Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   119 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 191166
 Всего ответов: 216100
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
долг беременность распределение аренда декретный отпуск ип оформление документов амнистия компенсация отработка суд льготный кредит пособие ребенок армия очередь общежитие раздел документы гражданство права контракт молодая семья иск увольнение раздел имущества выселение регистрация алименты оформление отпуск квартира имущество наследство продажа налог льготы оплата молодой специалист развод налоги строительство брак приватизация лицензия договор жилье прописка недвижимость право сроки работа кредит зарплата











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 26412 Опубликовано 30.05.2008 в 11:03

Подскажите, пожалуйста, если в доп. соглашении к договору аренды в п.2 указано, что стороны должны произвести полный взаиморасчет в теч.10 банковских дней со дня, следующего за днем вступление в силу настоящего доп. соглашения, а дата расторжения не указана, то она считается с даты заключения доп. соглашения (23.04.08). С 25.04.08г. принят указ Пр. о повышении арендной платы (и она увеличилась в 3 раза), а доп соглашение нам предоставили 27.05.04 с указанием пункта «в случае если в срок, указанный в п.2 наст. доп. согл. Арендатор не перечислит предусмотренные договором платежи, он будет нести ответственность (1% за каждый день просрочки). Вопрос: каким числом лучше подписать доп. соглашение и обыграть все так, что бы не платить пеню за просрочку и не платить новую высокую арендную плату?

Мысливчик Вероника :: Минск


  Ответов: 1

Аренда... (закуривает)... Любимая тема :).... Значит так, насколько я понял у нас договор аренды недвижимости находящейся в республиканской собственности?? Следовательно на него распространяется действие Указа 495, а может даже и 498. Ну во первых изменения в данные Указы были приняты еще Указом Президента РБ 23 октября 2007 г. N 533 "О внесении изменений и дополнений в указы Президента РБ от 30 сентября 2002 г. N 495 и от 4 августа 2006 г. N 498" Все прекрасно знали, что с момента вступления в силу этих изменений (они действительно вступили в силу 24.04.2008 г., т.е. через пол года после опубликования) необходимо повышать арендную плату... И что за эти пол года у Вас не было времени подготовится? Вам было мало времени? Теперь по сути. Наш с вами договор подчиняется Указу (ставки в указе). Согласно статье Статья 392 Гражданского кодекса РБ "1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством. 2. Если после заключения и до прекращения действия договора принят акт законодательства, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора должны быть приведены в соответствие с законодательством, если иное не предусмотрено законодательством." Таким образом, Вы уже давно должны были подписать изменения и дополнения в Ваш договор аренды. Не подписание таких изменений НЕ снимает с Вас обязанность платить по НОВЫМ ставкам с момента вступления в силу изменений, то есть с 24 апреля. В случае если вы не оплатите всю сумму арендных платежей, соответственно на остальную часть пойдут проценты по договору и ЛЮБОЙ хозяйственный суд признает, что Вы не правы. Относительно дня подписания - указывается ДЕНЬ подписания (действительный) плюс, если договор был зарегистрирован, то дополнения и изменений также подлежат регистрации в БРТИ. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Sfif (http://pravoved.by/) :: 30.05.2008 в 11:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=26412





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Светлана
309 ответов
63 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
220 ответов
2975 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Ладыга Иван Антонович
207 ответов
1154 благодарностей
4. Юристы vk.com/rsolution
142 ответов
77 благодарностей
5. просто адвокат
106 ответов
431 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Матвиенко
62 ответов
134 благодарностей
7. Дмитрий
59 ответов
880 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Сергей Магонов
23 ответов
2852 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Жабровская Наталья (+375296305607)
15 ответов
83 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
10 ответов
18 благодарностей
 
Все юристы (1009)






Вопросы, на которые поступил ответ:

277436Настя21.01.18 в 01:09
277410Горбач Алла ...20.01.18 в 23:28
277430Наталья Лисо...20.01.18 в 22:55
277429Салькова Дар...20.01.18 в 22:34
277431ник20.01.18 в 22:33
277425Алла20.01.18 в 21:36
277428Черненко Иван20.01.18 в 21:21
277426Левданская В...20.01.18 в 21:18
277419Хвеженко Ели...20.01.18 в 20:08
277418Татьяна20.01.18 в 19:04












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы