Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   78 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 184598
 Всего ответов: 208762
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
наследство развод строительство брак прописка налог раздел очередь приватизация налоги жилье общежитие недвижимость контракт права суд иск лицензия зарплата льготный кредит регистрация алименты компенсация беременность молодой специалист отпуск гражданство отработка молодая семья пособие имущество амнистия декретный отпуск продажа раздел имущества квартира ип оформление ребенок работа выселение оформление документов право увольнение оплата долг аренда договор армия распределение сроки документы льготы кредит











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 238192 Опубликовано 25.08.2015 в 09:46

Можно ли привязать плату за аренду в договоре к курсу доллара ?

здравствуйте! каким образом в договоре найма квартиры между физ. лицами зафиксировать стоимость оплаты в рублях с привязкой к курсу доллара на день расчета? Спасибо.

Юрий Иванчук :: Минск


Ключевые слова: наем, привязка, доллары

  Ответов: 1

Денежные обязательства по договору в Беларуси должны быть выражены в белорусских рублях. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах и др. В этом случае подлежащая оплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законодательством или соглашением сторон (ст. 298 Гражданского кодекса). Таким образом, закон допускает, что в договоре найма может быть прописана сумма за пользование жилым помещением в белорусских рублях с привязкой ее к валюте. Тем не менее, в Республике Беларусь установлена форма договора найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, утвержденная постановлением Совета Министров РБ от 12.09.2006 N 1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. N 497». В ней в пункте 3.2 прямо не прописано положение о том, что за пользование жилым помещением может быть использована привязка к иностранной валюте, хотя расчет должен быть в любом случае происходить только в белорусских рублях. Если Вы видоизмените форму договора, т.е. пропишите помимо белорусских рублей и валюту, то Вам организация осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда (ЖЭС или ЖЭУ), может отказать в его регистрации, поскольку юрист ЖЭС (ЖЭУ) внимательно вычитывает договор при его регистрации. При этом нам уже приходилось давать разъяснения на этом форуме по вопросу, почему договор найма является не типовым, т.е. в его можно самостоятельно вносить изменения сторонам, но юристы ЖЭС «придираются» к каждому слову договора найма и не регистрируют его, если обнаруживают внесение своих положений в договор. В Вашем случае Вам нужно согласовать этот вопрос со специалистами Вашего ЖЭС (ЖЭУ), которые занимаются регистрацией договоров найма. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 25.08.2015 в 11:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 25.08.2015 в 16:40

Благодарю Вас. Подскажите как юридически грамотно сформулировать привязку к доллару основываясь на тексте п3.2 типового договора найма?"3.2. вносить плату за пользование жилым помещением, а по соглашению сторон также плату за коммунальные услуги в сроки _______ в размере _____________ плату за предоставленное в пользование имущество и оказываемые услуги в размере ____________"Заранее спасибо!

Юрий Иванчук :: Минск


  Ответов: 1

Можете изложить, примерно, таким образом: "3.2. вносить плату за пользование жилым помещением в сроки до 26 числа каждого месяца в размере 250 долларов США по курсу Национального банка Республики Беларусь на день оплаты в белорусских рублях;". Коммунальные платежи не нежно указывать, поскольку они прописаны в пункте "3.3" формы договора. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 26.08.2015 в 12:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 259773: Имеет ли право банк не возвращать деньги по вкладу сейчас, по истечению 3 месяцев?

Вопрос № 257508: Как вернуть деньги по расписке

Вопрос № 243977: ответственность за плату за жильё в долларах

Вопрос № 207826: Передача валюты при продаже недвижимости

Вопрос № 149211: Отказ принять иск

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=238192





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
247 ответов
2810 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Ладыга Иван Антонович
222 ответов
888 благодарностей
3. Осипова Виктория +375(29)1305050
216 ответов
120 благодарностей
4. Дмитрий
94 ответов
840 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Бороненкова Веста
90 ответов
33 благодарностей
6. просто адвокат
87 ответов
412 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Юридические услуги +375 44 5916390
84 ответов
61 благодарностей
8. Кристина Марчук (29) 395-55-38
45 ответов
487 благодарностей
9. Сергей Магонов
40 ответов
2840 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
29 ответов
69 благодарностей
 
Все юристы (977)






Вопросы, на которые поступил ответ:

269764Бульчук Макс...22.07.17 в 22:28
269754Анна22.07.17 в 21:45
269755Шыманович Дм...22.07.17 в 21:39
269763Фаина22.07.17 в 21:37
269760Рагиня Екате...22.07.17 в 21:36
269761Рагиня Екате...22.07.17 в 21:36
269762Рагиня Екате...22.07.17 в 21:35
269750Бардович Вик...22.07.17 в 21:29
269757Чалей Марина22.07.17 в 20:35
269758Чалей Марина22.07.17 в 20:35












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы