Какова ответственность застройщика за нарушение нормативных сроков?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, на какое возмещение со стороны застройщика я могу рассчитывать как дольщик при нарушении им сроков ввода объекта в эксплуатацию? Дом сдан, акт приемки-передачи подписан и ключи уже получены. При этом сложилась следующая ситуация - договор долевого строительства был заключен 18.12.2012 года (т.е., насколько я понимаю, на договор распространяются нормы указа №396). Согласоно договора срок ввода объекта в эксплуатацию - июль 2013 года. Объект был введен в эксплуатацию 25.03.2015 года, при этом никаких доп. соглашений о согласии на перенос срока или отказ от претензий к застройщику я не подписывала, все платежи были вовремя мной уплачены в 100%ом размере.1. По результату обмера БТИ фактическая площадь на 1,5 м. кв. меньше оплаченной по договору - застройщик разницу за переплаченные метры не вернул. Договор был заключен в бел. рублях, соответственно, могу ли я требовать от застройщика возврата излишне уплаченных средств с учетом индексации?2. По договору за каждый день просрочки ввода объекта в эксплуатацию затройщик обязан выплатить 0,001% от уплаченной суммы дольщиком. Правильно ли я понимаю, что сумма указанной неустойки не индексируется?3. Могу ли я требовать от застройщика уплаты пени за незаконное пользование чужими ден. средствами в соответствии со ст. 366 ГК РБ? Или применяются какие-либо другие меры ответственности к застройщику в соответствии с законодательством?Заранее благодарю. Дмитрий :: Минск
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
