Какой выход из ситуации по обмену участками?
Здравствуйте. В 2008 году, в минском районе мы через ОДО “Риэлтерское агентство Дом” купили законсервированное строительство жилого дома (фундамент). Есть договор с агентством, акт консервации и многие другие документы с фамилиями и подписями. У нас единственное, нет документа по установке границ, только акт консервации строения (но службы, которые консервировали фундамент, привязали его к участку, есть документ со сметой). После покупки продолжили строить (документы на продолжение строительства есть). На сегодняшний 2016 год построили дом с отделкой и благоустройством на 90%. При подводе газа к дому выяснилось, что кем-то допущена ошибка, и мы купили законсервированное строение на соседнем участке. Наш участок рядом стоит не разработанный.Мы устно обращались в БРТИ (к начальнику) он сказал, что БРТИ не причем, что нужно идти в организацию которая устанавливала границы участка - УП ”Геоземплан”. Мы устно обращались УП ”Геоземплан”. Они сказали, что да, у них есть документ, что они 2006 году правильно установили границы участка по координатам. Напомню, мы купили участок в 2008г. Но у них нет документа по проверке границ участка в 2008 году. Опять не виноваты. Идите в сельсовет.В сельсовете (председатель) минского района нам сказал, участок на котором мы построились, в частной собственности, ничего “сделать не могу”. Но ознакомившись со своими какими-то архивными данными, сообщил нам - если принесете нотариально заверенный документ, что владелец участка, на котором вы построились, не против обменяться с вами участками, то без проблем мы все поменяем. В агентстве недвижимости сказали, что тот человек, с которым мы у них заключили договор на ведение всех дел по купле законсервированного строения (он у нас на руках) заниматься сделкой не мог, кто ей занимался, они не помнят, и документа у них нет, кто занимался этим объектом. Но нам пообещали помочь решить вопрос, но в результате сказали, что бы им больше не звонили, они сами перезвонят, назначили точное время, но сами не перезвонили.Пока к владельцу участка, на котором построили, не обращались, пока координат его у нас нет, только фамилия, которая полностью совпадает (кроме имени) с продавцом нашего участка (скорее всего они братья). Скорее всего, кто-то изначально напутал координаты участка из-за одинаковых фамилий и отчества. По закону нашей страны у нас действительно только один выход из ситуации (не учитывая суд): нотариально заверенный документ по обмену участками? Если да то, как его составить, так что бы нам (нам и соседу) не платить за переделку всех документов? Башкирова Вероника Валерьевно :: Минск
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
