Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   92 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 178294
 Всего ответов: 201420
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
амнистия молодая семья сроки льготы оформление недвижимость суд приватизация льготный кредит работа общежитие молодой специалист раздел аренда права квартира документы договор алименты выселение брак ип отпуск оформление документов ребенок развод продажа очередь наследство кредит долг беременность строительство налог распределение пособие жилье компенсация лицензия иск армия отработка раздел имущества увольнение контракт имущество прописка оплата гражданство зарплата декретный отпуск регистрация налоги право











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 240224 Опубликовано 01.10.2015 в 17:50

Посуточная аренда

Буду Вам признателен если подскажите форму договора при сдаче индивидуальным предпринимателем квартиры посуточно физическому лицу.

Алексей :: Минск


Ключевые слова: аренда сутки

  Ответов: 1

Договор найма жилого помещения частного жилищного фонда Вы можете скачать здесь - http://www.old.nalog.gov.by/accounts/physical/Dogovor/. Он первый по списку и соответствует последним внесенным в него изменениям. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 01.10.2015 в 18:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 01.10.2015 в 23:57

Скажите,подходит ли данный договор для субаренды,т.е для сдачи в аренду на сутки уже арендованной квартиры?

Алексей :: Минск


  Ответов: 1

Нет, не подходит. Есть особенности сдачи частного жилого помещения в поднайм (как Вы выразись в субаренду) другим физическим лицам на "сутки": 1) Вы должны быть зарегистрированы как индивидуальный предприниматель (ИП). 2) У Вас должно быть оформлено у нотариуса Согласие собственника квартиры на сдачу жилого помещения в наем, а в случае сдачи жилого помещения по договору поднайма в квартире, в которой проживает несколько нанимателей, - взаимное согласие нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также согласие остальных нанимателей, проживающих в этой квартире (ст.85 Жилищного Кодекса Республики Беларусь). 3) Договор поднайма жилого помещения частного жилого фонда должен быть Вами разработан. Тот договор, который Вы скачали, на который я Вам дал ссылку, не подойдет в Вашем случае. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 02.10.2015 в 12:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 02.10.2015 в 14:02

По поводу 2 пункта Вашего ответа,т.е тут 2 варианта, либо согласие через нотариуса либо договор поднайма или оба пункта обязательны?

Алексей :: Минск


  Ответов: 1

Согласие оформляется у нотариуса. Согласие должен дать собственник жилья, а также все совершеннолетние члены его семьи. Если есть другие наниматели этого жилого помещения, то и они должны дать свое согласие со своими совершеннолетними членами семьи. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 02.10.2015 в 14:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 02.10.2015 в 21:29

Возможно ли обойтись от визита нотариуса заключив договор аренды с собственником, где будет пункт согласия о том и хозяин одобрит, что квартиру будут сдавать в поднаём?

Нежурко Станислав :: Минск


  Ответов: 1

Если Вы будете ИП, то договор поднайма жилого помещения, заключенный при осуществлении предпринимательской деятельности, связанной с предоставлением мест для краткосрочного проживания, регистрации не будет подлежать и он считается заключенным с момента, определенного в договоре (ч. 3 ст. 52 Жилищного кодекса). Договор поднайма Вами должен быть заключен только в 2-х экз., один из которых должен храниться у Вас, а второй - у нанимателя. Для соблюдения закона Вы должны получить согласие у наймодателя и его совершеннолетних членов семьи, если они прописаны в жилом помещении, которое сдается в наем. Однако в таком случае я полагаю, что достаточно будет собственноручно написанного согласия наймодателя, которое должно храниться у Вас. Для налогового органа все равно как будет оформлен договор, главное чтобы Вы уплачивали налоги как ИП. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 02.10.2015 в 22:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 03.10.2015 в 18:29

Извините, но я уточню. Законно ли, если я ИП и заключаю договор с хозяином квартиры, где прописано что он не против того, чтобы я сдавал его квартиру по суткам (хозяин соглашается с этим пунктом договора и я, руководствуясь только этим, начинаю сдавать квартиру) без визита к нотариусу?

Нежурко Станислав :: Минск


  Ответов: 1

Если Вы будете ИП, то я полагаю, что да, поскольку заключая договор наймодатель жилого помещения будет выражать таким образом свое согласие (разрешение) нанимателю (т.е. Вам - ИП) сдавать жилое помещение в поднаем другим лицам. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 03.10.2015 в 19:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 05.10.2015 в 16:26

Спасибо за помощь. Хотелось бы уточнить: договор найма заключается с хозяином квартиры, а договор поднайма заключается с теми, кому я, будучи ИП, буду сдавать квартиру "на сутки"?

Нежурко Станислав :: Минск


  Ответов: 1

Да, именно так. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 05.10.2015 в 16:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 06.10.2015 в 16:17

Является ли пункт в договоре с хозяином "наниматель имеет право предоставлять право собственности на квартиру родственникам и прочим лицам" подходящим для поднайма?

Нежурко Станислав :: Минск


  Ответов: 1

Этот пункт не пойдет, т.е. он неправильно сформулирован. Наниматель не наделен правом передать в собственность жилое помещение другим лицам. Он может передать его только в пользование на срок, указанный в договоре поднайма. Вам нужно обратиться за помощью к профессиональному юристу и он Вам составит договор найма и поднайма. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 06.10.2015 в 18:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=240224





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
178 ответов
2873 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Сергей Иванович +375444897201 (велком)
149 ответов
2619 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Юридическая помощь +375445916390
137 ответов
73 благодарностей
4. Ладыга Иван Антонович
124 ответов
761 благодарностей
5. Сергей Магонов
112 ответов
2807 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Наталья Шишло
87 ответов
658 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Дмитрий
83 ответов
808 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
60 ответов
47 благодарностей
9. Юридические услуги +375 44 5916390
51 ответов
4 благодарностей
10. Екатерина Строгина
33 ответов
707 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (950)






Вопросы, на которые поступил ответ:

261673Антипова Ана...22.01.17 в 05:10
261677Орешко Ирина22.01.17 в 05:01
261681Громов Роман22.01.17 в 04:30
261682Мартиновская...22.01.17 в 04:26
261605Светлана Вяч...22.01.17 в 01:25
261669Фридриков Ив...21.01.17 в 22:13
261671Викаров Серг...21.01.17 в 20:26
261591Арина21.01.17 в 18:37
261624ольга21.01.17 в 18:29
261486Никита21.01.17 в 16:15












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы