В 2006 г. я с семьей (жена, двое детей - 1997г.р, 2006 г.р), заключил договор о съеме найма квартиры на 1 год. По сегодняшний день оплачивал сам коммунальные услуги, оплату хозяином вносил регулярно за 4 месяца вперед и оплата за жилье нигде не фиксировалась, договор не продлевался в письменной форме и не расторгался. Сейчас хозяйка квартиры позвонила, и сказала, чтобы мы к первому октябрю выселились, а деньги, которые я заплатил, она якобы отдаст потом, когда примет квартиру, и увидит оплату за нее(коммунальную). Договориться с хозяевами не представляется возможным. Если мы не освободим квартиру, она придет (по ее словам) и с милицией, и с ген.прокуратурой. Насколько мне известно, договор не регистрировался в налоговой. Как быть? Так быстро квартиру я не найду, тем более, что снимаем мы квартиру без мебели, у нас вся мебель своя, поэтому принял решение купить жилье. Но мне нужно 2 месяца,т.к.дом новый и сдается только в конце октября. Да и денег моих, я так понимаю, никто не вернет, раз угрозы пошли. Сами живут в москве, но хозяйка-белорусска, и прописана в этой квартире... Заранее благодарю. Симон Владимир :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Ответ на Ваш вопрос будет предоставлен 23 октября... :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
auklinik :: 16.10.2008 в 22:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Здравствуйте, согласно п.1 Решения минского городского исполнительного комитета от 11 июля 2008 г. N 1519 об организации регистрации договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда и аренды (субаренды) нежилого помещения установлено: регистрация договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда и аренды (субаренды) нежилого помещения в городе Минске осуществляется администрациями районов города Минска.ГК РБ в п.З ст.403 указывает на момент заключения договора: договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, а при необходимости нотариального удостоверения и регистрации - с момента регистрации договора, если иное не предусмотрено законодательными актами. А в ст. 169 предусмотрено, что сделка, не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
auklinik :: 28.10.2008 в 20:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| |
пользователей на сайте 
Версия для печати
