Расторжение договора найма жилого помещения

Здравствуйте! В 2011 году моя мама заключила договор найма жилого помещения с племянником (моим двоюродным братом, гражданин РБ) с регистрацией по месту жительства. Договор заключался с целью постановки в очередь на квартиру. В 2014 году она умерла и я стал собственником двух квартир. Сейчас я хочу данный договор расторгнуть и, возможно, оформить такой же договор с двоюродным братом на другой квартире. В связи с этим вопросы:1. Аннулируется ли регистрация по месту жительства при расторжении договора найма аренды помещения? То есть могут ли выписать нанимателя из квартиры на прежнее место регистрации в РБ?2. При составлении нового договора найма жилого помещения могу ли я заключить на определенный срок или только бессрочно?3. Могу ли я укзать в новом договоре найма, что регистрация по месту жительства оформляется на определенный срок? То есть чтобы нанимателя по истечении срока договора найма автоматичеки выписали из квартиры?4. Кого имеет право зарегистрировать наниматель по договору найма на квартиру без согласования с собственником?5. Для постановки в очередь на строительство квартиры, как мне известно, нужно по договору найма прожить в Минске не менее 10 лет с регистрацией по месту жительства. Этот срок должен быть непрерывным или нет?6. Можно ли оформить регистрацию по месту пребывания с сохранением очереди на строительство квартиры?7. Каким налогом облагается наймодатель, у которого заключен договор найма жилого помещения? Я должен платить налог за то что я получаю деньги от нанимателя за его часть платы за коммунальные услуги?8. Могу ли я установить плату за пользование жилиым помещением согласно договору? Буду ли я платить за это какой-то налог?Спасибо!

Заяц Олег :: Минск

Ключевые слова: расторжение, договор найма

Похожие вопросы:

Вопрос № 331856: может ли тетя расторгнуть договор ренты самостоятельно?

Вопрос № 331430: Расторжение договора строительного подряда

Вопрос № 330644: Расторжение трудового контракта

Вопрос № 329492: Как наймодателю расторгнуть договор раньше срока?

Вопрос № 328520: Вносить ли изменения в соглашение о детях или расторгать его