Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   73 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 182684
 Всего ответов: 206490
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
армия зарплата отработка работа квартира алименты гражданство налог регистрация увольнение отпуск сроки молодой специалист льготы имущество оплата суд документы договор оформление раздел имущества продажа молодая семья амнистия оформление документов аренда компенсация брак прописка выселение общежитие ип очередь развод лицензия льготный кредит права распределение иск приватизация жилье право раздел декретный отпуск недвижимость ребенок контракт кредит строительство беременность пособие налоги долг наследство











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 248895 Опубликовано 29.02.2016 в 01:07

Имеет ли право арендодатель удерживать имущество арендатора

Между двумя юридическими лицами заключен и действует договор аренды помещения. Имеется долг за аренду. Арендодатель преградил доступ в помещение арендатору путем установки дополнительно к нашему,своего замка. В помещении находиться имущество арендатора,а именно оборудование. В самом договоре не сказано,что в случае неисполнения арендатором обязанностей по своевременной оплате аренды может привести автоматически к залогу имущества. Правомерны ли действия арендодателя? Что если сами снимем замок и войдем в помещение?

Александр Веселков :: Полоцк


Ключевые слова: гражданско-правовые отношения

  Ответов: 5

В связи с долгом за аренду арендодатель имеет законное право удерживать Ваше имущество, если договором аренды не установлен прямой запрет на удержание (см. ст. 340 ГК РБ). Взламывать замок не советую, так как вполне возможно, что арендодатель обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела против Вас. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Андрей (legaltime.by) :: 29.02.2016 в 10:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В связи с долгом за аренду арендодатель имеет законное право удерживать Ваше имущество, если договором аренды не установлен прямой запрет на удержание (см. ст. 340 ГК РБ). Взламывать замок не советую, так как вполне возможно, что арендодатель обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела против Вас. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Андрей (legaltime.by) :: 29.02.2016 в 10:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

СТ 340 ГК РБ . Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.2. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.3. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.4. Указанные выше правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.5. Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Некрашевич Н В адвокат +375296592068Vib :: 29.02.2016 в 14:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Удержание имущества , принадлежащего арендатору следует расценивать как самоуправство, если договором аренды не оговорены некие особенности. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Некрашевич Н В адвокат +375296592068Vib :: 29.02.2016 в 14:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Можете истребовать из чужого незаконного владения свое имущество. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Некрашевич Н В адвокат +375296592068Vib :: 29.02.2016 в 14:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 21.08.2016 в 13:22

Арендодатель за неуплату арендной платы за два месяца прекратил доступ сотрудников Арендатора на территорию склада,закрыл склад на свой замок с помощью металлических приспособлений,не уведомил арендатора письменно,не составил опись удерживаемого имущества(стоимость имущества в разы превышала задолженность,склад торговой организации).В договоре подобные действия арендодателя не прописаны.Удерживал длительное время.Ситуацию удалось разрешить только за счет смены собственника,путем перезаключения нового договора аренды.Прошлый арендодатель подал в суд и требует возмещения арендной платы.Деятельность организации из-за действий арендодателя была приостановлена.На суде прошлый Арендодатель свои действия отрицает.Препятствия прохождения на территорию чинили контролеры,которые ссылались на указания руководителей на территорию не пропускать.Как защитить свои права?

Гулевич Ирина Викторовна :: Минск


  Ответов: 1

Ирина, вам же выше все ответили, если имущество удерживают - истребуйте имущество из чужого незаконного владения. Если вам причинили убытки - подавайте в суд и взыскивайте эти убытки :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Екатерина Строгина +375296881474 (велком :: 22.08.2016 в 21:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=248895





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255186156=бесплатно
184 ответов
2732 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
161 ответов
72 благодарностей
3. Ладыга Иван Антонович
112 ответов
819 благодарностей
4. Юридические услуги +375 44 5916390
81 ответов
38 благодарностей
5. просто адвокат
74 ответов
404 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг Пользователь находится сейчас на сайте
6. Бороненкова Веста
64 ответов
17 благодарностей
7. Сергей Магонов
56 ответов
2836 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
47 ответов
60 благодарностей
9. Кристина Марчук
43 ответов
484 благодарностей
10. Дмитрий
33 ответов
830 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
 
Все юристы (970)






Вопросы, на которые поступил ответ:

267420Ивченко Анас...26.05.17 в 16:35
267421Андрюнина Та...26.05.17 в 16:30
267403Панков Никол...26.05.17 в 13:47
267416Росликова Та...26.05.17 в 13:41
267414Наталья26.05.17 в 12:47
267332елена демко26.05.17 в 12:17
267410Круглов Алек...26.05.17 в 12:15
267308Проневич катя26.05.17 в 12:12
267405Анастасия26.05.17 в 11:37
267373луцко ольга26.05.17 в 11:24












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы