Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   158 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 191183
 Всего ответов: 216125
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
молодой специалист очередь армия раздел имущества декретный отпуск молодая семья оформление работа компенсация документы кредит гражданство сроки зарплата строительство ребенок оплата беременность развод квартира увольнение иск налоги льготный кредит алименты брак суд жилье пособие регистрация общежитие наследство ип договор выселение распределение контракт аренда имущество приватизация право раздел недвижимость прописка отработка налог долг оформление документов отпуск льготы продажа лицензия амнистия права











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 24090 Опубликовано 21.04.2008 в 15:01

Возможна ли следующая схема приобретения земельного участка в собственность: 1. Продавец оформляет генеральную доверенность на имя покупателя, 2. Покупатель на основании ген. доверенности получает разрешение на строительство, 3. Покупатель возводит цоколь и оформляет консервацию незавершенного строения, 4. На основании акта о консервации осуществляется государственная регистрация незавершенного законсервированного капитального строения, 5. Покупатель на основании ген. доверенности передает право собственности третьему лицу? Например, дарение близкому родственнику?

Иванов Константин :: Минск


  Ответов: 1

Зачем такая длинна цепочка, после консервации, Продавец продает Вам участок. Но знайте что все документы, даже по доверенности, будут выписываться на Продавца. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Тиханович :: 22.04.2008 в 09:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 22.04.2008 в 13:05

Доверенность в данном случае необходима, чтобы покупатель самостоятельно занимался всеми вопросами регистрации всех этапов в гос. учреждениях. Этап с дарением введен для того, чтобы минимизировать налоги, ведь дарение происходит между близкими родственниками. Или это заблуждение и в данном случае фактически продавец дарит (представителем которого является доверенное лицо) третьему лицу, и в данной сделке не происходит дарение между близкими родственниками? Если это так, то на последнем этапе проще оформить сделку купли-продажи? И в дополнение по поводу дарения. Означает ли, что после совершения такой сделки все права на участок и строение полностью переходят к лицу которому этот участок подарили? Как грамотно оформить отношения между покупателем и продавцом участка, для того чтобы гарантировать вложение средств на начальном этапе строительства, когда имущественные права принадлежат продавцу полностью? Договор займа? Существуют ли другие схемы? В общем ситуация сводиться к тому что продавец владеет участком, но не имеет ни времени ни желания решать все юр. вопросы с оформлением/продажей этого участка в собственность другого лица. Отсюда и возникла схема с доверенностью и дарением.

Иванов Константин :: Минск


  Ответов: 1

Я понимаю, для чего Вам нужна доверенность, но в любом случае все документы будут оформляться на Продавца, а не на Вас. Мое мнение, что в данном случае сделка будет все равно идти от имени продавца, а не от вашего имени. Просто в конце продавец может подарить вам законсервированный дом. Вы можете просто брать расписки с Продавца на каждую сумму, что вы вкладываете в строительство. Я сама столкнулась с такой проблемой как и вы, после долгих раздумий и поиска ходов пришли к тому, что оформили доверенность, все оформляю сама, ставлю свою подпись и расшифровываю, даже если стоит фамилия Продавца, и за каждую внесенную мной сумму, я беру расписку с Продавца (такой ход посоветовал нотариус). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Тиханович :: 22.04.2008 в 13:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=24090





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Светлана
306 ответов
63 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
230 ответов
2978 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Ладыга Иван Антонович
206 ответов
1154 благодарностей
4. Юристы vk.com/rsolution
140 ответов
77 благодарностей
5. просто адвокат
106 ответов
431 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Матвиенко
60 ответов
134 благодарностей
7. Дмитрий
59 ответов
880 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Сергей Магонов
23 ответов
2852 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Жабровская Наталья (+375296305607)
15 ответов
83 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
10 ответов
18 благодарностей
 
Все юристы (1009)






Вопросы, на которые поступил ответ:

277455Матарам Ната...21.01.18 в 17:29
277452алина21.01.18 в 15:57
277453Павлов Витал...21.01.18 в 15:51
277436Настя21.01.18 в 15:48
277447Граблевская ...21.01.18 в 14:59
277449кира21.01.18 в 14:54
277430Наталья Лисо...21.01.18 в 14:28
277441Ерошевич Сер...21.01.18 в 13:57
277446Граблевская ...21.01.18 в 13:55
277445Миськевич Ви...21.01.18 в 13:49












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы