Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   71 пользователь на сайте
 Всего вопросов: 180680
 Всего ответов: 204116
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
недвижимость увольнение ребенок компенсация сроки распределение отпуск оформление документов зарплата декретный отпуск ип кредит выселение общежитие развод имущество продажа алименты амнистия договор строительство суд наследство очередь брак налог жилье раздел армия контракт работа прописка право оформление иск раздел имущества лицензия льготный кредит беременность документы приватизация льготы оплата аренда молодой специалист квартира пособие молодая семья гражданство долг отработка права налоги регистрация











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 256762 Опубликовано 01.10.2016 в 23:12

Имеет ли право застройщик не вернуть мне индексацию

Я участвую в долевом строительстве, цена объекта долевого строительства подлежит индексации, сложилась следующая ситуация: я заключила договор с застройщиком в октябре 2015, с ноября исправно вносила деньги в соответствии с графиком платежей, в марте узнала, что появились несколько квартир большей площади, захотела поменять квартиру, подписали акт о расторжении договора и составили новый договор на другую квартиру от марта 2016 года. Все ранее уплаченные мной деньги были засчитаны в счет новой квартиры. Строительство подходит к концу и я попросила застройщика посчитать мне индексацию за время строительства и оказалось, что все, что было по первому договору они мне «прощают» (а индекс СМР за февраль 2016 года по брестской области составил 92,2 %, те уже за один только февраль застройщик остался должен мне около 30 млн руб) и мы начинаем, так сказать, с чистого листа, с марта…Застройщик ссылается на Указ Президента РБ №263 от 06.06.2013 года о долевом строительстве …но там нет ни слова о том, что можно не исполнять обязательства по одному договору, если следом заключается следующий. Подскажите, правомерны ли действия застройщика?

Татьяна :: Брест


Ключевые слова: индекс СМР, застройщик, долевое строительство

  Ответов: 1

неправомерны. по указанному вопросу имеется соответствующая судебная практика :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат Катковская Л.А. dolevoe-snos.by :: 02.10.2016 в 01:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 02.10.2016 в 20:51

Позже застройщик сказал,что нам вернут 13 млн за пользование нашими деньгами, ссылаясь опять-таки на указ президента о долевом строительстве. Но мы не хотим 13 млн за пользование, мы хотим нашу индексацию за февраль. Как нам поступить в данной ситуации?

Татьяна :: Брест


  Ответов: 1

проценты за незаконное пользование не имеют к ситуации никакого отношения. поскольку в законодательство о возврате взносов на момент заключения вашего договора были внесены изменения, ваши взносы подлежат пересчету с применением ставки (ставок) рефинансирования Национального банка, действующей (действующих) с даты внесения денежных средств до даты их возврата по установленной формуле. в случае отказа в пересчете взносов вопрос решается в судебном порядке путем предъявления определенного требования в зависимости от стадии исполнения договора. таким образом, индексы СМР к вашему договору также не имеют никакого отношения. к сведению сказать, 92,2% по сравнению с индексом на октябрь 2015 года это индексация на уменьшение взносов, а не на увеличение. если вы и ссылаетесь на методику индексации СМР, то она считается с применением стат.индексов как отношение индекса месяца возврата к месяцу зачисления денежных средств. причем тут некорректный индекс за февраль 2016 года,если денежные средства подлежат возврату в трехмесячный срок после расторжения договора, не представляется понятным. если вы намерены получить более детальное разъяснение по вопросу, обращайтесь персонально :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат Катковская Л.А. dolevoe-snos.by :: 03.10.2016 в 03:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 244670: Имеет ли права ЖСПК производить индексацию стоимости жилья через 2 года после сдачи дома в эксплуатацию

Вопрос № 253901: Пеня и требование доплаты за лишние метры после подписания акта приемки-передачи объекта с фикс. стоимостью.

Вопрос № 244599: Отопление новостройки

Вопрос № 242287: Стоимость квадратного метра

Вопрос № 239252: Какова ответственность застройщика за нарушение нормативных сроков?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=256762





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
209 ответов
2907 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
201 ответов
33 благодарностей
3. Сергей Иванович
162 ответов
2671 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Юридические услуги +375 44 5916390
121 ответов
21 благодарностей
5. Ладыга Иван Антонович
112 ответов
791 благодарностей
6. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
75 ответов
54 благодарностей
7. Дмитрий
66 ответов
822 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Екатерина Строгина +375296881474 (велком
56 ответов
716 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Наталья Шишло
56 ответов
671 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
10. Сергей Магонов
51 ответов
2826 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (959)






Вопросы, на которые поступил ответ:

264769Филоненко Ал...22.03.17 в 23:49
264737Юлия 22.03.17 в 22:15
264745Юрий22.03.17 в 22:11
264754Максим22.03.17 в 22:06
264762Дмитрий22.03.17 в 21:53
264763Ирина Смирно...22.03.17 в 21:46
264771Александр22.03.17 в 21:45
264768Байков Максим22.03.17 в 21:18
264760АЛЛА22.03.17 в 20:57
264655Леонович Ста...22.03.17 в 20:42












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы