Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   36 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 182700
 Всего ответов: 206516
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
армия квартира контракт налоги раздел жилье общежитие ребенок отпуск договор сроки строительство иск недвижимость очередь гражданство регистрация оплата беременность льготы молодой специалист права оформление суд имущество раздел имущества налог пособие долг алименты компенсация распределение наследство приватизация документы декретный отпуск прописка оформление документов ип амнистия льготный кредит зарплата продажа увольнение кредит лицензия отработка выселение аренда работа развод молодая семья право брак











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 31180 Опубликовано 28.08.2008 в 19:27

Я зарегистрировалась у своего дяди на квартире как по месту жительства. Для регистрации необходим был договор найма (поднайма) жилого помещения. Мы заключили стандартный договор в расчетном центре (при заключении я поинтересовалась, о наличии у них каких-либо стандартных форм договора безвозмездного пользования жилым помещением – о таком они конечно не слышали). По заключенному договору предусмотрено взимание подоходного налога в размере фиксированной ставки, не зависимо от того, что я своему дяде ничего не плачу. После того, как мы узнали про этот налог, мы вернулись в расчетный центр и побеседовали с юристом, который там работает. Он нам рассказал, что безвозмездный договор мы заключить можем, предварительно расторгнув ранее заключенный договор найма, только безвозмездный договор они (расчетный центр) у себя не регистрируют, а следовательно основанием для регистрации по месту жительства он не может являться. Прочитав внимательно свой договор найма, я там обнаружила пункт, что стороны могут в письменной форме внести изменения. К уже имеющемуся договору найма были составлены Изменения, которые касались Предмета договора — наймодатель предоставляет нанимателю в пользование безвозмездно (без оплаты) такое-то жилое помещение и т.д.; изменение в договор внесено по соглашению сторон и вступает в силу тогда-то. С этим Изменением мы пришли в налоговою, сказав, что вот к уже имеющемуся договору мы составили изменения и примите их к сведению, т.к. они касаются налогообложения. Нас послали назад в расчетный центр — заключайте безвозмездный договор, но т.к. его не регистрируют, он не дает право на регистрацию по месту жительства. Что можно сделать в данной ситуации? Как заключить договор так, чтобы это не влекло за собой выплату подоходного налога, но сохраняло при этом возможность регистрации по месту жительства? Возможно ли это вообще?

Ирина :: Минск


  Ответов: 2

Закон не запрещает заключать договоры безв. пользования жилым помещением. Почему они не регистрируют, не понятно. А договор найма - это всегда возмездный договор и вносить в него такие изменения некорректно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Андрей Павлович :: 29.08.2008 в 10:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

1) Договор найма - исключение из других видов договоров в плане его регистрации. Большинство договоров с недвижимостью подлежит регистрации в агентстве по регистрации (БТИ), а договор найма - нет. Он регистрируется в местном исполкоме (РСЦ, ЖЭС). Это единственный вид договоров с недвижимостью, которые на сегодня регистрируются в исполкоме. Договор безвозмездного пользования в исполкоме не регистрируется. Его можно зарегистрировать в БТИ, если он на срок более года. 2) Договор найма не обязательно возмездный. Видел множество зарегистрированных договоров (и сам регистрировал), где написано, что плата не взимается (как правило, между родственниками). В.Ф.Чигир в своей книге считает также. 3) В п.4.2 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания есть перечень документов-оснований для регистрации. Обратите на него внимание. Если РСЦ не хочет в договор найма вписывать условие о том, что он безвозмездный, то заключите договор аренды помещением на срок до года для временного проживания) (без платы). 4) Т.е. РСЦ прав. А вот с налоговой можете попытаться поспорить. Не факт, что получиться, но формально УКАЗ Президента Республики Беларусь от 04.08.2006 N 497 "Об уплате подоходного налога в фиксированных суммах", который применяется в вашем случае, предусматривает, что "ДОХОД облагается налогом". А вас дохода как раз и нет. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

realconsult.by :: 29.08.2008 в 11:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=31180





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255326186=бесплатно
178 ответов
2732 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
148 ответов
72 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
3. Ладыга Иван Антонович
118 ответов
821 благодарностей
4. просто адвокат
74 ответов
404 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
5. Юридические услуги +375 44 5916390
71 ответов
38 благодарностей
6. Сергей Магонов
58 ответов
2836 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Бороненкова Веста
55 ответов
17 благодарностей
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
46 ответов
60 благодарностей
9. Кристина Марчук
41 ответов
484 благодарностей
10. Дмитрий
29 ответов
830 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
 
Все юристы (970)






Вопросы, на которые поступил ответ:

267467Лана28.05.17 в 06:50
267293Надеюсь 28.05.17 в 00:19
267450Ирина Алекса...28.05.17 в 00:16
267440Ковалев Юрий27.05.17 в 23:24
267443Надежда27.05.17 в 23:22
267445Янина27.05.17 в 23:20
267459Галоян Розал...27.05.17 в 23:19
267449Смирнова Све...27.05.17 в 22:25
267454Прищепо Андр...27.05.17 в 21:20
267461Наталья27.05.17 в 21:18












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы