|
|
| Вопрос № 314409 |
Опубликовано 28.05.2021 в 15:54
|
 |
| |
Будет ли считаться совместно нажитым имуществом квартира, купленная одним из супругов до брака в рассрочку?
Добрый день, вопрос следующий. Предположим, что один из будущих супругов, до вступления в брак приобрел квартиру в рассрочку на 5 лет, до брака выплатил первый взнос в размере 40% и дальше продолжает в ОДИНОЧКУ выплачиваться эту рассрочку. В течении этих 5 лет (допустим на 2й год рассрочки) платящий по рассрочке супруг вступает в брак и заканчивает выплату рассрочки уже в браке, кроме того опять же за счет исключительно личных средств делает в ней дорогостоящий ремонт. (в общем ни на одном из этапов, средства супруги привлекаться не будут). Будет ли считаться эта квартира считаться совместно нажитым имуществом или она будет исключительно собственностью супруга? Кирилл Кузнецов :: Витебск
|
Ключевые слова: рассрочка, Брак, квартира, совместное имущество |
| Ответов: 1 |
В ОДИНОЧКУ это как? Деньгами, полученными ДО брака? Или в период брака по наследству либо в дар?
Что это за личные средства такие?
Возможно, это будет квартира одного из супругов с правом второго на компенсацию либо совместно нажитая квартира. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 28.05.2021 в 16:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.05.2021 в 17:55
|
|
| |
Имеется в виду деньгами заработными частично до брака и в течении брака, своей зарплатой, без привлечения каких либо средств со стороны супруги.
Попробую еще раз (извиняюсь за возможно неточные формулировки, я не юрист). Есть человек, зарабатывает зарплату, нашел квартиру, которую застройщик готов продать в рассрочку на 5 лет при условии первого взноса 40%. Человек соглашается с условиями и вносит взнос 40%. Работает дальше и выплачивает рассрочку. Проходит год, человек выплатил еще 12% итого уже 52% выплачено. Далее предположим человек женится, продолжает работать и из заработанных средств продолжает выплачивать рассрочку, проходит еще 4 года, рассрочка выплачена. Вопрос: будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом, хотя куплена (хоть и в рассрочку) она была до брака и исключительно за средства заработанные человеком и рассрочка тоже выплачена этим человеком исключительно из средств заработанных в течении 5 лет (4 из которых он находился в браке)?
И что будет если при тех же условиях человек разведется допустим на 3ем году, а рассрочка еще не выплачена. Ну то есть если исходя из предыдущего абзаца квартира станет совместно нажитым имуществом, что будет с недоплаченной рассрочкой в случае развода?
Кирилл Кузнецов :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
Надо бы документы видеть.
Скорее всего, право собственности возникло до брака. Но выплачивается сумма за квартиру частично совместно нажитыми деньгами. Заработанные впми средства это совместно нажитые средства. Не лично ваши. Поэтому как минимум супруга при разделе сможет претендовать на компенсацию, поскольку соместно нажитыми средствами оплачивалась ваша квартира. Размер компенсации очевидно зависит от суммы, внесенной совместными деньгами в период брака.
Кроме того, имущество каждого из супругов может быть признано судом общей совместной собственностью, если установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов (в том числе заработка) или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 28.05.2021 в 18:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если право собственности возникло до брака, то имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 28.05.2021 в 18:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
