Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   154 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 187869
 Всего ответов: 212291
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
увольнение брак аренда работа зарплата армия имущество документы льготный кредит оформление документов продажа прописка квартира молодой специалист молодая семья развод налог декретный отпуск ип гражданство регистрация недвижимость очередь общежитие оплата жилье льготы выселение долг приватизация контракт распределение лицензия раздел наследство оформление сроки алименты отпуск суд права пособие иск кредит строительство беременность раздел имущества амнистия налоги договор отработка ребенок компенсация право











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 242426 Опубликовано 11.11.2015 в 11:42

Могу ли я продать 3/4 своей доли квартиры без разрешения моего брата

Добрый день, Ситуация такова - я имею в собственности по наследству 3/4 доли квартиры, мой брат 1/4 доли. Оба мы пенсионеры, квартира находится в Минске. Я прописан на своей площади и там же фактически проживаю, мой брат прописан на своей площади. Брат занял меньшую комнату в 11 м2, он фактически не проживает, живет в Могилевской области, у него там собственный дом. Квартира 52 м2 -общая площадь, жилая 25 м2 и 11 м2. Правила пользования жилым помещением между нами не определены. Брат оформил генеральную доверенность на 1 кв.м.(можно ли так?) своей доли на свою дочь и теперь она фактически проживает в квартире в его комнате. При этом у нас возникают конфликтные ситуации с дочерью. Продавать свою 1/4 часть доли квартиры брат категорически отказывается. 1. Правильно ли я понимаю, что долевая собственность распространяется только на жилые помещения? То есть доля моего брата составляет - 9 м2 (25 + 11 = 36 / 4 = 9 м2), хотя он самоуправно занимает комнату в 11 кв.м? 2. Могу ли я в судебном порядке истребовать материальную компенсацию по рыночной стоимости от брата за недостающих 2 кв.м2? 3. Законно ли проживает его дочь на 1/4 доли в комнате 11 кв.м. по генеральной доверенности на 1 кв.м? 4. Насколько я понимаю брат должен был спросить у меня разрешения для проживания своей дочери на 1/4 доли, поскольку она там не прописана? Его дочь прописана в общежитии по месту работы от госорганизации, но там фактически не проживает? 5. Я хочу продать свою 3/4 доли, брат отказывается покупать из-за отсутствия денег, но и мне не позволяет продать свою часть, не давая согласия на продажу моей доли. Безвыходная ситуация. Могу ли я продать 3/4 своей доли квартиры без разрешения моего брата ,чтобы избежать конфликтов в будущем и поберечь свои нервы и здоровье?

Андрей Бармаков :: Минск


Ключевые слова: долевая собственность, продажа долей, правила проживания

  Ответов: 1

1. нет, не правильно. долевая собственность распространяется на всю квартиру 2. вы вправе обратиться в суд с требованием о разделе квартиры в натуре с выплатой компенсации за разницу в площади 3.законно 4. нет 5. имеете право продать, соблюдая процедуру преимущественного права покупки :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 11.11.2015 в 21:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 154631: имею ли я право ограничить доступ в квартиру посторонних лиц

Вопрос № 60993: Правила пользования общим имуществом

Вопрос № 209192: Ликвидация ОДО

Вопрос № 209191: Ликвидация ОДО

Вопрос № 154504: правовое регулирование споров о продаже долей в наследуемом имуществе

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=242426





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
300 ответов
1054 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
208 ответов
2896 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Пользователь находится сейчас на сайте
3. Юристы vk.com/rsolution
144 ответов
34 благодарностей
4. www.bettercallme.net +375 44 5916390
108 ответов
85 благодарностей
5. Дмитрий
97 ответов
864 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. Юрист +375296253244 Vib
36 ответов
2934 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Ждан Кирилл Олегович
34 ответов
27 благодарностей
8. Скаржинская Елена
27 ответов
100 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Сергей Магонов
26 ответов
2845 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Кристина Марчук (29) 395-55-38
18 ответов
496 благодарностей
 
Все юристы (987)






Вопросы, на которые поступил ответ:

273620Татьяна Ольш...22.10.17 в 22:30
273612Ирина22.10.17 в 16:37
273606ирина22.10.17 в 16:24
273581Аркадий Викт...22.10.17 в 16:22
273591Гавришева ...22.10.17 в 15:42
273601Бородина Анж...22.10.17 в 15:14
273614Козлов Алекс...22.10.17 в 14:39
97707Головешко Ан...22.10.17 в 12:00
273609Ткачук, Миша22.10.17 в 11:58
273610Марина Тамаш...22.10.17 в 11:54












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы