Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   129 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 196527
 Всего ответов: 221887
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
наследство право недвижимость оформление документов сроки ребенок брак раздел имущества увольнение права суд льготы развод раздел жилье льготный кредит кредит гражданство отработка армия иск выселение продажа долг имущество налог регистрация работа алименты общежитие договор приватизация распределение зарплата аренда ип налоги документы прописка оформление отпуск очередь контракт оплата амнистия лицензия строительство пособие молодая семья молодой специалист декретный отпуск беременность квартира компенсация











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 282709 Опубликовано 26.05.2018 в 20:10

могут ли конфисковать приватизированный участок?

Знакомый человек продаёт приватизированный участок (для строительства и обслуживания жилого дома)с незавершенным строительством. Я хотел бы его купить (местонахождение и цена меня устраивает). Но к строительству я смогу приступить только лет через ~5. Вопрос: могут ли вообще изьять мой участок? Какие причины для этого? Какие сроки на строительство?

Дарук Тимофей :: Иваново


Ключевые слова: приватизация, участок

  Ответов: 1

Если коробка дома построена (фундамент, стены и крыша) и если нет правовых препятствий в их покупке, то можете смело заключать сделку купли-продажи. Такой дом Вы можете достраивать хоть до конца своих дней, претензий по срокам ввода в эксплуатацию такого дома государство Вам не предъявит, поскольку дом будет считаться законченным строением и не будет позволять изъять земельный участок. Тем не менее, почитайте ст. 51.1 Земельного кодекса РБ, возможно у Вас будут препятствия в заключении сделки, см. - http://etalonline.by/?type=text&regnum=Hk0800425#load_text_none_1_. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 27.05.2018 в 10:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 27.05.2018 в 19:35

Незавершенное строительство- это не дом, а сарай (только стены). Участок этот был получен ~15лет назад. Сразу переведен в частную собственность. Всё время используется как огород. Его никто не изимал,предписаний строить дом не было. Его хозяин говорит, что это потому что участок приватизирован(что хочу, то и делаю), изьять не имеют права. Вопрос: правда ли что его вообще нельзя изьять?

Дарук Тимофей :: Иваново


  Ответов: 1

Тогда в Вашем случае необходимо руководствоваться не ст. 51.1, как я писал ранее, а ст. 51. Земельного кодекса РБ. То есть если сарай оформлен в БТИ как объект незавершенного законсервированного капитального строения и владельцу земельного участка выдано соответствующее свидетельство (удостоверение) БТИ, то такой участок можете приобретать. Если объект не законсервирован и не стоит на учете в БТИ, то Вы его не купите, поскольку на него наложен запрет на ее приобретение. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 27.05.2018 в 21:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 27.05.2018 в 23:17

Еще вопрос: я покупаю участок с законсервированным строительством, какие у меня сроки на завершение строительства, чтобы участок не изъяли?

Дарук Тимофей :: Иваново


  Ответов: 1

2 года после консервации прежним владельцем и с даты Вашего приобретения участка с недостроенным сараем. Причем сроки будут ориентированы для Вас не на возведение сарая, а на возведение коробки дома с крышей. Если успеете возвести коробку дома с крышей за 2 года, то участок никто не изымет. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 28.05.2018 в 09:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 28.05.2018 в 16:16

Почему тогда у этого хозяина не изымают, если он его получал 15 лет назад? Какой смысл приватизации земельного участка?

Дарук Тимофей :: Иваново


  Ответов: 1

Этот вопрос не к юристам, а к исполкому. Я Вам разъясняю, как должно быть по закону. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 28.05.2018 в 19:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 29.05.2018 в 10:44

Почему тогда в вопросе √277393 на похожий вопрос об изъятии участка, находящегося в частной собственности ответили что не могут изъять?

Дарук Тимофей :: Иваново


  Ответов: 1

Изъятие земельных участков никто не отменял. Указом Президента от 26.12.2017 № 463 "О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков", внесены изменения в Указ № 667. Внесенные изменения упрощают процедуру изъятия и предоставления земельных участков. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 29.05.2018 в 23:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 29.05.2018 в 14:32

277393

Дарук Тимофей :: Иваново


  Ответов: 1

https://www.sb.by/articles/s-31-marta-uchastki-s-dolgostroyami-poydut-s-molotka-.ht... :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 29.05.2018 в 23:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 29.05.2018 в 23:10

Только что прочитал, что продать можно только законсервированное капитальное строение-это как минимум фундамент дома. Получается что этот участок нынешний хозяин сейчас вообще не может продать?

Дарук Тимофей :: Иваново


  Ответов: 1

О чем я Вам писал с самых первых ответов, но Вы не удосужились прочесть ст. 51 ЗК на которую я Вам давал ссылку, либо не разобрались в ней. Земельный участок, находящихся в частной собственности и предоставленный для строительства индивидуального жилого дома нельзя продать, за исключением: а) исполкому и б) если на нем расположен законсервированный объект незавершенного капитального строения. Обычно таким объектом является дом, поскольку участок выделялся не для строительства сарая и его обслуживания, а жилого дома. По идее, такой земельный участок исполком обязан изъять. Как будет решаться вопрос в Вашем случае мне неизвестно. Вы можете обратиться в отдел архитектуры или строительства исполкома или в отдел землеустройства и получить там исчерпывающую консультацию. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 30.05.2018 в 08:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 283608: Дом на две семьи

Вопрос № 283036: Оформление и продажа недвижимости

Вопрос № 281620: Дарение участка, приобретенного с аукциона

Вопрос № 281535: Покупка заброшенного пустого участка в деревне

Вопрос № 280784: Имеют ли право изъять у меня участок?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=282709





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович: бесплатно и по телефону
291 ответов
3154 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Ладыга Иван Антонович
247 ответов
1227 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
3. Адвокат Марчук Кристина (29) 395-55-38
96 ответов
521 благодарностей
4. Юрист
85 ответов
5 благодарностей
5. Дмитрий
80 ответов
919 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by
64 ответов
709 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Юристы vk.com/rsolution
60 ответов
115 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
8. просто адвокат
40 ответов
434 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Сергей Магонов
24 ответов
2859 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Матвиенко
21 ответов
136 благодарностей
 
Все юристы (1019)






Вопросы, на которые поступил ответ:

283702Алёна Жук19.06.18 в 17:21
283707Иванова Гали...19.06.18 в 16:39
283701Ирина19.06.18 в 15:27
283705Дикая Марина19.06.18 в 15:18
283690Евгений Алех...19.06.18 в 13:24
283679Дёмкина Ольг...19.06.18 в 13:15
283682Сучкова Гали...19.06.18 в 13:12
283686Люцко Наталья19.06.18 в 13:11
283695Иванова Евге...19.06.18 в 13:03
283698Потоня Елена19.06.18 в 12:56












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы