Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   пользователей на сайте
 Всего вопросов: 235356
 Всего ответов: 279734
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
договор лицензия оплата кредит документы строительство беременность общежитие очередь льготный кредит компенсация квартира распределение развод оформление контракт ип наследство суд регистрация оформление документов сроки ребенок выселение алименты право недвижимость отпуск молодой специалист права приватизация продажа декретный отпуск раздел аренда прописка налог налоги пособие долг амнистия раздел имущества отработка работа армия брак жилье молодая семья иск увольнение зарплата гражданство имущество льготы











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 292859 Опубликовано 06.02.2019 в 23:26

Продавец не выполняет обязанностей по договору намерений о купле-продаже недвижимости

Здравствуйте! Требуется консультация по такому вопросу. В 2017 году был заключен договор намерений о купле-продаже хутора. Меня гарантированно уверяли, что сын, один из собственников, никаких претензий не имеет, и единственным продавцом является его мать (т.е. 1/3 принадлежит матери, а 2/3 – сыну). Тем более, что он присутствовал во время договоренности о цене. Поскольку на хутор не были оформлены документы соответствующим образом, и в 2017 году это являлось самовольной постройкой. В настоящее время есть решение суда на признание права собственности, и все строения подлежат регистрации в БТИ. После заключения договора намерений мною были выполнены ремонтные работы в 2017 году за мои собственные средства, собственник в договоре прописал, что не против ремонтных работ и претензий не предъявляет. В настоящее время, т.е. 2019 году, продавец полностью отказывается исполнять свои обязательства и компенсировать все затраты на ремонтные работы, увеличив цену продажи до 15000$ по курсу Нац. Банка на день оплаты, мотивируя наличием другого покупателя. Что можно предпринять в данной ситуации, чтобы продавец не мог реализовать хутор, без моего согласия, не компенсируя мои затраты за ремонтные работы? Либо есть какие-то варианты для решения проблемы?

Людмила :: Гродно


Ключевые слова: договор купли-продажи, договор намерений, недвижимость

  Ответов: 1

Надо посмотреть, что за договор там у вас такой " о намерении", но как я предполагаю заставить продать объект вам, вряд ли получится, а по ремонтным работам скорее всего придется подавать иск о неосновательном обогащении, но опять же вопрос требует проработки :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат Вадим Солтанович (029) 601 14 12 :: 07.02.2019 в 01:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 07.02.2019 в 01:32

Здравствуйте, Вадим! Спасибо, что откликнулись. В договоре намерений прописано: я,****, проживающая по адресу ***, действующая в лице продавца, на основании частной собственности и принадлежащего мне хутора в деревне ***, и ***, проживающий по адресу ***, действующий в лице покупателя, заключили настоящий договор о ниже следующем. Продавец обязуется продать хутор в деревне *** за 6500$ на день продажи по курсу Нац.Банка. До оформления договора купли-продажи ремонт помещений и монтаж оборудования выполняет покупатель за свои собственные средства, претензий со стороны продавца не имею. Дата, подпись (расшифровка).Возможно ли подать в суд исковое заявление, чтоб наложить арест на продажу хутора третьим лицам, пока она не компенсирует мои затраты на ремонтные работы?

Людмила :: Гродно


  Ответов: 1

При подаче искового заявления можно ходатайствовать перед судом о приминении мер по обеспечению иска в виде запрета на отчуждение данного объекта недвижимости. В зависимости от мотивированности суд его удовлетворит, или нет. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат Вадим Солтанович (029) 601 14 12 :: 07.02.2019 в 09:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 326858: Налог на фактически неполученный доход

Вопрос № 323210: Можно ли требовать от продавца квартиры устранение скрытого дефекта после подписания акта приемки?

Вопрос № 317464: Имеет ли право ремесленник заключить договор купли-продажи с ИП и оплата ?

Вопрос № 311914: можно ли расторгнуть договор?

Вопрос № 307184: при оформлении купли-продажи не заставят ли меня выплачивать растаможку, а ему дополнительные налоги?

Адрес этой страницы: https://pravoby.com/consult.php?action=go&id=292859





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38
95 ответов
1394 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
2. Юрий Анатольевич
76 ответов
808 благодарностей
3. Кирилл Олегович
20 ответов
73 благодарностей
4. Новиков Андрей
4 ответов
24 благодарностей
5. Валерий
4 ответов
0 благодарностей
6. tamagent.biz-@ltruist
1 ответов
1305 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (1139 )




Вопросы, на которые поступил ответ:

331765Ирина28.03.24 в 11:39
331769Ирина 28.03.24 в 11:39
331767Певцов Юрий28.03.24 в 11:11
331752Vlad28.03.24 в 09:07
331756Елена Камише...28.03.24 в 09:06
331760Якубович Тат...28.03.24 в 09:05
331761Артишевская ...28.03.24 в 09:04
331762Орлов Олег28.03.24 в 09:03
331763Рудновская Т...28.03.24 в 09:03
331764Надежда28.03.24 в 09:01












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2024 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы