Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   119 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 196624
 Всего ответов: 221990
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
права прописка выселение армия работа договор зарплата распределение брак регистрация право имущество долг наследство аренда контракт амнистия пособие оформление документов оплата ип льготный кредит молодой специалист льготы гражданство декретный отпуск молодая семья увольнение жилье иск алименты развод продажа суд отработка раздел кредит ребенок лицензия беременность налог компенсация документы оформление налоги строительство приватизация квартира общежитие отпуск очередь недвижимость раздел имущества сроки











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 236403 Опубликовано 26.07.2015 в 14:14

Как открыть пекарню на своем участке

Имеем дом с участком в Минском районе.Как открыть мини пекарню с правом реализации продукции на месте?

Елена Кодь :: Минск


Ключевые слова: Открытие пекарни на участке

  Ответов: 2

Производство, в том числе и связанное с выпечкой хлебобулочных изделий, запрещено открывать в жилых помещениях (домах, квартирах). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 26.07.2015 в 15:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Тем не менее, Вы можете обратиться в райисполком с ходатайством об изменении целевого назначения земельного участка, а также перевести жилой дом в нежилое помещение. Снять своей семье квартиру или дом для постоянного проживания. Далее, Вам необходимо осуществить регистрацию ИП или юр. лица для занятия предпринимательской деятельностью. После этого согласно санитарных требований полностью перестроить свой бывший жилой дом под мини пекарню. Для этого Вам нужно будет согласовать с пожарной инспекцией (МЧС) план противопожарной безопасности мини пекарни, согласовать план обеспечения электроэнергией (энергонадзор), согласовать план газификации (горгаз), если Ваши печи будут работать от газа. Но самое главное согласование – санэпидемстанция, прежде чем ломать стены дома, Вы должны согласовать где какие помещения у Вас будут находиться. При этом неважно, будете Вы выпекать 1 булку в сутки или 350 кг., что будет соответствовать мини пекарне, обособленные помещения должны быть. Получив согласование, Вы должны перестроить свой дом, т.е. отдельно предусмотреть установку оборудования для выпечки, отдельно цеха для хранения готовой продукции, цеха для сырья, кладовой, туалета, комнаты отдыха, помещения для реализации готовой продукции. Если будете использовать в выпечке яйца, то отдельно должен быть цех (помещение) для хранения и обработки яиц. Обязательно между помещениями должно быть наличие тамбуров, без них санэпидемстанция не разрешит эксплуатацию. Использование воды только через систему фильтров очистки, двор должен быть весь заасфальтирован, либо иметь другое твердое покрытие, а также полностью выгорожен, т.е. чтобы исключить возможность доступа посторонних лиц. Отдельно Вы должны соблюсти требования санитарии по посуде, она должна быть маркирована, вплоть до мусорного ведра или помойного ведра. И много еще чего, что предусмотрено нормами о санитарных нормах. Могу предположить, что все эти мероприятия, с закупкой оборудования, Вам обойдутся в $50-70 тыс. Далее, Вы должны знать, что бизнес, связанный с выпечкой убыточен, поэтому Вы вряд ли окупите свои вложения. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 26.07.2015 в 15:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 26.07.2015 в 16:43

Хочу уточнить еще, а можно изменить целевое назначение участка или его части и построить помещение для пекарни?

Кодь Елена :: Минск


  Ответов: 1

Целевое назначение всего участка можно изменить, а его части нет. Целевое назначение земельного участка можно изменить, но только после перевода дома в разряд нежилого помещения. Сейчас целевое назначение земельного участка, на котором находится Ваш дом, – обслуживание индивидуального жилого дома. В дальнейшем, если дом будет выведен в разряд нежилого фонда, то участок исполком может перевести для использования его в других целях – строительства и обслуживания мини пекарни. Разбивать участок по разным целевым назначениям нельзя, т.е. Вы не получите разрешения для строительства мини пекарни на своем участке, пока основным целевым назначением Ваша участка будет являться – обслуживание индивидуального жилого дома. Нецелевое использование земельного участка, в Вашем случае производство на нем выпечки хлебобулочных изделий, запрещено. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 26.07.2015 в 18:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 29.07.2015 в 10:09

Извините за дотошность,если я правильно поняла то шаги такие:перевод дома в нежилой фонд,изменение назначения участка и потом стройка.А вариант пристройки к дому помещения и изменения части дома целевое возможно? Неужели нет вариантов?

Кодь :: Елена


  Ответов: 1

Я думаю, что в Минске это невозможно. Вы можете позвонить в отдел архитектуры и строительства своего района, либо Мингорисполкома и там получить более точную консультацию. Мне известен случай пристройки к жилому дому части нежилого помещения, в котором было размещена парикмахерская. Однако это было в районном городе, более 12 лет назад, к тому же владелец жилого дома - инвалид, прошел столько мытарств, прежде чем получил разрешение на узаконивание пристройки и размещения в ней парикмахерской. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 29.07.2015 в 10:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=236403





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович: бесплатно и по телефону
316 ответов
3156 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Ладыга Иван Антонович
257 ответов
1229 благодарностей
3. Адвокат Марчук Кристина (29) 395-55-38
100 ответов
521 благодарностей
4. Юрист
88 ответов
7 благодарностей
5. Дмитрий
76 ответов
919 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by
71 ответов
709 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Юристы vk.com/rsolution
57 ответов
116 благодарностей
8. просто адвокат
40 ответов
434 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Сергей Магонов
24 ответов
2859 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Матвиенко
21 ответов
136 благодарностей
 
Все юристы (1019)






Вопросы, на которые поступил ответ:

283799Анастасия Ва...21.06.18 в 22:27
283590Илона21.06.18 в 22:23
283707Иванова Гали...21.06.18 в 20:33
283809ольга21.06.18 в 20:30
283808Наталья21.06.18 в 18:27
283800Антон Мисюро 21.06.18 в 17:49
283776Ирина 21.06.18 в 17:42
283803Людмила Нико...21.06.18 в 17:37
283805Андросова Ел...21.06.18 в 16:14
283778Василий21.06.18 в 13:51












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы