Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   140 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 186937
 Всего ответов: 211281
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
ип выселение алименты документы оплата пособие отработка наследство армия иск ребенок жилье беременность прописка строительство кредит компенсация лицензия сроки молодая семья раздел имущества аренда раздел контракт молодой специалист налог квартира развод увольнение общежитие работа продажа суд гражданство льготный кредит имущество декретный отпуск отпуск оформление документов очередь права недвижимость приватизация оформление зарплата налоги договор брак регистрация распределение долг амнистия право льготы











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 30329 Опубликовано 15.08.2008 в 09:58

Гражданину М в 1999 году без каких либо оснований была предоставлена комната в общежитии. Проживая в комнате общежития гражданин М устроился на работу в организацию предоставившую общежитие в 2003 году. А уже в 2004 году уволился по собственному желанию. О выселении из общежития руководство организации вопрос не поставила. В 2008 году поднялся вопрос о необходимости выселения из занимаемой площади, но срок исковой давности был пропущен. В связи с этим основания выселения из общежития по причине увольнения пропало. Гражданин М с весны 2005 года по настоящее время оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производит. Договор найма жилого помещения заключенный между организацией и гражданином М не содержит никаких указаний срока действия данного договора, т.е. является бессрочным. Организация через Прокуратуру района обратилась в суд об оплате задолженности. Суд иск удовлетворил.В процессе исполнительного производства исполнительные листы вернулись без исполнения, т.е. гражданин М нигде не работает, счетов в банке и имущества, на которое могло быть наложено взыскание, не имеет. Гражданину М было предложено трудоустройство в организации, предоставившей ему жилое помещение в общежитии. Трудоустроится гражданин М отказался в устной форме. В собственности гражданина М находится частный дом в другом населенном пункте. По не подтвержденным данным большую часть времени гражданин М проживает в частном доме принадлежащему ему по праву частной собственности. От жилого помещения в общежитии не отказывается и добровольно не выселяется. Организация не имеет другого жилого помещения согласно ст.71 ЖК РБ. На данный момент есть гражданин М, который оплату не производит и производить не собирается, от работы отказался, жилое помещение в общежитии в добровольном порядке не освобождает. Прописан данный гражданин в помещении один. Вопрос: 1. Если в договоре найма жилого помещения в общежитии не указан срок действия, а также не указано условие при котором наступает момент окончание данного договора, то какой срок он действует? 2. Какие доказательства и какая форма доказательства необходимо представить в случае признания гражданина утратившим право на занимаемое жилое помещение в общежитии? Кто обязательно должен входить в состав комиссии которая подписывает акт отсутствия жильца? Сколько актов нужно составлять и с каким интервалом времени при признании гражданина утратившим право занимать жилое помещение в общежитии? 3. Можно ли отключить за не уплату гражданину электричество и воду, если да то на основании какого нормативного акта? 4. Порядок, основание и практика выселения в данном случае? 5. Возможно ли выселить данного гражданина через суд на основании расторжения договора найма жилого помещения, не оплаты платежей более 6 месяцев с наличием предупреждения о прекращении договора найма жилого помещения?

Александр :: Сморгонь


  Ответов: 1

1.Александр, в вашем случае будет действовать бессрочный договор. Он может быть прекращен по требованию одной из сторон, при наличии причин, предусмотренных действующим законодательством, либо самим договором.Действующее законодательство предусматривает выселение без предоставления другого жилого помещения: а) либо в качестве санкции за ненадлежащее исполнение жилищных обязанностей и иное виновное противоправное поведение нанимателя и членов его семьи; б) либо в целях предоставить возможность наймодателю (собственнику) использовать помещение по назначению. Все случаи выселения без предоставления другого жилого помещения точно перечислены в ст.ст. 39, 41, 120 и 123 ЖК. Такое выселение производится только в судебном порядке.Если ваш жилец постоянно проживает в другом населенном пункте, и вы можете что доказать, вам лучше ссылаться на ст. 37 ч.2. В соответствии с ч. 2 ст. 37 ЖК при выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое жилое помещение договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если же кто-либо из проживавших там ранее на законных основаниях граждан безосновательно остается проживать в спорном помещении, к нему может быть предъявлен иск о выселении без предоставления другого жилого помещения. Однако следует отметить, что вопрос о выселении членов семьи выбывшего нанимателя разрешается в основном в зависимости от обеспечения их жилой площадью по новому месту жительства. Кроме того, необходимо учитывать, что договор найма жилого помещения может быть расторгнут только в том случае, когда вместе с нанимателем выехали и все члены его семьи. Если же основной наниматель выбывает без семьи, то договор найма может быть переоформлен на кого-либо из членов семьи в соответствии со ст. 60 ЖК. 2. Выселение из служебного жилого помещения (ст. 96 ЖК), общежития (ст. 98 ЖК). Ваш жилец заселился в 1999 году. 10 летний срок истекает в 2009 году. Выселение по ст.ст. 96, 98, ЖК зависит фактически от воли собственника. Причем выселению подлежит не только виновное лицо, но и все проживающие совместно с ним члены семьи, в том числе и малолетние дети. Большинство таких исков удовлетворяется. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

С. Ирина (8807300) :: 15.08.2008 в 11:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=30329





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
389 ответов
1021 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
188 ответов
2872 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Юристы vk.com/rsolution
136 ответов
16 благодарностей
4. Дмитрий
120 ответов
854 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Юридические услуги +375 44 5916390
58 ответов
69 благодарностей
6. Юрист +375296253244 Vib
26 ответов
2931 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Сергей Магонов
24 ответов
2843 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
8. Кристина Марчук (29) 395-55-38
23 ответов
495 благодарностей
9. просто адвокат
16 ответов
418 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
14 ответов
71 благодарностей
 
Все юристы (986)






Вопросы, на которые поступил ответ:

272541Заборевская ...25.09.17 в 23:57
272540Иванова Алина25.09.17 в 21:55
272539Анна25.09.17 в 21:38
272514Александр25.09.17 в 21:34
272542Джанков Иван25.09.17 в 21:25
272530Сергей Зайцев25.09.17 в 20:43
272533Ольга Гора25.09.17 в 19:24
272536юлия25.09.17 в 18:49
272534новачук вале...25.09.17 в 18:48
272537Хмельницкая ...25.09.17 в 18:45












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы