Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   106 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 194825
 Всего ответов: 220043
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
пособие раздел недвижимость долг брак очередь работа налог строительство аренда ип увольнение кредит имущество суд армия компенсация приватизация квартира отработка декретный отпуск документы лицензия сроки раздел имущества регистрация прописка алименты жилье отпуск оформление документов налоги договор зарплата общежитие молодая семья развод оплата продажа ребенок выселение права гражданство льготы оформление наследство право молодой специалист беременность контракт амнистия льготный кредит распределение иск











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 24090 Опубликовано 21.04.2008 в 15:01

Возможна ли следующая схема приобретения земельного участка в собственность: 1. Продавец оформляет генеральную доверенность на имя покупателя, 2. Покупатель на основании ген. доверенности получает разрешение на строительство, 3. Покупатель возводит цоколь и оформляет консервацию незавершенного строения, 4. На основании акта о консервации осуществляется государственная регистрация незавершенного законсервированного капитального строения, 5. Покупатель на основании ген. доверенности передает право собственности третьему лицу? Например, дарение близкому родственнику?

Иванов Константин :: Минск


  Ответов: 1

Зачем такая длинна цепочка, после консервации, Продавец продает Вам участок. Но знайте что все документы, даже по доверенности, будут выписываться на Продавца. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Тиханович :: 22.04.2008 в 09:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 22.04.2008 в 13:05

Доверенность в данном случае необходима, чтобы покупатель самостоятельно занимался всеми вопросами регистрации всех этапов в гос. учреждениях. Этап с дарением введен для того, чтобы минимизировать налоги, ведь дарение происходит между близкими родственниками. Или это заблуждение и в данном случае фактически продавец дарит (представителем которого является доверенное лицо) третьему лицу, и в данной сделке не происходит дарение между близкими родственниками? Если это так, то на последнем этапе проще оформить сделку купли-продажи? И в дополнение по поводу дарения. Означает ли, что после совершения такой сделки все права на участок и строение полностью переходят к лицу которому этот участок подарили? Как грамотно оформить отношения между покупателем и продавцом участка, для того чтобы гарантировать вложение средств на начальном этапе строительства, когда имущественные права принадлежат продавцу полностью? Договор займа? Существуют ли другие схемы? В общем ситуация сводиться к тому что продавец владеет участком, но не имеет ни времени ни желания решать все юр. вопросы с оформлением/продажей этого участка в собственность другого лица. Отсюда и возникла схема с доверенностью и дарением.

Иванов Константин :: Минск


  Ответов: 1

Я понимаю, для чего Вам нужна доверенность, но в любом случае все документы будут оформляться на Продавца, а не на Вас. Мое мнение, что в данном случае сделка будет все равно идти от имени продавца, а не от вашего имени. Просто в конце продавец может подарить вам законсервированный дом. Вы можете просто брать расписки с Продавца на каждую сумму, что вы вкладываете в строительство. Я сама столкнулась с такой проблемой как и вы, после долгих раздумий и поиска ходов пришли к тому, что оформили доверенность, все оформляю сама, ставлю свою подпись и расшифровываю, даже если стоит фамилия Продавца, и за каждую внесенную мной сумму, я беру расписку с Продавца (такой ход посоветовал нотариус). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Тиханович :: 22.04.2008 в 13:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=24090





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Жильё+Семья+Наследство ☎80255326186➡ДАРОМ
253 ответов
3098 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Адвокат Марчук Кристина (29) 395-55-38
193 ответов
515 благодарностей
3. Ладыга Иван Антонович
163 ответов
1190 благодарностей
4. Светлана
160 ответов
109 благодарностей
5. Дмитрий
147 ответов
908 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. Инна Богданова
54 ответов
35 благодарностей
7. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
37 ответов
19 благодарностей
8. Юристы vk.com/rsolution
33 ответов
104 благодарностей
9. Сергей Магонов
32 ответов
2857 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. tamagent.biz-@ltruist
16 ответов
1273 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (1029)






Вопросы, на которые поступил ответ:

281582шишко диана26.04.18 в 23:40
281583Марина26.04.18 в 21:40
281580Вовк Е.26.04.18 в 20:43
281567Жарик Яна26.04.18 в 19:58
281577Петров Иван26.04.18 в 19:57
281576Иванько Тать...26.04.18 в 17:49
281572мискель серг...26.04.18 в 17:27
281569Квасова26.04.18 в 17:19
281565Ольга26.04.18 в 16:59
281560Алеся Нагиева26.04.18 в 16:55












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы