Насколько правомерны мои действия и долевиков

В 2016 году было незавершенное законсервированное строение готовность 77% которое было подарено 3 лицам. Коробка, крыша, окна. Сестра, брат, дядя. Соответственно по 1/3 доли в праве. В результате долгих переговоров было решено достраивать как двухквартирный. В устной форме договорились о праве занимаемой площади (Брат-второй мансардный этаж, сестра -1й, дядя цокольный). В соответствующем начали делать ремонт. Потом брат передумал и решил пристраивать отдельное сооружение. На что получил согласие всех сторон. Долго тянулось время, а брат так и ничего и не пристраивал. Ссылаясь что ждет документы. Потом говорил заложить окно. Завтра якобы уже будет заливать фундамент. Но все это оказалось на словах. Тем временем сестра окончательно сделала ремонт на первом этаже. В итоге брат сказал что он ничего делать не будет и ему здесь ничего не надо. (Строит квартиру в городе). Дядя вообще не появлялся и не прилагал никаких усилий. В его условленной части (цокольный этаж с отдельным входом) тем временем жил его брат с 2м асоциальными личностями. На тот момент я (сестра) со своей семьей (муж и 2е несовершеннолетних детей) переехала в свою условленую часть 1 й этаж 100% готовый к проживанию. Когда стал вопрос ввода дома в эксплуатацию, 2е долевиков сказали что они этим заниматься не будут и написали доверенности. В итоге был получен тех паспорт на дом и акт о госрегистрации недвижимости со всеми камуникациями за наш счет ( финансы, время). минимально облагорожен участок.И начались разногласия. Сейчас 2е из собственников (договорившись между собой) намерены продавать свои доли (не выделеные) не вложив ни цента за уже существенную стоимость. Сплатить затраченные нами средства (официальные чеки и акты вып работ) отказываются! Ссылаясь на то что они давали доверенности на введение дома а не весь ремонт и озвучили свою сумму которую готовы компенсировать. Соответственно озвучили и свою сумму за доли исходя из рыночной стоимости дома, которая мне кажется очень заоблочной! Сейчас идут переговоры с участием риэлторской компании. Было психологическое давление что бы продовали вместе с ними иначе они цыганям продадут. Или скинут по дешевке на сторону ради принципа. Есть соответствующие записи угроз если их можно назвать таковыми. Реально понимая что они продавая свои 2/3 (1/3 дядя и 1/3 брат) много не возмут, хотя да это существенно больше чем просто 1/3. Акцентируя на этом внимание они пытаються всякими способами вовлечь нас в сделку. Мы тоже понимаем что подписав договор на риэлторские услуги мы ничего не теряем, так можно отследить реальную стоимость. Официальное уведомление от них о продаже их 1/3 и 1/3 не было. Понимая всю суть происходящего особо не намерена получать ради принципа это письмо. Т.к. прописана по др. Адресу. Подскажите как быть в такой ситуации? 1. Равноправны ли их действия?2. Стоит ли подавать в суд на уплату ими стоимости затраченных мною средств?3. Как суд будет оценивать исходя из какой стоимости из тех. условий бти?4. Когда лучше подавать в суд. На данном этапе или по факту сделки(отказавшись продавать с ними)5. Как оценивается стоимость долей? Ведь я тоже могу озвучить неподьемную сумму, а по факту?6. Как рассчитывается рыночная стоимость?7. Можно ли аппелировать фактами на оценку недвижимости по факту вступления в доли 2016 года. Т.к. они отказываются сплатить озвученную мною сумму затраченный средств. Сил,время?8. Могу ли расчитывать на моральный ущерб?9. Можно акцентировать на мошенничество и сговор?(Умышленно завышают стоимость, зная о том что мы не сможем им выплатить такие деньги. В тоже время ради принципа готовы продать 3му лицу подешевке, как однократно звучало в разговоре). Заключить фиктивна сделку

Вася :: Петрович

Ключевые слова: Общая Доля в праве

Спасибо. Знаю вопрос очень сложный. Описал как смог, но где то и не уточнил. Дом введён в эксплуатацию нами как одноквартирный, мансардный этаж признан чердаком, цоколь-техпомещения. По итогу имеем первый этаж 56 мкв с 27мкв жилой 9+17. Провести экспертизу отказываются,а я тем более не желаю учитывая и так потраченые финансы, которые вернуться ли мне вообще. Сейчас по факту мы проживаем на первом этаже одни с семьёй.Они вдвоём в один голос твердят, что хоть завтра продадут налево хоть за 10ку и мы будем жить с новыми соседями. Очень нуждаемся в грамотной консультации и помощи. Потому что уже и так наделали ошибок ввязавшись в это все, учитывая что пришлось переехать сменить место жительства. Имеем 2х несовершеннолетних детей

Вася Петрович :: Минск

Где вас найти и сколько это будет стоить?

Вася :: Минск