ситуация: в 3-хкомнатной кооперативной приватизированной квартире прописаны я с мужем и двое совершеннолетних детей. Квартира строилась в браке. Муж хочет разделить квартиру и продать свою часть. При этом, чтобы я не смогла эту часть выкупить, он требует за нее завышенную стоимость и одномоментную оплату наличными. Имеет ли он на это право? И еще вопрос: как будут учитываться интересы детей при разделе?

Елена А. :: Гомель


Ключевые слова: развод, раздел имущества

  Ответов: 1

На практике вопросы раздела квартиры и продажи ее части очень сложные. К сожалению, Вы не указали, кто является ее собственником, то есть кто официально участвовал в ее строительстве. Это важно для определения законных собственников жилого помещения. Если Ваши совершеннолетние дети участвовали в строительстве квартиры, то они имеют обязательную долю собственности в ней. Ваш муж имеет право в судебном порядке требовать выделения причитающейся ему доли жилой площади в построенной квартире. Однако, если в ее строительстве участвовало двое детей, то муж может претендовать только на 1/4 часть квартиры. Если дети не участвовали в ее строительстве, то они не являются ее собственниками и не будут участвовать в разделе с выделением им обязательной доли жилого помещения, но они имеют право пользования квартирой. При этом выселить их из квартиры без предоставления им другого жилого помещения практически невозможно. Если, конечно, совершеннолетние дети не имеют официально в своей собственности жилья в другом месте. Таким образом, если Вашему мужу судом будет выделана его доля в жилом помещении, то это еще не факт, что он сможет ее продать. Далее Вы имеете первоочередное право приобретения доли жилой собственности мужа. Вопросы купли-продажи части квартиры решаются по договоренности сторон. Если Вы не достигли с мужем согласия, то муж теоретически имеет право продать часть своей квартиры кому угодно. Однако, на практике без Вашего согласия, Вашему мужу вряд ли удастся продать свою часть квартиры, Вы как второй собственник части квартиры всегда сможете оспорить в суде факт продажи части квартиры. К тому же, при продаже доли квартиры, в договоре будет указано, что дети имеет право постоянного пользования помещением. Как правило ни один покупатель не согласиться приобрести «обременную» квартиру. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 12.01.2009 в 10:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 269917: Соглашение о разделе имущества

Вопрос № 269537: Экспертиза по разделу имущества

Вопрос № 269536: Экспертиза по разделу имущества

Вопрос № 269152: Как не потерять свои вложения при разводе

Вопрос № 268548: раздел имущества

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=38171





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255186156=БЕСПЛАТНО
273 ответов
2818 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
248 ответов
125 благодарностей
3. Ладыга Иван Антонович
242 ответов
895 благодарностей
4. Дмитрий
85 ответов
843 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Бороненкова Веста
84 ответов
33 благодарностей
6. просто адвокат
80 ответов
412 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Юридические услуги +375 44 5916390
37 ответов
62 благодарностей
8. Кристина Марчук (29) 395-55-38
34 ответов
487 благодарностей
9. Сергей Магонов
33 ответов
2840 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
28 ответов
69 благодарностей
 
Все юристы (977)






Вопросы, на которые поступил ответ:

270022Юлия28.07.17 в 19:18
270020Боярина Вале...28.07.17 в 18:58
270007Денис28.07.17 в 17:48
270016ващенко анна...28.07.17 в 17:36
270017Боярина Вале...28.07.17 в 17:19
270006Денис28.07.17 в 17:03
270005Мирошниченко...28.07.17 в 16:58
270013Елена Петрова28.07.17 в 16:51
270015Таненков Олег28.07.17 в 16:51
270003Филипчик Еле...28.07.17 в 13:49












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы