Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   пользователей на сайте
 Всего вопросов: 235288
 Всего ответов: 279666
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
очередь беременность кредит отработка оформление гражданство оплата суд долг права аренда общежитие алименты строительство наследство приватизация брак распределение работа контракт декретный отпуск зарплата льготы отпуск пособие льготный кредит право молодая семья продажа жилье раздел недвижимость ип оформление документов армия прописка налоги ребенок сроки раздел имущества увольнение договор лицензия молодой специалист компенсация документы амнистия имущество развод выселение квартира иск регистрация налог











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 269750 Опубликовано 22.07.2017 в 02:26

Правомочность взимания оплаты за ТСЖ

Здравствуйте! В доме образовали ТСЖ(при заселении его не было). Поквартирно проводили голосование, т.к. на собраниях не было необходимой явки жильцов, но и в этом случае не все приняли участие, есть и те кто проголосовал против. Никакого личного заявления о вступлении в ТСЖ не было. Неизвестно на сколько правдивы результаты голосования. Естественно стали приходить квитанции на оплату ТСЖ с предупреждением обращения в суд за неуплату. Своевременно оплачивая квартплату, кредит за квартиру, должны ли мы платить членские взносы ТСЖ (не являясь по сути его членами)? Если не ошибаюсь принимать финансовое участие в благоустройстве дома придётся, а оплачивать членские взносы нет. В таком случае это как-то должно быть правильно отражено в квитанции на оплату ТСЖ. Заранее благодарю!

Бардович Виктория :: Минск


Ключевые слова: нежелаемое членство, ТСЖ, взносы

  Ответов: 1

Вы должны знать, что два и более собственника жилья имеющего общее имущество, в Вашем случае это крыша дома, фундаменты, стены, маршевые лестницы, лифты и т.д., обязаны решить вопрос об управлении общим имуществом. Такое управление может осуществляться одним из 3-х способов: 1) непосредственно участниками совместного домовладения, если в собственности у нескольких участников совместного домовладения находится не более 10 объектов недвижимого имущества; 2) ТСЖ или организацией застройщиков (ЖСК, ЖСПК); 3) уполномоченным лицом государства по управлению общим имуществом (ЖКХ, ЖЭУ, ЖЭСы). Как бы жильцы Вашего дома не возмущались, им все равно придется избирать способ управления. При этом, если решили создать ТСЖ, то придется платить: а) членские взносы и б) обязательные платежи, которые должны быть пропорционально принадлежащей каждому члену товарищества собственников доле в праве общей собственности на общее имущество исходя из общей стоимости затрат на содержание и ремонт общего имущества. Членские взносы, т.е. их размер, порядок уплаты, сроки, в том числе и дополнительных целевых членских взносов, должно определить общее собрание Вашего ТСЖ. Более подробно знать свои права и обязанности Вы можете изучив: а) Закон Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З (ред. от 28.08.2012) "О совместном домовладении"; 2) Указ Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 № 538 (ред. от 29.08.2016) "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков"; 3) Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 04.03.2015 № 161 "Об утверждении Типового договора о совместном домовладении и Типового устава товарищества собственников". И еще, в этом государстве мнение граждан учитывается в последнюю очередь. ТСЖ, все виды ЖСК полностью подконтрольны и подотчетны государству, поскольку администрация района (исполком) дает согласование на назначение на должность председателя такой организации. Вы может даже и не участвовать в создании ТСЖ, но если оно создано на базе Вашего жилого дома, то Вы автоматически будете числиться его членом с обязанностями по оплате членских взносов и иных обязательных для Вас платежей. Причем если Вы даже голосовали против создания ТСЖ и с плакатом стояли целый месяц около своего дома ))). Выйти из членства ТСЖ, в которое Вы фактически не вступали, добровольно нельзя. Есть только два законных способа выйти из членов ТСЖ - помереть или продать квартиру. О подходе государства в реализации прав гражданами в сфере жилищных отношений в нашем правовом, демократическим и социальном государстве можете почитать здесь: https://www.lider-press.by/novosti/zakon-i-poryadok/4808-kak-vyjti-iz-tovarishchest.... :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 22.07.2017 в 12:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 22.07.2017 в 19:28

Управление общим имуществом осуществлялось уполномоченным лицом государства по управлению общим имуществом ЖЭСом. И вполне многих устраивало.Понятно, что это кому-то выгодно,но не всем же жилым домам навязывают управление ТСЖ. Неужели на очередном собрании собственников, если большинство будет за выход из ТСЖ, его не расформируют? Такие примеры имели место ранее.

Бардович В. :: Минск


  Ответов: 1

Общее собрание членов ТСЖ вправе ликвидировать навязанное им детище своим решением, хотя подобные примеры ликвидации мне неизвестны. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 22.07.2017 в 23:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 285937: Cведения о финансовом состоянии ТСЖ

Вопрос № 283358: Указание демонтировать тамбурные двери

Вопрос № 272810: Как председателю ТСЖ попасть в квартиру, при отказе доступа?

Вопрос № 265895: Выбор председателя

Вопрос № 253916: Имею ли право как родной сын представлять интересы матери в ТСЖ без доверенности?

Адрес этой страницы: https://pravoby.com/consult.php?action=go&id=269750





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38
86 ответов
1393 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
2. Юрий Анатольевич
74 ответов
808 благодарностей
3. Кирилл Олегович
21 ответов
73 благодарностей
4. Валерий
4 ответов
0 благодарностей
5. Новиков Андрей
3 ответов
24 благодарностей
6. tamagent.biz-@ltruist
1 ответов
1305 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. ПРАВОВАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ГРОДНО +375292845008
1 ответов
5 благодарностей
 
Все юристы (1139 )




Вопросы, на которые поступил ответ:

331690Бартошевич В...19.03.24 в 07:34
331691Кириленко Ан...19.03.24 в 07:27
331697Вадим Старос...18.03.24 в 14:04
331695МАЛИНИНА НАТ...18.03.24 в 11:55
331692Андрей18.03.24 в 10:06
331684елена16.03.24 в 14:14
331681Поташова Анн...16.03.24 в 14:13
331686Телешоу Вале...16.03.24 в 14:10
331688Иван Степанов16.03.24 в 14:09
331660Якубович Тат...16.03.24 в 11:12












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2024 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы