Как решить вопросы, возникающие при совместном владении долями квартиры несколькими владельцами?

Здравствуйте. 23 года назад умер владелец однокомнатной приватизированной квартиры. Через пол года в наследство этой квартирой вступили 3 человека - его две родные Сестры и Брат поровну. Сестра № 2 прописалась в этой квартире и платила за нее все годы, ничего из оставшегося имущества Сестра № 2 не дала Сестре № 1. В течение нескольких лет Сестра № 2 сдавала квартиру и делила деньги с братом (не знаю официально или нет). Продавать квартиру или дать разрешение Сестре № 1 право переписать свою долю на дочь Сестра № 2 отказывалась. Даже не давала ключ, чтобы переночевать в этой квартире и не разрешала оплатить за коммунальные услуги по ее лицевому счету. У Сестры № 2 есть в собственности еще одна 2-х комнатная квартира. У Сестры № 1 в собственности нет ничего с 2004 года, до 2004 года она имела однокомнатную малосемейку. Сестра № 1 с 2004 года является инвалидом II группы. Совсем недавно Сестра № 2 передала свою долю по наследству своему сыну, не работающему в Беларуси в течение многих лет, который выкупил долю Брата и в настоящее время имеет во владении 2/3 квартиры. Он требует от Сестры № 1 продать долю по очень низкой стоимости. А Сестра № 1 просит по коммерческой стоимости или продать квартиру 3-му лицу и получить 3-ю часть вырученных денег за свою долю. С сыном Сестры № 2 договориться не получается, он угрожает судом. Сестра № 1 согласна ему компенсировать оплату за квартиру своей доли за все годы. 1) Имеет ли право сын Сестры № 2 прописаться в квартиру без разрешения Сестры № 1? 2) Каким образом Сестра № 1 может выплатить оплату за квартиру своей доли за все годы? 3) Какие есть варианты оплаты за свою долю квартиры для Сестры № 1? 4) Каким иском можно действительно угрожать Сестре № 1? 5) Возможно ли требовать материальную компенсацию за пользование (амортизацию) доли Сестры № 1 или за бывшее имущество, которое было в квартире 23 года назад. 6) Как можно решить вопрос с наличием ключей от квартиры и возможностью попадания туда для Сестры № 1. Благодарю за внимание.

Алла :: Минск

Ключевые слова: выплата компенсаций, наследство, продажа квартиры

Похожие вопросы:

Вопрос № 225631: Сумма ремонта превысила начисленную сумму компенсации. Страховая отказалась доплачивать. Кто прав?

Вопрос № 331061: Как выписать родственника для продажи квартиры

Вопрос № 328249: продажа квартиры

Вопрос № 327714: Согласие участника приватизации на продажу квартиры

Вопрос № 327126: Может ли супруг препятствовать продаже квартиры?