Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   142 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 189830
 Всего ответов: 214522
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
оплата лицензия права амнистия молодой специалист продажа строительство отработка молодая семья жилье беременность недвижимость суд работа документы раздел имущества налоги льготы распределение отпуск пособие иск долг алименты прописка гражданство оформление документов ип право очередь компенсация регистрация имущество квартира приватизация аренда ребенок зарплата контракт кредит договор брак декретный отпуск развод наследство налог оформление выселение сроки льготный кредит общежитие раздел увольнение армия











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 25346 Опубликовано 12.05.2008 в 13:34

Здравствуйте! Мы решили приобрести дачный домик в Молодечненском районе. Но выяснилось, что владелец дома умер 5 лет назад, а прямой наследник - сын, о праве наследования не заявлял, на руках у них только акт на дом, о завещании нам ничего не известно (предполагаем, что его нет), таким образом, наследство не оформлено и дача оформлена на умершего хозяина. Подскажите, пожалуйста, правильный алгоритм действий - мы 3-и лица, покупатели. Наследники вопросами переоформления заниматься не хотят - можем ли мы получить какую-то доверенность и заниматься решением данного вопроса?

Боброва Любовь :: Минск


  Ответов: 3

Вы можете взять доверенность у него. Но теперь принять наследство он сможет только через суд, если суд признает уважительными причины принятия наследства. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Аленка :: 12.05.2008 в 14:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Согласно статье 1070 Гражданского кодекса есть 2 способа принятия наследства. Юридически - 1. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Фактически - 2. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник: 1) принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 2) произвел за свой счет расходы на содержание имущества; 3) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы. Таким образом, если нет других наследников, сын имеет право обратиться в регистрирующие органы за оформлением права собственности на дом на себя. По вопросам купли продажи домов в сельской местности действует Указ Президента РБ от 11 августа 2005 г. N 368 "О некоторых вопросах отчуждения жилых домов в сельских населенных пунктах" с данным нормативным документом вы можете ознакомится на сайте pravo.by Вкратце, в данном документе описан упрощенный порядок купли-продажи домов в сельской местности без оформления техпаспартов, земельного участка и т.д. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Sfif (http://pravoved.by/) :: 12.05.2008 в 16:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Еххх... опять все переписывать ((((( Начну с начала: 1) регистрирующие органы здесь не помогут - регистрировать здесь нечего, переход права собственности ввиду принятия наследства никем еще не установлен. 2) Указ 368 здесь тоже не подходит, у имущества сменился собственник. Этим Указом мог бы воспользоваться предыдущий собственник дома, если бы был жив, но не наследник. И, кстати, это дом в сельской местности или в дачном кооперативе? Теперь по сути: есть два варианта решения вопроса: 1. Если наследником (наследниками) в свое время подавалось заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но в состав наследственного имущества просто не было включено это имущество, обращайтесь к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство. Госпошлина за это - одна базовая (35 000 руб.), ждать около трех недель. Потом на основании этого свидетельства возможно заключить сделку купли-продажи имущества (для этого потребуется еще несколько документов, большинство из которых нотариус запросит сам). 2. Второй вариант - если заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство наследниками не подавалось. В этом случае следует обращаться в суд с заявлением об установлении в порядке особого производства факта, имеющего юридическое значение, т.е. факта принятия наследства. Далее работаем с решением суда аналогично п.1. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Магонов :: 12.05.2008 в 19:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 12.05.2008 в 15:16

Скажите пожалуйста, а какие причины являются уважительными? И если предположить, что человек просто не обладал знаниями, чтобы претендовать на наследство (он говорит, что думал, что дача и так его и доказывать это не требуется, т.к. он сын).

Боброва Любовь :: Минск


  Ответов: 2

Ну, вы знаете, незнание закона не освобождает от ответственности. Даже если он сын, то в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Уважительные или нет причины, решит, конечно, суд, но я думаю, если человек далеко находился, единственное, что если бы он проживал там (но это дача), это бы было свидетельством того, что он фактически принял наследство. Могу посоветовать Вам обратиться к нотариусу для начала. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Аленка :: 12.05.2008 в 15:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Тут не нужны никакие причины, уважительные или не очень. Просто заявляется суду, что наследство принято фактически, т.е. наследник осуществлял уход за имуществом, за свой счет производил необходимые расходы по содержанию имущества. Как выразился один судья, если хоть доску к сараю прибил - все, наследство принято. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Магонов :: 12.05.2008 в 19:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=25346





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
288 ответов
1113 благодарностей
2. Отшельник
282 ответов
23 благодарностей
3. Юристы vk.com/rsolution
205 ответов
57 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
4. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
159 ответов
2934 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Дмитрий
73 ответов
872 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. просто адвокат
69 ответов
423 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Сергей Магонов
51 ответов
2849 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
8. Кристина Марчук (29) 395-55-38
48 ответов
500 благодарностей
9. Матвиенко
39 ответов
131 благодарностей
10. Бороненкова Веста
34 ответов
50 благодарностей
 
Все юристы (1005)






Вопросы, на которые поступил ответ:

275881Путинцев Сер...11.12.17 в 17:45
275876Чураков Серг...11.12.17 в 16:04
200815Дубровский Е...11.12.17 в 15:58
275873Карагезов Ол...11.12.17 в 15:49
275879Киреева Дарья11.12.17 в 15:42
275880Нина11.12.17 в 15:38
275860Перепелкина ...11.12.17 в 15:12
275867Кирпик Игорь11.12.17 в 15:07
275874Минько Светл...11.12.17 в 15:06
275346Ольга11.12.17 в 14:48












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы