Здравствуйте! В сентябре 2007 года был сдан кооперативный дом в эксплуатацию. 29 октября выдали ключи от квартир. Только с ноября начали заселяться люди. Прошло только шесть месяцев, а руководство кооператива начинает собирать деньги на ремонт подъездов, канализационных труб (сказали, что мы ее забили цементом), крыши (на будущее), озеленение вокруг дома и покраски территории (лавочек и турников). Лифт работает с трудом, сказали, что если вдруг сломается - будем ремонтировать за свой счет. Но, ведь он сейчас не очень хорошо работает, учитывая, что его запустили только в начале апреля (месяц только работает). Хотя в соседнем кооперативе ни на что такое не собирают. Там на все есть гарантия стройтреста. Т.к. учитывают что все дома сейчас сдаются без внутренних работ и люди будут делать внутренние работы, может забиться канализация (там трубы все нормально пропускают отходы, смываемые в унитаз) и что-то отколоться в подъезде, все предусмотрено в договоре. На крышу почти пожизненная гарантия. После заселения всех жильцов стройтрест сделал ремонт за свои деньги. Ведь он только нужен был косметический: где-то подшпаклевать и подкрасить. Правда ли это? У нас есть уборщица, электрик и дворник, мы им каждый месяц отчисляем какую-то определенную сумму с каждой квартиры, но, говорят, что в горисполкоме на них выделяют заработную плату. Так ли это? Очень хотелось бы узнать правильные ответы на все это. Так как живу одна с двумя несовершеннолетними детьми, льгот никаких не получаю. За кредит плачу 301 тыс.бел.руб и коммунальных около 60-100 бел.руб. Расходы превышают доходы только по квитанциям, но хочется еще что-нибудь купить. Очень не хотелось бы просто помогать жить руководству кооператива. Если мы сейчас не успев заселиться начинаем делать ремонт и собирать на будущее, то что будет через год? За ранее огромное спасибо. До свидания. Шепелевич Марина :: Пинск
|
Ответов: 1 |
Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в проектно-сметной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока (2 года). Установленный законодательством гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. 2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Андрей Павлович :: 21.05.2008 в 18:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| |