|
|
Вопрос № 267338 |
Опубликовано 24.05.2017 в 18:06
|
|
| |
"Самовольное строительство"
Добрый день!Ситуация следующаяВ августе 2016 купил участок на гос аукционе в Гродно (аукцион проводил горисполком). В результате дали градостроительный пасторт в котором были указаны критерии строительства - в частности отступы от границ. Основываясь на этих документах, проектировщик подготовил проект. Далее я пошел в администрацию города (в Одно Окно) для согласования проекта и получения разрешения на строительство. Через месяц я забрал утвержденный проект (с печатями и подписями отвественных лиц) из администрации городо в котором сказано "Разрешить проектирование и строительсво жилого дома". Когда забирал документы еще у устной форме уточнил могу ли я начинать строительство. Ответ работника Одного Окна был утвердительным.После этого (ноябрь 2016) я начал строительство - провел электро сети (все делали городские электро-сети в том числе и согласование с архитектурой), практически выстроил коробку дома.Несколько дней назад пришли люди из Городской Архитектуры и составили протокол ст. 21.12 "Самовольное строительство". Соотвественно штраф + очень высока угроза сноса дома (который практически уже построен...). С их слов проблема что я построил дом слишком близко соседнему участку (в моей документации которая соглосована с Администрацией отступ от него 3.5 метра, а реально при строительсве мы еще увеличили этот отступ до 5 метров)Что я могу сделать в этой ситуации чтоб в первую очередь сохранить свой дом (не переносить его)? Я сделал все по закону и почему я должен отвечать за ошибки чиновников в Администрации и\или Городской Архитектуре. Гулько, Евгений :: Гродно
|
Ключевые слова: Согласованное в администрации "Самовольное строительство" |
Ответов: 1 |
На Вас составлен адм. протокол за то, что Вы осуществили строительство коробки дома без необходимой проектной документации. Ее перечень можете почитать здесь - http://samsebeyurist.by/zhile-i-nedvizhimost/stroitelstvo-chastnogo-zhilogo... и тогда Вы увидите свою ошибку. Если Вы в своем вопросе правильно указали расстояние - 5 м., то в принципе Вы не должны были нарушить градостроительные нормы. Существуют нормы пожарных разрывов между домами. Они зависят от класса огнестойкости зданий, см. - http://колесков.бел/2016/01/15/%D0%BD%D0%BE%D1%80%D0%BC%D1%8B-%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%80%D1%83%D1%81%D0%B8/ . Если у Вас, например, кирпичный дом, что относится к 1-4 кл. огнестойки зданий, то минимальной расстояние между домами должно быть 6 м., при условии, что напротив также дом кирпичный 1-4 кл. огнестойкости; если соседский дом 5-6 кл. огнестойкости - расстояние минимальное 8 м., 7-8 кл. - расстояние не менее 10 м. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 24.05.2017 в 20:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|