|
|
| Вопрос № 318515 |
Опубликовано 02.01.2022 в 02:59
|
 |
| |
Как правильно продать свою долю?
Здравствуйте. В приватизированной трёхкомнатной квартире, где вся площадь квартиры была передана в частную собственность безвозмездно по льготе "инвалиды детства", зарегистрированы трое собственников. По решению суда по иску об определении долей в праве собственности на жилое помещение, два человека имеют по 375/1000 долей и один - 250/1000 долей в квартире. Два человека проживают в квартире постоянно, третий не проживает там уже несколько лет и хочет продать свою долю (375/1000 долей) в праве собственности на квартиру. На контакт двое остальных собственников не идут, предлагают третьему собственнику "копейки" за его долю. Как правильно продать свою долю, куда обратиться и какие документы нужны? Анжелика :: Витебск
|
Ключевые слова: доля, документы |
| Ответов: 2 |
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности может быть установлен способ такого извещения. Отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, зафиксированный в установленном законодательством порядке, считается надлежащим извещением этих участников долевой собственности.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 02.01.2022 в 11:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нужно уведомить письменно сособственников о продаже и ее условиях, в том числе, о цене.
Если остальные сособственники не согласны, можно отчуждать долю третьим лицам. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 02.01.2022 в 13:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.01.2022 в 22:01
|
|
| |
Уведомление о продаже доли в квартире можно написать полностью от руки каждому собственнику отдельно или лучше напечатать на компьютере и только роспись от руки поставить? Каким письмом лучше всего отправить: заказным с уведомлением о вручении или ценным с уведомлением о вручении? Анжелика :: Витебск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.01.2022 в 23:55
|
|
| |
Ответьте, пожалуйста, на вопросы. Хотим обойтись без нотариуса. Анжелика :: Витебск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
