Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   131 пользователь на сайте
 Всего вопросов: 194635
 Всего ответов: 219814
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
продажа налог ребенок приватизация оплата зарплата гражданство долг декретный отпуск общежитие недвижимость аренда отработка раздел брак прописка право молодая семья очередь оформление документов права лицензия сроки регистрация оформление наследство увольнение имущество выселение работа суд амнистия квартира раздел имущества строительство пособие молодой специалист алименты льготы налоги отпуск жилье армия компенсация ип распределение беременность кредит договор контракт документы льготный кредит иск развод











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 268322 Опубликовано 18.06.2017 в 16:40

Не согласие соседа на продажу части дома покупателю СВЖ

Доброго времени суток!!! Прошу помочь консультацией в сложившейся ситуации.Частный дом разделен на 2 половины, но не разделен на 2 квартиры, т.е. у нас один техпаспорт на две части. Я хочу продать свою половину покупателю с видом на жительство. Но в БТИ нам сказали, что в таком случае весь земельный участок, в т.ч. и соседа, перейдет в аренду, а не в безвозмездное пользование как сейчас. Сосед не дает согласия на продажу, т.к. ему не хочется переоформлять землю. Он предложил разделить дом на 2 квартиры, но у него незавершенное строительство пристройки дома. И на основании этого в БТИ сказали - заканчивайте стройку и делите. В итоге сосед подумал и сказал - я закончу стройку (но не уточнил через сколько лет), мы разделим дом и потом продавайте. И что мне теперь только ждать? Не уже ли нет вариантом решения ситуации? А подарить я могу без его согласия? Очень нужна помочь.

Данилова Юлия :: г. Бобруйск


Ключевые слова: часть дома, земля, покупатель СВЖ

  Ответов: 1

1. вариант переговорить с соседом, в платежах за землю при переоформлении в другой режим землепользования он ничего не потеряет и не приобретет, аренда будет длительной.2. Можно продать и без его согласия, предлагаете сначала выкупить Вашу долю ему по установленной процедуре, продаете свою часть, а потом изменить вещное право будет необходимо в силу законодательства. Расходы как правило при таком оформлении несет сторона, которой такое изменение нужно. Так что если он не подпишет заявление по регистрации прекращения права пожизнено наследуемого владения и возникновения права аренды на земельный участок, то потом можно будет его и понудить в судебном порядке.3. Вариант раздела который Вы описывали дороговат, кроме времени и головной боли нужно будет еще делать новые техпаспорта и разделять участки с соответствующими регистрациями в БТИ. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Скрябин Владимир :: 21.06.2017 в 18:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 22.06.2017 в 13:43

Добрый день! сегодня я оформила уведомление о предложении преобрести мою половину дома у нотариуса на основании ст. 253 ГК РБ. подскажите какие мои дальнейшее действия, если сосед отважится получать письмо и оно вернётся нотариусу с отметкой не доставлено или отказ от получения. договориться с соседом мирно не получается к сожалению.

Данилова Юлия :: Бобруйск


  Ответов: 1

отслеживайте и контролируйте почтальона чтоб вручил, нет, так с участковым и почтальоном вручайте. По другому Вы сделку не проведете. Суды бессмыслены по сложившейся у нас практике. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Скрябин Владимир :: 22.06.2017 в 21:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 253708: как правильно оформить продажу?

Вопрос № 183502: могу ли я переоформить дом в котором прожили 9 лет, если в наследство так и невступил прежний хозяин

Вопрос № 158878: имею ли я право на какую то часть дома или компенсацию?

Вопрос № 88017: Продать дом без ведома и согласия

Вопрос № 63409: Что означает целевое использование участка?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=268322





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Жильё+Семья+Наследство ☎80255326186➡ДАРОМ
275 ответов
3094 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Адвокат Марчук Кристина (29) 395-55-38
189 ответов
515 благодарностей
3. Дмитрий
160 ответов
907 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
153 ответов
1186 благодарностей
5. Светлана
152 ответов
108 благодарностей
6. Инна Богданова
42 ответов
32 благодарностей
7. Юристы vk.com/rsolution
32 ответов
103 благодарностей
8. Сергей Магонов
26 ответов
2857 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
21 ответов
19 благодарностей
10. Юрист +375296253244 Vib
13 ответов
2941 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Пользователь находится сейчас на сайте
 
Все юристы (1028)






Вопросы, на которые поступил ответ:

281250Заяц Алексан...22.04.18 в 15:08
281283Король Екате...22.04.18 в 15:03
281299Петрова Свет...22.04.18 в 14:59
281311Аркадий 22.04.18 в 14:57
281336Коркина Алён...22.04.18 в 14:53
281349Александра 22.04.18 в 12:36
281352Казак Наталья22.04.18 в 12:35
281215Кристина 22.04.18 в 11:36
281350Рагойша Свет...22.04.18 в 11:23
281351Лопатченко Н...22.04.18 в 11:17












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы