Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   61 пользователь на сайте
 Всего вопросов: 180917
 Всего ответов: 204383
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
приватизация право оформление документов права регистрация иск прописка льготный кредит договор армия оформление пособие продажа брак аренда налоги зарплата контракт ип беременность амнистия долг суд молодой специалист недвижимость очередь льготы компенсация кредит ребенок работа налог гражданство отработка раздел имущество молодая семья алименты общежитие оплата сроки раздел имущества увольнение декретный отпуск документы наследство выселение лицензия строительство распределение отпуск развод жилье квартира











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 38171 Опубликовано 12.01.2009 в 00:24

раздел кооперативной приватизированной квартиры при разводе

Здравствуйте. Ситуация: в 3-хкомнатной кооперативной приватизированной квартире прописаны я с мужем и двое совершеннолетних детей. Квартира строилась в браке. Муж хочет разделить квартиру и продать свою часть. При этом, чтобы я не смогла эту часть выкупить, он требует за нее завышенную стоимость и одномоментную оплату наличными. Имеет ли он на это право? И еще вопрос: как будут учитываться интересы детей при разделе?

Елена А. :: Гомель


Ключевые слова: развод, раздел имущества

  Ответов: 1

На практике вопросы раздела квартиры и продажи ее части очень сложные. К сожалению, Вы не указали, кто является ее собственником, то есть кто официально участвовал в ее строительстве. Это важно для определения законных собственников жилого помещения. Если Ваши совершеннолетние дети участвовали в строительстве квартиры, то они имеют обязательную долю собственности в ней. Ваш муж имеет право в судебном порядке требовать выделения причитающейся ему доли жилой площади в построенной квартире. Однако, если в ее строительстве участвовало двое детей, то муж может претендовать только на 1/4 часть квартиры. Если дети не участвовали в ее строительстве, то они не являются ее собственниками и не будут участвовать в разделе с выделением им обязательной доли жилого помещения, но они имеют право пользования квартирой. При этом выселить их из квартиры без предоставления им другого жилого помещения практически невозможно. Если, конечно, совершеннолетние дети не имеют официально в своей собственности жилья в другом месте. Таким образом, если Вашему мужу судом будет выделана его доля в жилом помещении, то это еще не факт, что он сможет ее продать. Далее Вы имеете первоочередное право приобретения доли жилой собственности мужа. Вопросы купли-продажи части квартиры решаются по договоренности сторон. Если Вы не достигли с мужем согласия, то муж теоретически имеет право продать часть своей квартиры кому угодно. Однако, на практике без Вашего согласия, Вашему мужу вряд ли удастся продать свою часть квартиры, Вы как второй собственник части квартиры всегда сможете оспорить в суде факт продажи части квартиры. К тому же, при продаже доли квартиры, в договоре будет указано, что дети имеет право постоянного пользования помещением. Как правило ни один покупатель не согласиться приобрести «обременную» квартиру. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 12.01.2009 в 10:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 265022: Передача дела, принятого судом к своему производству, в другой суд

Вопрос № 264809: Раздел имущества

Вопрос № 264073: хочу продать гараж и пустить деньги на бизнес. после развода мне придётся выплачивать половину жене?

Вопрос № 263953: Как забрать свою долю в квартире

Вопрос № 263606: Раздел имущества

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=38171





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
218 ответов
2910 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
181 ответов
40 благодарностей
3. Сергей Иванович
152 ответов
2676 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
113 ответов
795 благодарностей
5. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
81 ответов
55 благодарностей
6. Дмитрий
68 ответов
824 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Наталья Шишло
64 ответов
672 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Екатерина Строгина +375296881474 (велком
56 ответов
717 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Юридические услуги +375 44 5916390
56 ответов
23 благодарностей
10. Бороненкова Веста
42 ответов
3 благодарностей
 
Все юристы (959)






Вопросы, на которые поступил ответ:

265016Дмитрий Греб...30.03.17 в 16:50
265080Шарипова Дар...30.03.17 в 16:46
265076Кисель А30.03.17 в 15:57
265083Хилимон Андр...30.03.17 в 15:50
265077Мочалкина Ол...30.03.17 в 15:41
264888Суворова Кри...30.03.17 в 14:48
265065Максим Зайко30.03.17 в 14:05
265073Андрей30.03.17 в 14:03
265062Хотько30.03.17 в 13:52
265061Семен Виктор...30.03.17 в 13:48












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы