Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   113 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 200349
 Всего ответов: 226035
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
недвижимость выселение сроки молодая семья продажа отработка беременность брак льготный кредит лицензия договор иск ребенок компенсация кредит документы распределение суд увольнение отпуск пособие строительство приватизация гражданство наследство контракт общежитие оформление работа право зарплата раздел имущества жилье прописка имущество армия ип льготы долг очередь права развод оплата налог декретный отпуск аренда оформление документов алименты регистрация амнистия раздел квартира молодой специалист налоги











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 280697 Опубликовано 06.04.2018 в 11:54

Насколько в данном случае правомерен отказ директора организации-арендодателя подписать договор аренды, если он изначально, зная о задолженности Орга

Организатор мероприятия обратился к организации с письменным заявлением на имя директора, о предоставлении ему данной организацией в аренду помещения, для проведения там в последующем двухдневной выставки. Директор данной организации согласился предоставить в аренду организатору необходимые площади, подписав соответствующее заявление организатора выставки. Однако, в последствии, подписание договора с организатором вставки неднократно откладывалось (под разными предлогами со стороны организации-арендодателя) и в итоге договор аренды так и не был заключен. За 2 дня до начала выставки, директор организации предоставляющей в аренду помещение мотивировал свой отказ подписывать договор аренды тем обстоятельством, что у данного организатора выставки имеется перед его организацией задолженность по платежам за одну из ранее проведенных выставок. В итоге выставку пришлось отменять, чем организатору был причинен материальный ущерб и материальный вред.Насколько в данном случае правомерен отказ директора организации-арендодателя подписать договор аренды, если он изначально, зная о задолженности Организатора за уже прошедшее мероприятие, дал свое письменное согласие на проведение нового мероприятия на своих площадях?

Анна Чеботарвеич :: Гродно


Ключевые слова: аренда, проведение мероприятий,

  Ответов: 1

Добрый день Анна.Отказ от подписания договора правомерен, поскольку подписание договора для арендодателя не является обязательным. Заключение договора обязательно в случаях: заключения публичного договора (статья 396 ГК); заключения основного договора, предусмотренного предварительным договором (статья 399 ГК); заключения договора с лицом, выигравшим торги (статьи 417, 418 ГК); заключения договора поставки товаров для государственных нужд (статья 499 ГК). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат Демидовец Алексей Васильевич :: 09.04.2018 в 16:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 09.04.2018 в 19:38

Но в данном случае, арендодатель согласовал проведение мероприятия с властями города (получил письменное разрешение) и на основании обоих согласий, Организатор собирал на мероприятие участников, заключал с ними договора, принмал от них оплату, проводил широкую рекламную компанию, а в итоге.... В итоге с ним так и не подписали договор - аренды, т.е. фактически его "кинули". Получается, что Организато в данном случае совершенно бесправен?

Анна Чеботарвеич :: Гродно


  Ответов: 1

Добрый день Анна. Ваше негодование понятно. Вместе с тем нужно понимать, что отношения между юридическими лицами строятся на договорной основе. А договор аренды предполагает передачу арендованного имущества арендатору по передаточному акту. Отсутствие подписанного договора аренды и передаточного акта указывают на отсутствие договора аренды и связанных с ним юридических последствий. При этом, понуждение к заключению договора (ст.2 ГК РБ) не допускается (принцип свободы договора). Материальный ущерб в Вашей ситуации также не усматривается. В Вашей ситуации можно вести речь об упущенной выгоде как разновидности причиненных Вашей организации убытков. Однако, на практике, в рамках конкретного судебного разбирательства, взыскать такие убытки будет крайне проблематично ввиду тяжести доказывания. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат Демидовец Алексей Васильевич :: 10.04.2018 в 12:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 10.04.2018 в 18:09

Материальный ущерб выражается в том, что из принятых от участников денег, организатор проводил рекламную компанию. А в случае с отменой выставки, Организатор возвращает деньги участникам. А кто компенсирует организатору его затраты на проведенную рекламную компанию? Поэтому считаю, что в данном случае это не упущенная выгода, а ущерб.

Анна Чеботарвеич :: Гродно


  Ответов: 1

Ущербом затраты по организации рекламной компании не являются и напрямую не относятся к договору аренды. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат Демидовец Алексей Васильевич :: 19.04.2018 в 11:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 286247: Можно устроить сад на арендном участке под огородничество?

Вопрос № 285400: Имею ли право сделать фотостудию?

Вопрос № 285205: Необходимо ли платить налог за сдачу в аренду комнаты, если договор найма закончился?

Вопрос № 284599: Арендодатель - мошенник

Вопрос № 284525: Расторжение договора найма

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=280697





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович: бесплатно и по телефону
317 ответов
3297 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Ладыга Иван Антонович
187 ответов
1319 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
3. Адвокат Марчук Кристина (29) 395-55-38
140 ответов
566 благодарностей
4. Дмитрий
108 ответов
948 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Юрист
90 ответов
35 благодарностей
6. Инна Богданова
58 ответов
50 благодарностей
7. просто адвокат
47 ответов
437 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
8. Адвокат Сущенок (29) 319-50-11
45 ответов
195 благодарностей
9. Юристы vk.com/rsolution
29 ответов
133 благодарностей
10. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
26 ответов
21 благодарностей
 
Все юристы (1022)






Вопросы, на которые поступил ответ:

288436Похиленко Ан...15.10.18 в 17:38
288410Сидорович Ал...15.10.18 в 17:35
288429Маяренко Але...15.10.18 в 17:10
288430Дмитрий15.10.18 в 17:05
288426Фамилия, Имя15.10.18 в 17:03
288424Дмитрий Олег...15.10.18 в 16:57
288263Сафарова Ана...15.10.18 в 16:18
288427Рощи Ольга15.10.18 в 16:02
288412Фортуна, Сер...15.10.18 в 15:12
288407Вероника15.10.18 в 15:10












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы