Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   пользователей на сайте
 Всего вопросов: 235362
 Всего ответов: 279736
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
жилье распределение наследство суд декретный отпуск право выселение молодой специалист кредит налоги приватизация лицензия очередь регистрация армия отработка общежитие права раздел работа гражданство продажа имущество иск квартира строительство прописка отпуск аренда раздел имущества амнистия контракт развод льготы документы ип льготный кредит сроки оплата оформление алименты компенсация пособие беременность оформление документов молодая семья недвижимость налог брак зарплата ребенок долг договор увольнение











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 272832 Опубликовано 03.10.2017 в 17:17

Как признать договор купли - продажи недействительным?

Как отказаться от исполнения договора? Мой племянник продал свою квартиру в рассрочку на 3 года.Покупатель исправно платил первые 7 месяцев, но уже 3 месяца не перечисляет деньги на счет в банке, открытый для этого случая. Как сообщили родственники покупатель находится под следствием в СИЗО. По делу ничего никто не говорит, когда будет суд. выпустят его или посадят, неизвестно. Что нам делать чтобы признать договор недействительным? Куда обращаться: в БТИ, где был зарегистрирован договор купли-продажи, или в суд для признания договора недействительным в связи с отсутствием покупателя?И неисполнением покупателем своих обязательств по оплате квартиры?

Сулай Любовь Николаевна :: Гродно


Ключевые слова: договор купли-продажи в рассрочку, неисполнение обязательств

  Ответов: 1

Признать договор недействительным по этому основанию будет нельзя, можно только взыскать подлежащие оплате суммы. Возможно ли будет исполнить решение суда о взыскании суммы (учитывая что человек может надолго лишиться свободы) большой вопрос. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

+375 44 5916390 :: 03.10.2017 в 19:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 03.10.2017 в 21:14

Отказаться от исполнения договора в связи с неуплатой очередных платежей - такая формулировка была приведена в ответе на похожий вопрос №233302.А нам применить ее нельзя?

Сулай Любовь Николаевна :: Гродно


  Ответов: 1

Если регистрация права собственности уже произведена на имя покупателя то нет, если нет - то запросто. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

+375 44 5916390 :: 03.10.2017 в 21:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 03.10.2017 в 21:45

Выходит, вернуть свою квартиру племянник не сможет ни в каком случае? Покупатель даже не проживал в этой квартире, он ее приобрел то ли для своей дочери , то ли для любовницы. Племянник сделал глупость, что из нее выписался.Спасибо за быстрый ответ, хотя он совсем не обрадовал.У племянника нет средств к существованию, эта квартира была единственным источником. В данный момент он оформляет инвалидность с диагнозом "эпилепсия".

Сулай Любовь Николаевна :: Гродно


  Ответов: 1

Это никак не влияет на ситуацию. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

+375 44 5916390 :: 04.10.2017 в 01:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 05.10.2017 в 15:50

Выяснилось,что покупатель шантажировал моего племянника тем что не будет платить. если он не выпишется.Это произошло через месяц после заключения договора и покупатель выписал его в агрогородок сам, взяв его паспорт. А еще через месяц потребовал выписать его и из агрогородка. К тому времени он приехал ко мне в Гродно. Опять покупатель отказался платить очередной платеж до тех пор, пока продавец, т.е. мой племянник не зарегистрируется по новому месту жительства. Мне пришлось регистрировать его по договору найма и платить ежемесячный подоходный налог, хотя он мой родной по брату племянник.Вопрос такой: нельзя ли привлечь продавца к уголовной ответственности за мошенничество?

