Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   пользователей на сайте
 Всего вопросов: 235362
 Всего ответов: 279736
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
гражданство права наследство отпуск иск имущество ип отработка молодая семья беременность долг льготы регистрация жилье общежитие компенсация строительство выселение налог документы оформление работа раздел декретный отпуск аренда продажа зарплата амнистия распределение алименты право налоги недвижимость очередь ребенок развод оплата раздел имущества молодой специалист договор льготный кредит приватизация прописка контракт сроки увольнение кредит брак квартира оформление документов суд лицензия армия пособие











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 286621 Опубликовано 29.08.2018 в 23:40

Можно ли купить разваливающееся здание у государства если на него нет никаких документов?

В деревне стоит полуразрушенное здание примерно 50-х годов постройки (фундамент и стены). Лет 20 назад принадлежало колхозу, потом, очевидно, было снято с баланса, что бы не платить налог на недвижимость. В настоящее время не числится ни в колхозе, ни в БТИ района. Можно ли как-то его купить/получить в собственность для того, чтобы перестроить в жилой дом? Что для этого надо? Может ли быть проблемой то, что оно находится на берегу ручья?

Андрей :: Минск


Ключевые слова: здание без документов, покупка

  Ответов: 1

У сельхозпредприятий (далее- СХП) Беларуси только новые здания поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы в БТИ. Все постройки советских времен без документов. Если СХП изготовит на это здание документы в БТИ, что маловероятно, поскольку у СХП всегда не хватает финансовых средств, то Вы могли бы приобрести это здание через аукцион, который проводит облимущество. Однако целевое назначение такого строения будет определено как амбар, склад, бригадный дом и т.п., но не жилой дом. Если Вы приобретете такое ветхое строение, то Вам вряд ли позволит исполком использовать его как жилой дом, поскольку земельный участок будет иметь целевое назначение иное, т.е. не для постройки и обслуживания жилого дома. Вам лучше отказаться от своей утопической идеи приобретения строения. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 30.08.2018 в 10:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 05.09.2018 в 10:23

К вопросу 286621 А как тогда передаются за 1 базовую неиспользуемые здания? На них тоже сначала делаются документы, а потом передаются под агроусадьбы, например?

Андрей :: Минск


  Ответов: 1

Под 1 базовую величину через аукцион передаются неиспользуемые здания и сооружения, принадлежащие, как правило, только государству. Хотя в последнее время территориальные отделы - облимущество стали проводить аукционы со смешанным видом собственности, т.е. где собственниками является государство и частные лица. Сельхозпредприятия (СПК) в Беларуси имеют два вида собственности: 1) смешанную в виде акционерных обществ (АО), в которых имущество принадлежит государству в размере 95% и 5% акций передают для утешения его его работникам; 2) общественную, т.е. колхозную, где СПК еще не успели перевести в АО. Таким образом, Вам необходимо искать "концы" в СПК или АО. То есть вести речь с его руководителем о том, что Вы хотите купить это разваливающиеся здание. Если он согласится возиться с Вами, то он предложит, как это на практике делается, заключить с Вами договор. По договору Вы вносите свои деньги на изготовление документов и постановку здания на учет в СПК или АО, а также в БТИ. Расходы на постановку этого здания Вам обойдутся в 700-800 рублей. Когда здание будет поставлено на учет в БТИ, то тогда СПК или АО будет иметь право продать Вам его через аукцион или минуя его. На практике председатели СПК и АО стали осторожными и все имущество реализуют через аукцион, т.е. облимущество. Если не будет другого претендента, то выставленное на аукцион имущество СПК или АО, Вы купите по цене 1 баз. вел. +5% от 1 б.в. В течение месяца Вы должны будете поставить здание на учет в БТИ. Продажу здания будет инициировать отдел экономики исполкома. Если они предусмотрят, что здание реализуется для ведения фермерского хозяйства, то его целевое назначение, а также прилегающий к нему земельный участок Вы должны будете использовать для этих целей. СПК или АО обязано будет вернуть Вам сумму денег, которую Вы затратили за изготовление документов. Однако не стройте иллюзий, что Вам их так легко удастся вернуть. Скорее всего, Вам предложат их вернуть: пиломатериалами, сеном, картофелем, свеклой, услугами по использованию техники и т.п. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 05.09.2018 в 11:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 330966: Имею ли я право на замену товара или возврат денежных средств?

Вопрос № 328770: Совместная покупка квартиры до брака

Вопрос № 328768: Можно ли вместо сделки купли-продажи оформить дарственную?

Вопрос № 326836: Возможно ли продать жилье

Вопрос № 326820: Могу ли вренуть предоплату в интернет-магазине?

Адрес этой страницы: https://pravoby.com/consult.php?action=go&id=286621





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38
91 ответов
1394 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
2. Юрий Анатольевич
78 ответов
808 благодарностей
3. Кирилл Олегович
20 ответов
73 благодарностей
4. Новиков Андрей
4 ответов
24 благодарностей
5. Валерий
4 ответов
0 благодарностей
6. tamagent.biz-@ltruist
1 ответов
1305 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (1139 )




Вопросы, на которые поступил ответ:

331772Ломако Кира28.03.24 в 15:29
331767Певцов Юрий28.03.24 в 11:57
331765Ирина28.03.24 в 11:39
331769Ирина 28.03.24 в 11:39
331752Vlad28.03.24 в 09:07
331756Елена Камише...28.03.24 в 09:06
331760Якубович Тат...28.03.24 в 09:05
331761Артишевская ...28.03.24 в 09:04
331762Орлов Олег28.03.24 в 09:03
331763Рудновская Т...28.03.24 в 09:03












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2024 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы