|
|
| Вопрос № 281936 |
Опубликовано 05.05.2018 в 00:42
|
 |
| |
сроки выкупа доли
здравствуйте.почитала здесь в чужих вопросах-ответах и окончательно запуталась..Поясните,пожалуйста.я владею 1/2 в квартире,мой брат владеет1/2. 27.04.18 через натар.он известил меня о продаже своей доли и предложил мне выкупить ее в теч.месяца без права отсрочки.27.04.18 Я послала зак.письмом ответ,что согласна на его условия и жду его уведомления о дне и месте заключения договора купли-продажи.сегодня,04.05.18 я получила зак.письмо,в котором он сообщает мне о дате и месте(гос.регистратор)заключения договора на 15.06.18?? Ничего не понимаю!!!по закону в течение месяца я должна заключить с ним договор и выплатить сумму,он сам оповестил меня,что в теч.месяца, А САМ назначает дату позже этого срока???Какие мои теперь дальнейшие действия?может,надо самой записаться на прием к регистратору(в течение мая,до 27) и его оповестить заказным письмом??спасибо воропаева лера :: минск
|
Ключевые слова: срок, доля, квартира, договор |
| Ответов: 1 |
По закону Вы в течение месяца должны дать ему ответ, что Вы и сделали. Сделка может быть совершена и позже. При наличии у Вас всей переписки совсем не вижу повода для беспокойства. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 05.05.2018 в 10:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.05.2018 в 12:16
|
|
| |
спасибо.как я узнала,он продает ее мне через риэлтора!и такая дата потому,что там закончилась лицензия и он ждет..!к тому же,в тот день я не смогу!(со мной не согласов.ни он,ни посредник)! КАК мне расценивать эту ситуацию?Обязана ли я ждать? Или просто ждать назначенного дня или назначить свою дату и оповестить его?(не хотелось бы ждать еше полтора месяца)Имею ли ч право на него как -то влиять,чтобы совершить сделку в месячный срок? воропаева лера :: минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.05.2018 в 15:49
|
|
| |
спасибо.но,1.я имею право согласовывать дату? 2.если нет и я не явлюсь 15.06 он имеет право продавать третьему лицу с учетом изложеннод мной информации в предыдущих вопросах? воропаева лера :: минск
|
| Ответов: 1 |
"согласовывать дату" может любая сторона. и это должно быть очевидным любому и без дополнительных пояснений. "согласовывать" - от слова "согласие". в вашей же интерпретации "согласовывать", скорее всего - "требовать". о возможности требовать отвечено выше. если вы не явитесь на заключение сделки, "он имеет право продавать третьему лицу с учетом изложеннод информации в предыдущих вопросах". если согласие о заключении сделки будет нарушено другой стороной и доля будет продана третьему лицу, вы в течение трех месяцев можете в судебном порядке требовать перевода права покупателя на себя. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Сергей Иванович :: 05.05.2018 в 16:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.05.2018 в 18:55
|
|
| |
ясно.цену,заявленную в натариально заверенном письме, с учетом всех обстоятельств,он может менять(для меня)? воропаева лера :: минск
|
| Ответов: 1 |
Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Сергей Иванович :: 05.05.2018 в 19:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.05.2018 в 21:03
|
|
| |
это я все читала и знаю уже.у меня был вопрос"может ли он изменить ранее заявленную цену?"(на которую я уже дала свое согласие?и мы пойдем к гос рег.15.06?)да или нет? воропаева лера :: минск
|
| Ответов: 1 |
если "это я все читала и знаю уже", то путем несложной деятельности персонального мыслительного органа, а не исключительно тактильного, легко можно получить ответ на вопрос "может ли он изменить ранее заявленную цену?"обращение в форме требований уместно осуществлять к своему подрастающему поколению. а ВАМ здесь безответно уделено предостаточно времени и внимания. поэтому, консультация для ВАС закончена. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Сергей Иванович :: 05.05.2018 в 21:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.05.2018 в 21:59
|
|
| |
по-моему,вы здесь,чтобы обьяснить статью,на которую вы сослались,дав ответ,а не для того,чтоьы мы домысливали...вы не учитель,чтобы намекнув,ученик выдал правильный ответ сам.И НЕ СМЕЙТЕ унижать людей.Противно читать ответы некоторых т.н."юристов"НЕ НАДО ТУТ НИКОГО ВОСПИТЫВАТЬ!!если просят ответить'да"или"нет"отвечайте,если уверены..Не уверены,не лезте с ответами и не хамите!!! воропаева лера :: минск
|
| Ответов: 1 |
ну, такая реакция плебоса, умеющего только брать и при этом плевать в руку дающего, не удивляет и встречается здесь регулярно. можете продолжить демонстрацию своей сущности. а здесь мы - по доброй воле, за свои деньги помогаем бесплатно добрым людям и никому, ничего не обязаны. тем более - остальным. как-то так... :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Сергей Иванович :: 05.05.2018 в 22:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.05.2018 в 23:06
|
|
| |
чувствуется"другой регион"))) ярик :: минск
|
| Ответов: 1 |
затрудняюсь определить, что "чувствуется" в таких-вот личностях? зато точно знаю, чего не "чувствуется"))) впрочем, такое знание легко помогает и определению, что "чувствуется"! )))) :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Сергей Иванович :: 05.05.2018 в 23:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