Сулай Любовь Николаевна :: Гродно


  Ответов: 1

Слишком много нестыковок в вашем рассказе. Не мог "покупатель выписать его в агрогородок сам, взяв его паспорт" без доверенности племянника. Если договором предусматривалась выписка племянника в новый адрес, а тот не выписался в установленный срок, то покупатель вполне мог отказаться выполнять свою часть договора (оплату) до выполнения племянником своей обязанности (перепрописки). За мошенничество покупателя никто не привлечет, поскольку милиция откажет в возбуждении уголовного дела сославшись на наличие гражданско-правовых отношений, которые должны решаться в судебном порядке. БТИ и нотариус не читают лекций по основам гражданского права и никого ни о чем предупреждать не обязаны. К ним пришли две стороны правоотношений, они составили договор купли-продажи и осуществили госрегистрацию перехода права собственности. Законодательство не запрещает осуществлять оплату по договору в рассрочку. Не нужно искать виноватых в собственном раздолбайстве вашего племянника. С юристами нужно советоваться до того, а не после ... Сейчас племянник может обратиться в суд с иском о взыскание невыплаченной по договору суммы. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дмитрий :: 05.10.2017 в 17:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 06.10.2017 в 14:50

Договором не была предусмотрена выписка по новому адресу. У покупателя был свой знакомый юрист, его друг,так что договор был составлен грамотно в пользу покупателя. Покупатель вместе с племянником ездил в агрогородок, но в кабинет для прописки не заходил, покупатель взял его паспорт, зашел в кабинет и вышел через какое то время со штампом в паспорте о новой прописке. Налицо сговор. И еще, подскажите пожалуйста, находится ли покупатель под следствием или просто скрывается.Зовут его Сергей Шалыга,г.Солигорск, Минская обл. Буду очень благодарна, если ответите!

Сулай Любовь Николаевна :: Гродно


  Ответов: 1

Кто куда зашел большого значения не имеет. Для новой регистрации заполняется заявление, в котором ваш племянник наверняка собственноручно расписывался. О каком сговоре речь? Тем более, что он уже прописан не в агрогородке, а у вас по договору найма. Откуда нам знать "находится ли покупатель под следствием или просто скрывается"? Договор купли-продажи подписан обеими сторонами. Перед подписанием договоры нужно читать, желательно с юристом, которому доверяешь. Переход права собственности уже зарегистрирован в БРТИ. Признать договор недействительным не получится. Возможные консультации даны в предыдущих ответах. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дмитрий :: 06.10.2017 в 15:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 05.10.2017 в 16:10

Подскажите к кому обращаться для обвинения продавца мошенником если дело происходило в Солигорске, а племянник в данный момент проживает в Гродно. Ему никто не объяснил разницу между правом собственности и правом на владение и проживание, я считаю в этом виноваты нотариус и БТИ, в котором регистрировали договор купли-продажи в рассрочку сразу же после заключения.Спасибо за ответ.

Сулай Любовь Николаевна :: Гродно


  Ответов: 1

:: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дмитрий :: 05.10.2017 в 17:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 06.10.2017 в 15:08

Простите, ошиблась:фамилия покупателя Шульга Сергей Николаевич.

Сулай Любовь Николаевна :: Гродно


  Ответов: 1

:: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Дмитрий :: 06.10.2017 в 15:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 226973: Возможно ли взыскание пени и процентов за пользование чужими денежными средствами при неисполнении договора займа?

Вопрос № 219365: Отказываются рассчитываться за автомобиль

Вопрос № 203883: Как мне заставить физлицо выполнить свои обязательства по договору

Вопрос № 188039: является ли брачный договор действительным?

Вопрос № 92201: С каково периода должны мы начислять проценты по договору купли-продажи

Адрес этой страницы: https://pravoby.com/consult.php?action=go&id=272832





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38
91 ответов
1394 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
2. Юрий Анатольевич
78 ответов
808 благодарностей
3. Кирилл Олегович
20 ответов
73 благодарностей
4. Новиков Андрей
4 ответов
24 благодарностей
5. Валерий
4 ответов
0 благодарностей
6. tamagent.biz-@ltruist
1 ответов
1305 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (1139 )




Вопросы, на которые поступил ответ:

331772Ломако Кира28.03.24 в 15:29
331767Певцов Юрий28.03.24 в 11:57
331765Ирина28.03.24 в 11:39
331769Ирина 28.03.24 в 11:39
331752Vlad28.03.24 в 09:07
331756Елена Камише...28.03.24 в 09:06
331760Якубович Тат...28.03.24 в 09:05
331761Артишевская ...28.03.24 в 09:04
331762Орлов Олег28.03.24 в 09:03
331763Рудновская Т...28.03.24 в 09:03












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2024 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы