Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   80 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 194777
 Всего ответов: 219982
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
отработка оформление алименты имущество декретный отпуск выселение недвижимость ип отпуск льготы беременность оплата документы жилье права налог молодой специалист квартира пособие суд работа раздел имущества молодая семья наследство аренда льготный кредит увольнение иск кредит общежитие оформление документов ребенок брак налоги контракт амнистия гражданство приватизация компенсация договор армия долг строительство продажа зарплата регистрация лицензия очередь прописка право сроки развод распределение раздел











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 244003 Опубликовано 05.12.2015 в 16:10

разъяснить жилищный вопрос

Два физических лица, граждане Республики Беларусь, обращаются к нотариусу (БРТИ) для регистрации договора купли-продажи, по которому одно лицо (бывший супруг) -продавец- продает второму лицу (бывшей супруге) -покупателю- свою 1\2 долю квартиры. При этом оба лица просят внести в договор в качестве дополнительного пункта следующее: - "Покупатель в течение 10 дней со дня регистрации договора купли-продажи обязуется зарегистрироваться в указанной в договоре квартире, покупатель в течение 15 дней со дня регистрации договора купли-продажи обязуется выбыть из указанной в договоре квартиры." Нотариус (регистратор БРТИ) в категорической форме отказывается вносить в договор указанное выше дополнение мотивируя свой отказ тем, что такое дополнение нарушает конституционные права покупателя. Но как могут нарушаться права покупателя если покупатель сам лично просит внести в договор данное дополнение?!?!?!??? И что это за такие права покупателя которые якобы нарушаются???

петров сергей петрович :: минск


Ключевые слова: оформление документов

  Ответов: 1

почему отказал нотариус, можно узнать у него, обратившись к нему в письменном виде. мне причина отказа видится в том, что новому собственнику зарегистрироваться в приобретенном жилом помещении можно только после того, как в нем будет снят с регистрационного учета прежний собственник. сняться с регистрационного учета - "выписаться", по личному желанию невозможно. это - вне права гражданина. его снимут с учета после его регистрации в другом жилом помещении "автоматически". либо - по решению суда. осуществить данное, в указанные сроки, может не представляться возможным. что будет либо нарушением условий договора, либо будет ничтожным его условием. поэтому "закладывать" такіе условия в договор бессмысленно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Жильё+Семья+Наследство ☎80255326186➡ДАРОМ :: 05.12.2015 в 17:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 13.12.2015 в 20:42

ранее задавался мною вопрос № 244003 -разъяснить жилищный вопрос.Два физических лица, граждане Республики Беларусь, обращаются к нотариусу (БРТИ) для регистрации договора купли-продажи, по которому одно лицо (бывший супруг) -продавец- продает второму лицу (бывшей супруге) -покупателю- свою 12 долю квартиры. При этом оба лица просят внести в договор в качестве дополнительного пункта следующее: - "Покупатель в течение 10 дней со дня регистрации договора купли-продажи обязуется зарегистрироваться в указанной в договоре квартире, покупатель в течение 15 дней со дня регистрации договора купли-продажи обязуется выбыть из указанной в договоре квартиры." Нотариус (регистратор БРТИ) в категорической форме отказывается вносить в договор указанное выше дополнение мотивируя свой отказ тем, что такое дополнение нарушает конституционные права покупателя. Но как могут нарушаться права покупателя если покупатель сам лично просит внести в договор данное дополнение?!?!?!??? И что это за такие права покупателя которые якобы нарушаются???петров сергей петрович :: минскКлючевые слова: оформление документов. Ответов: 1почему отказал нотариус, можно узнать у него, обратившись к нему в письменном виде. мне причина отказа видится в том, что новому собственнику зарегистрироваться в приобретенном жилом помещении можно только после того, как в нем будет снят с регистрационного учета прежний собственник. сняться с регистрационного учета - "выписаться", по личному желанию невозможно. это - вне права гражданина. его снимут с учета после его регистрации в другом жилом помещении "автоматически". либо - по решению суда. осуществить данное, в указанные сроки, может не представляться возможным. что будет либо нарушением условий договора, либо будет ничтожным его условием. поэтому "закладывать" такіе условия в договор бессмысленно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет Сергей Иванович :: 05.12.2015 в 17:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить.Спасибо Вам, Сергей Иванович, за ответ. Но я видимо не указал в изначальном вопросе тот факт, что та жилая площадь куда покупатель (бывшая супруга) должна зарегистрироваться была приобретена нами совместно в браке. На данной площади кроме меня продавца никто не зарегистрирован, а покупатель (бывшая супруга) в настоящее время уже владеет другой 12 частью этой же квартиры (ее 12 часть квартиры уже давно переоформлена на нее же) и она, как я понимаю, вполне может зарегистрироваться на своей половине квартиры в любое время по ее желанию - как до заключения договора так и после заключения договора. Весь вопрос возник только из-за того что я, продавая ей свою 12 долю, хочу быть уверен в том, что бывшая супруга выпишется (покинет официально территорию) из другой квартиры ей не принадлежащей (где она в настоящее время прописана, но никаких прав на какую либо долю там не имеет), а она же хочет быть уверенной что я гарантированно продам ей свою 12 часть указанной ранее квартиры. Но так как доверия между нами не осталось никто из нас не хочет довериться друг другу "на слово" и мы просим указать наши гарантии (права) и обязательства друг перед другом официально в договоре купли-продажи в виде указанных выше дополнений.

Петров Сергей Петрович :: Минск


  Ответов: 1

так я ж вам, до своего предположения, ответил - предложил обратиться к нотариусу в письменном виде. где и указать свое видение этого вопроса - написать то, что вы потрудились написать мне и получить его письменный ответ с указанием причин отказа. а вы, видимо этого не сделали? и продолжаете стоять на своём в бесплатной консультации - хотите получить ответ о том, что нотариус ОБЯЗАН удостоверить договор купли-продажи именно в том виде, как этого хочется вам. но дело в том, что ответ, данный здесь, для нотариуса или для кого бы то ни было - ничто. следовать ответу, данному на сайте, никто не обязан. поэтому, я вновь вам рекомендую, если вы настаиваете на решении вашей проблемы только по вашему варианту, обратиться пиьменно к нотариусу (тут принцип таков: если он свой отказ не сможет обосновать законом, то удостоверит ваш договор!) если вам - по-любому, лишь бы бывшая жена "выписалась", так могу доложить вам следующее: поскольку в вашей квартире бывшая супруга не имеет доли, а только "прописана", то вы ее можете выселить в судебном порядке как бывшего члена семьи, не имеющего права на долю собственности, на раз-два. и начать выселять - обратиться в суд, можете хоть завтра. если вам неохота судиться, то вы можете бывшую супругу проинформировать о том, что если она не выселится добровольно, то будет выселена в судебном порядке и вполне реально, что ПОНЕСЕТ ВСЕ СУДЕБНЫЕ РАСХОДЫ. в основном, это действует - люди свои деньги экономят. т.е. ситуация складывается так: вы ей обрисовываете ситуацию с выселением и спокойно продаете ей свою 1/2. если она НЕ выселяется - выселяете в судебном порядке, ходатайствуете о взыскании судебных расходов с "проигравшей" стороны". в конце концов, даже, если нотариус и удостоверит договор "по вашему", а бывшая супруга его нарушит - не выселится, то все равно вам придется обращаться в суд! на этом - всё. всего доброго. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Жильё+Семья+Наследство ☎80255326186➡ДАРОМ :: 13.12.2015 в 21:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 281520: Могулии покупку дома оформить на себя, а земельный участок -на мужа?

Вопрос № 281438: Как защитить имущественные права мамы при разводе?

Вопрос № 281338: Имеет ли право моя мама оформить дом на себя,или надо согласие всех родственников,претендующих на наследство?

Вопрос № 281325: переоформление приватизированной квартиры

Вопрос № 281320: Что станет с дарственной, если выписаться из квартиры?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=244003





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Жильё+Семья+Наследство ☎80255326186➡ДАРОМ
265 ответов
3097 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Адвокат Марчук Кристина (29) 395-55-38
184 ответов
515 благодарностей
3. Ладыга Иван Антонович
170 ответов
1190 благодарностей
4. Дмитрий
154 ответов
908 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Пользователь находится сейчас на сайте
5. Светлана
150 ответов
108 благодарностей
6. Инна Богданова
53 ответов
35 благодарностей
7. Юристы vk.com/rsolution
32 ответов
104 благодарностей
8. Сергей Магонов
32 ответов
2857 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
26 ответов
19 благодарностей
10. Юрист +375296253244 Vib
14 ответов
2941 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
 
Все юристы (1029)






Вопросы, на которые поступил ответ:

281389Дейко Виктор...26.04.18 в 08:39
281527Наталья Лагун26.04.18 в 08:33
281535Артемьев Але...26.04.18 в 08:32
281514Андрошук, Ни...26.04.18 в 08:30
281537Киселёв Геор...26.04.18 в 08:28
281228Левченко Мар...26.04.18 в 08:22
281097Фролов Марат26.04.18 в 08:08
281084Марина26.04.18 в 08:01
281521Шевчук Алекс...26.04.18 в 07:33
281524Сергей Марут26.04.18 в 07:32












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы