|
|
| Вопрос № 267674 |
Опубликовано 02.06.2017 в 15:59
|
 |
| |
Будет ли иметь право собственности на подаренную квартиру
Здравствуйте.Отец планирует подарить нам с женой квартиру, оформив на меня договор дарения. Мы с женой состоим в браке, есть ребенок 4 года. C женой заключен брачный договор, по которому недвижимое имущество приобретенное в браке принадлежит тому супругу, на которого оно оформлено. На данный момент мы проживаем в квартире жены, которая была подарена ей бабушкой. Жена с ребенком зарегистрированы и проживают в этой квартире. Я зарегистрирован в квартире родителей.Вопросы:1) В случае расторжения брака будет ли являться подаренная моим отцом и оформленная на меня квартира совместно нажитым имуществом и будет ли каким то образом делиться? 2) В случае регистрации (прописки) ребенка совместно со мной в подаренной отцом квартире в случае расторжения будет ли он иметь право собственности? Смогу ли я ее продать?3) В случае если ребенок останется прописанным в квартире жены в случае расторжения будет ли он иметь право собственности на квартиру, подаренную моим отцом? Смогу ли я ее продать?4) Нужно ли дополнять или изменять брачный договор (заключен перед браком в 2011 году)? Олег Александрович :: Минск
|
Ключевые слова: дарение |
| Ответов: 2 |
1. "Подарить нам" - означает оформить на Вас право собственности в каких-либо долях, например 1/2 доли Вам и 1/2 доли жене. Соответственно по брачному договору такая квартира будет подлежать разделу после расторжения брака в соответствии с Вашими условиями в брачном договоре. Если же отец подарит квартиру именно Вам как сыну, то такая квартира будет являться Вашей личной собственностью и никакому разделу подлежать не будет. Опять же и условиям брачного договора это соответствует.2. и 3. Регистрация по месту жительства не является основанием для появления право собственности. Продать квартиру собственник вправе, порядок оформления может быть различным в зависимости от конкретных условий на момент сделки и существенных условий договора.4. В Вашем случае не вижу оснований для изменения брачного договора. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Скрябин Владимир Сергеевич :: 02.06.2017 в 16:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если Вы хотите, чтобы подаренная отцом квартира принадлежала только Вам, то в договоре дарения должно быть указано, что отец дарит Вам ( а не Вам и Вашей супруге) квартиру. В этом случае несмотря на наличие/ отсутствие брачного договора, эта квартира будет Вашей личной собственностью.При продаже квартиры надо согласие всех зарегистрированных в ней членов семьи , и органа опеки и попечительства, если в ней зарегистрированы несовершеннолетние. О необходимости дополнения, изменения брачного договора можно делать вывод только после ознакомления с ним. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 02.06.2017 в 16:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
