Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   62 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 182714
 Всего ответов: 206515
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
регистрация льготы договор оформление пособие общежитие квартира оплата отработка зарплата очередь приватизация брак кредит жилье иск имущество налог ип амнистия продажа право декретный отпуск аренда права документы беременность отпуск льготный кредит развод сроки долг лицензия суд оформление документов распределение ребенок компенсация налоги алименты раздел наследство недвижимость контракт увольнение работа прописка гражданство молодой специалист армия раздел имущества строительство выселение молодая семья











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 236026 Опубликовано 20.07.2015 в 23:27

Как все юридически правильно оформить, чтобы наша совместная квартира осталась именно нашим двум совместным детям?

Здравствуйте. Я и мой бывший муж, будучи в браке, приобрели кооперативную квартиру. Через несколько лет, когда мы были уже в разводе, бывший муж и наши общие совершеннолетние дети написали заявление о том, что дают согласие на оформление квартиры в мою личную собственность. После уплаты пая, мне выдали свидетельство о возникновении права собственности на квартиру, правообладатель - я. На данный момент в квартире прописаны двое наших детей, бывший муж, я и внучка. Но бывший муж с нами уже около 10 лет не проживает, счет не разделен и коммунальные услуги я полностью оплачиваю сама. Он официально женат и у него есть ребенок в новом браке. Живут в квартире новой жены. Подскажите, пожалуйста, как все юридически правильно оформить, чтобы наша совместная квартира осталась именно нашим двум совместным детям? Какие права у бывшего мужа на данную квартиру? Спасибо.

Шевелева Татьяна :: Минск


Ключевые слова: кооперативная квартира, права бывшего мужа

  Ответов: 1

Доброй ночи, Татьяна! В соответствии со ст. 24 КоБС Республики Беларусь для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности. Выселить вы его не сможете, так как поскольку квартира приобреталась в период брака, то он также, как и вы, является ее собственником. Что касается коммунальных платежей, то вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Если у вас хорошие отношения с детьми, вы в них уверены, то можете оформить договор дарения . Для этого нужно обратиться в нотариальную контору. Или составить завещание (это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. По завещанию недвижимость перейдет в собственность другого лица только после смерти собственника недвижимости).С уважением, Адвокат Екатерина! :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Екатерина Sovetnik_minsk@mail.ru :: 21.07.2015 в 01:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 21.07.2015 в 10:21

Спасибо. Но хотелось бы уточнить следующее. 1)Какие права на эту квартиру имеет его новая семья (в случае его смерти, например)? Я так понимаю, та дочь такая же равноправная наследница, как и наши общие дети? 2) Если он добровольно выпишется или через суд, потеряет ли он (в т.ч. и его новая семья) свои права на квартиру или нет? 3) Если оформлять договор дарения, то я и бывший муж должны оформлять его каждый на свою долю: я на дочь, например, а он на сына?

Шевелева Татьяна :: Минск


  Ответов: 1

1) Право наследования, дочь равноправная наследница, как и Ваши общие дети; 2) Договор дарения недвижимости согласно главе 32 Гражданского кодекса Республики Беларусь должен быть заключен в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации.Однако, на практике еще необходимо выполнить требования не только Гражданского кодекса, но и Закона о государственной регистрации недвижимого имущества, согласно которым договоры, в которых хотя бы одна из сторон является физическим лицом, должны быть удостоверены либо нотариусом, либо регистратором.Вот и получается, что договор дарения нужно заключить у НОТАРИУСА (либо у регистратора), а потом зарегистрировать его в БРТИ. В соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь при удостоверении договоров отчуждения недвижимого имущества нотариус ДОЛЖЕН ИСТРЕБОВАТЬ СОГЛАСИЕ на отчуждение жилого помещения у бывших членов семьи собственника жилого помещения, ПРОЖИВАЮЩИХ в жилом помещении.В соответствии с пунктом 37 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрации в случаях: -изменения места жительства в пределах Республики Беларусь - на основании соответствующего сообщения органа регистрации, зарегистрировавшего гражданина по новому месту жительства;- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу соответствующего решения суда либо сообщения прокурора о вынесении постановления о выселении из жилого помещения, грозящего обвалом.После снятие мужа с регистрационного учета по месту жительства, заключайте договор отчуждения (купли-продажи, дарения, мены) квартиры. В дальнейшем оспорить даную сделку в суде Вашему мужу будет проблематично, так как он будет не зарегистрирован в жилом помещении. 3) Да. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Екатерина Sovetnik_minsk@mail.ru :: 21.07.2015 в 14:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 85176: Имеет ли право муж приводить в квартиру посторонних?

Вопрос № 55878: права бывшего мужа на квартиру,перешедшую в мою собственность по закону после смерти отца

Вопрос № 260983: Права на квартиру которую приватизировали на одного супруга

Вопрос № 236502: Каков порядок оформления договора дарения

Вопрос № 230248: Имею ли я право не выписывать своего сына из квартиры умершего мужа

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=236026





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255326186=бесплатно
179 ответов
2732 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
148 ответов
72 благодарностей
3. Ладыга Иван Антонович
118 ответов
821 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
4. просто адвокат
74 ответов
404 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
5. Юридические услуги +375 44 5916390
71 ответов
38 благодарностей
6. Сергей Магонов
57 ответов
2836 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Бороненкова Веста
55 ответов
17 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
46 ответов
60 благодарностей
9. Кристина Марчук
41 ответов
484 благодарностей
10. Наталья Шишло
30 ответов
679 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
 
Все юристы (970)






Вопросы, на которые поступил ответ:

267293Надеюсь 28.05.17 в 00:19
267450Ирина Алекса...28.05.17 в 00:16
267440Ковалев Юрий27.05.17 в 23:24
267443Надежда27.05.17 в 23:22
267445Янина27.05.17 в 23:20
267459Галоян Розал...27.05.17 в 23:19
267449Смирнова Све...27.05.17 в 22:25
267454Прищепо Андр...27.05.17 в 21:20
267461Наталья27.05.17 в 21:18
267453Шитик Ирина 27.05.17 в 20:31












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы