Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   82 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 188891
 Всего ответов: 213386
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
суд приватизация лицензия строительство регистрация оплата прописка ип оформление документов право договор работа недвижимость продажа общежитие контракт налоги молодой специалист оформление отработка компенсация жилье увольнение гражданство выселение квартира декретный отпуск распределение ребенок амнистия отпуск документы раздел имущества пособие раздел права налог алименты брак зарплата имущество иск армия кредит развод молодая семья очередь аренда долг наследство беременность льготы сроки льготный кредит











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 268322 Опубликовано 18.06.2017 в 16:40

Не согласие соседа на продажу части дома покупателю СВЖ

Доброго времени суток!!! Прошу помочь консультацией в сложившейся ситуации.Частный дом разделен на 2 половины, но не разделен на 2 квартиры, т.е. у нас один техпаспорт на две части. Я хочу продать свою половину покупателю с видом на жительство. Но в БТИ нам сказали, что в таком случае весь земельный участок, в т.ч. и соседа, перейдет в аренду, а не в безвозмездное пользование как сейчас. Сосед не дает согласия на продажу, т.к. ему не хочется переоформлять землю. Он предложил разделить дом на 2 квартиры, но у него незавершенное строительство пристройки дома. И на основании этого в БТИ сказали - заканчивайте стройку и делите. В итоге сосед подумал и сказал - я закончу стройку (но не уточнил через сколько лет), мы разделим дом и потом продавайте. И что мне теперь только ждать? Не уже ли нет вариантом решения ситуации? А подарить я могу без его согласия? Очень нужна помочь.

Данилова Юлия :: г. Бобруйск


Ключевые слова: часть дома, земля, покупатель СВЖ

  Ответов: 1

1. вариант переговорить с соседом, в платежах за землю при переоформлении в другой режим землепользования он ничего не потеряет и не приобретет, аренда будет длительной.2. Можно продать и без его согласия, предлагаете сначала выкупить Вашу долю ему по установленной процедуре, продаете свою часть, а потом изменить вещное право будет необходимо в силу законодательства. Расходы как правило при таком оформлении несет сторона, которой такое изменение нужно. Так что если он не подпишет заявление по регистрации прекращения права пожизнено наследуемого владения и возникновения права аренды на земельный участок, то потом можно будет его и понудить в судебном порядке.3. Вариант раздела который Вы описывали дороговат, кроме времени и головной боли нужно будет еще делать новые техпаспорта и разделять участки с соответствующими регистрациями в БТИ. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Скрябин Владимир :: 21.06.2017 в 18:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 22.06.2017 в 13:43

Добрый день! сегодня я оформила уведомление о предложении преобрести мою половину дома у нотариуса на основании ст. 253 ГК РБ. подскажите какие мои дальнейшее действия, если сосед отважится получать письмо и оно вернётся нотариусу с отметкой не доставлено или отказ от получения. договориться с соседом мирно не получается к сожалению.

Данилова Юлия :: Бобруйск


  Ответов: 1

отслеживайте и контролируйте почтальона чтоб вручил, нет, так с участковым и почтальоном вручайте. По другому Вы сделку не проведете. Суды бессмыслены по сложившейся у нас практике. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Скрябин Владимир :: 22.06.2017 в 21:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 253708: как правильно оформить продажу?

Вопрос № 183502: могу ли я переоформить дом в котором прожили 9 лет, если в наследство так и невступил прежний хозяин

Вопрос № 158878: имею ли я право на какую то часть дома или компенсацию?

Вопрос № 88017: Продать дом без ведома и согласия

Вопрос № 63409: Что означает целевое использование участка?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=268322





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
285 ответов
1087 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
198 ответов
2918 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Юристы vk.com/rsolution
139 ответов
43 благодарностей
4. Кристина Марчук (29) 395-55-38
129 ответов
499 благодарностей
5. Дмитрий
57 ответов
868 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. Сергей Магонов
51 ответов
2848 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Юрист +375296253244 Vib
48 ответов
2938 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
45 ответов
78 благодарностей
9. Скаржинская Елена
43 ответов
101 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Жабровская Наталья (+375296305607)
30 ответов
83 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (996)






Вопросы, на которые поступил ответ:

274809Маргарита19.11.17 в 16:35
274807Хмельницкая ...19.11.17 в 16:25
274808Мельник Дени...19.11.17 в 16:25
274805Кудрявцев, М...19.11.17 в 15:32
274804Куронин19.11.17 в 15:00
274803Кристина 19.11.17 в 14:38
274802 Елена19.11.17 в 14:27
274800Александр19.11.17 в 13:56
274801Маргарита19.11.17 в 13:52
274796Марина19.11.17 в 13:35












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы