Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   93 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 180864
 Всего ответов: 204318
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
право продажа выселение зарплата прописка строительство суд общежитие гражданство брак отработка права сроки очередь увольнение оплата квартира кредит жилье документы льготный кредит отпуск лицензия договор контракт беременность льготы налог ребенок амнистия оформление молодая семья развод иск приватизация компенсация распределение имущество пособие налоги аренда молодой специалист армия работа недвижимость регистрация раздел долг наследство раздел имущества оформление документов ип декретный отпуск алименты











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 26412 Опубликовано 30.05.2008 в 11:03

Подскажите, пожалуйста, если в доп. соглашении к договору аренды в п.2 указано, что стороны должны произвести полный взаиморасчет в теч.10 банковских дней со дня, следующего за днем вступление в силу настоящего доп. соглашения, а дата расторжения не указана, то она считается с даты заключения доп. соглашения (23.04.08). С 25.04.08г. принят указ Пр. о повышении арендной платы (и она увеличилась в 3 раза), а доп соглашение нам предоставили 27.05.04 с указанием пункта «в случае если в срок, указанный в п.2 наст. доп. согл. Арендатор не перечислит предусмотренные договором платежи, он будет нести ответственность (1% за каждый день просрочки). Вопрос: каким числом лучше подписать доп. соглашение и обыграть все так, что бы не платить пеню за просрочку и не платить новую высокую арендную плату?

Мысливчик Вероника :: Минск


  Ответов: 1

Аренда... (закуривает)... Любимая тема :).... Значит так, насколько я понял у нас договор аренды недвижимости находящейся в республиканской собственности?? Следовательно на него распространяется действие Указа 495, а может даже и 498. Ну во первых изменения в данные Указы были приняты еще Указом Президента РБ 23 октября 2007 г. N 533 "О внесении изменений и дополнений в указы Президента РБ от 30 сентября 2002 г. N 495 и от 4 августа 2006 г. N 498" Все прекрасно знали, что с момента вступления в силу этих изменений (они действительно вступили в силу 24.04.2008 г., т.е. через пол года после опубликования) необходимо повышать арендную плату... И что за эти пол года у Вас не было времени подготовится? Вам было мало времени? Теперь по сути. Наш с вами договор подчиняется Указу (ставки в указе). Согласно статье Статья 392 Гражданского кодекса РБ "1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством. 2. Если после заключения и до прекращения действия договора принят акт законодательства, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора должны быть приведены в соответствие с законодательством, если иное не предусмотрено законодательством." Таким образом, Вы уже давно должны были подписать изменения и дополнения в Ваш договор аренды. Не подписание таких изменений НЕ снимает с Вас обязанность платить по НОВЫМ ставкам с момента вступления в силу изменений, то есть с 24 апреля. В случае если вы не оплатите всю сумму арендных платежей, соответственно на остальную часть пойдут проценты по договору и ЛЮБОЙ хозяйственный суд признает, что Вы не правы. Относительно дня подписания - указывается ДЕНЬ подписания (действительный) плюс, если договор был зарегистрирован, то дополнения и изменений также подлежат регистрации в БРТИ. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Sfif (http://pravoved.by/) :: 30.05.2008 в 11:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=26412





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
220 ответов
2909 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
188 ответов
37 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
3. Сергей Иванович
159 ответов
2675 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
116 ответов
795 благодарностей
5. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
81 ответов
55 благодарностей
6. Дмитрий
76 ответов
824 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Юридические услуги +375 44 5916390
63 ответов
22 благодарностей
8. Наталья Шишло
56 ответов
672 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
9. Екатерина Строгина +375296881474 (велком
56 ответов
717 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Бороненкова Веста
41 ответов
3 благодарностей
 
Все юристы (959)






Вопросы, на которые поступил ответ:

265015Сергей Якуш28.03.17 в 22:34
265013Голубева Але...28.03.17 в 22:23
265011Максим28.03.17 в 22:14
264840Ирина28.03.17 в 21:05
265009Павел28.03.17 в 20:05
264964Елена28.03.17 в 19:59
264939Виктория Лещ28.03.17 в 19:56
265006Лукашина Оль...28.03.17 в 19:52
265007Светлана28.03.17 в 19:45
264594максим28.03.17 в 19:20












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы