|
|
| Вопрос № 268808 |
Опубликовано 30.06.2017 в 12:48
|
 |
| |
Отмена арендной платы
С аукциона было куплено право аренды помещения. Подписан договор аренды, акт приема передачи помещения в удовлетворительном состоянии. Как только начались дожди, было выявлено намокание всех стен. Капремонт по договору производится за счет средств арендодателя. Над устранением работают около уже примерно 2 месяца, неизвестно когда можно нам приступить к осуществлению деятельности. Коммунальные расходы (свет, вода), а также арендную плату нам начисляют. Имеем ли мы право потребовать приостановление начисления аренды? Можно ли потребовать вернуть деньги за аренду, уже уплаченную ранее, ведь помещение было сдано в ненадлежащем виде и деятельность ни осуществлялась. Не возможно даже завести оборудование. Татьяна Потоцкая :: Минск
|
Ключевые слова: капремонт, арендная плата |
| Ответов: 1 |
Необходимо изучать положения договора. Если пользование арендуемым помещением невозможно по обстоятельствам, не зависящим от арендатора, то есть все основания для расторжения договора и взыскания убытков. Обращайтесь. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Бороненкова Веста :: 30.06.2017 в 14:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.06.2017 в 15:46
|
|
| |
Указано,что передается помещение для ведения розничной торговли, а это невозможно, в связи с тем, что арендатор производит капремонт. Можно ли отталкиваться от этого пункта и требовать остановить начисление арендной платы , возврат уже уплаченных средств за аренду или перенос их на следующий период? Приступить к осуществлению деятельности (розничной торговле) не предоставляется возможным по причине не зависящей от нас, т. к. идет капремонт, который проводит арендодатель. Потоцкая Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
В таком случае возможно предъявлять указанные требования. И еще посмотрите внимательно пункт договора о форс-мажоре. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Бороненкова Веста :: 30.06.2017 в 16:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Начисление арендной платы остановить нельзя, если только не подписать дополнительное соглашение (при условии, что право аренды досталось с торгов на это могут не пойти). Если заинтересованы в помещении, требуйте возврат арендной платы и полное возмещение убытков. Если нет - расторжение договора с полным возмещением убытков. Претензионный порядок является обязательным. При необходимости, можем оказать квалифицированную юридическую помощь по судебной защите Ваших прав, обращайтесь. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
+375 44 5916390 :: 30.06.2017 в 20:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
