Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   137 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 191078
 Всего ответов: 215984
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
выселение сроки регистрация квартира пособие распределение брак ребенок оформление кредит право жилье льготный кредит налоги долг общежитие работа развод раздел имущества очередь амнистия беременность увольнение отпуск зарплата лицензия алименты прописка раздел льготы отработка молодой специалист суд оплата армия строительство ип иск продажа права наследство приватизация компенсация документы оформление документов налог молодая семья декретный отпуск договор гражданство аренда контракт имущество недвижимость











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 236026 Опубликовано 20.07.2015 в 23:27

Как все юридически правильно оформить, чтобы наша совместная квартира осталась именно нашим двум совместным детям?

Здравствуйте. Я и мой бывший муж, будучи в браке, приобрели кооперативную квартиру. Через несколько лет, когда мы были уже в разводе, бывший муж и наши общие совершеннолетние дети написали заявление о том, что дают согласие на оформление квартиры в мою личную собственность. После уплаты пая, мне выдали свидетельство о возникновении права собственности на квартиру, правообладатель - я. На данный момент в квартире прописаны двое наших детей, бывший муж, я и внучка. Но бывший муж с нами уже около 10 лет не проживает, счет не разделен и коммунальные услуги я полностью оплачиваю сама. Он официально женат и у него есть ребенок в новом браке. Живут в квартире новой жены. Подскажите, пожалуйста, как все юридически правильно оформить, чтобы наша совместная квартира осталась именно нашим двум совместным детям? Какие права у бывшего мужа на данную квартиру? Спасибо.

Шевелева Татьяна :: Минск


Ключевые слова: кооперативная квартира, права бывшего мужа

  Ответов: 1

Доброй ночи, Татьяна! В соответствии со ст. 24 КоБС Республики Беларусь для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности. Выселить вы его не сможете, так как поскольку квартира приобреталась в период брака, то он также, как и вы, является ее собственником. Что касается коммунальных платежей, то вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Если у вас хорошие отношения с детьми, вы в них уверены, то можете оформить договор дарения . Для этого нужно обратиться в нотариальную контору. Или составить завещание (это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. По завещанию недвижимость перейдет в собственность другого лица только после смерти собственника недвижимости).С уважением, Адвокат Екатерина! :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Екатерина Sovetnik_minsk@mail.ru :: 21.07.2015 в 01:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 21.07.2015 в 10:21

Спасибо. Но хотелось бы уточнить следующее. 1)Какие права на эту квартиру имеет его новая семья (в случае его смерти, например)? Я так понимаю, та дочь такая же равноправная наследница, как и наши общие дети? 2) Если он добровольно выпишется или через суд, потеряет ли он (в т.ч. и его новая семья) свои права на квартиру или нет? 3) Если оформлять договор дарения, то я и бывший муж должны оформлять его каждый на свою долю: я на дочь, например, а он на сына?

Шевелева Татьяна :: Минск


  Ответов: 1

1) Право наследования, дочь равноправная наследница, как и Ваши общие дети; 2) Договор дарения недвижимости согласно главе 32 Гражданского кодекса Республики Беларусь должен быть заключен в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации.Однако, на практике еще необходимо выполнить требования не только Гражданского кодекса, но и Закона о государственной регистрации недвижимого имущества, согласно которым договоры, в которых хотя бы одна из сторон является физическим лицом, должны быть удостоверены либо нотариусом, либо регистратором.Вот и получается, что договор дарения нужно заключить у НОТАРИУСА (либо у регистратора), а потом зарегистрировать его в БРТИ. В соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь при удостоверении договоров отчуждения недвижимого имущества нотариус ДОЛЖЕН ИСТРЕБОВАТЬ СОГЛАСИЕ на отчуждение жилого помещения у бывших членов семьи собственника жилого помещения, ПРОЖИВАЮЩИХ в жилом помещении.В соответствии с пунктом 37 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрации в случаях: -изменения места жительства в пределах Республики Беларусь - на основании соответствующего сообщения органа регистрации, зарегистрировавшего гражданина по новому месту жительства;- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу соответствующего решения суда либо сообщения прокурора о вынесении постановления о выселении из жилого помещения, грозящего обвалом.После снятие мужа с регистрационного учета по месту жительства, заключайте договор отчуждения (купли-продажи, дарения, мены) квартиры. В дальнейшем оспорить даную сделку в суде Вашему мужу будет проблематично, так как он будет не зарегистрирован в жилом помещении. 3) Да. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Екатерина Sovetnik_minsk@mail.ru :: 21.07.2015 в 14:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 85176: Имеет ли право муж приводить в квартиру посторонних?

Вопрос № 55878: права бывшего мужа на квартиру,перешедшую в мою собственность по закону после смерти отца

Вопрос № 260983: Права на квартиру которую приватизировали на одного супруга

Вопрос № 236502: Каков порядок оформления договора дарения

Вопрос № 230248: Имею ли я право не выписывать своего сына из квартиры умершего мужа

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=236026





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Светлана
315 ответов
61 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
198 ответов
2970 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Ладыга Иван Антонович
193 ответов
1150 благодарностей
4. Юристы vk.com/rsolution
144 ответов
75 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
5. просто адвокат
101 ответов
431 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Дмитрий
63 ответов
879 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Матвиенко
56 ответов
134 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
8. Сергей Магонов
26 ответов
2851 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Жабровская Наталья (+375296305607)
15 ответов
83 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
11 ответов
18 благодарностей
 
Все юристы (1009)






Вопросы, на которые поступил ответ:

277311Мария18.01.18 в 18:34
277325Трухан Максим18.01.18 в 18:31
277308Наташа Лк18.01.18 в 18:11
277327Наталья18.01.18 в 17:30
277321Шульга Алек...18.01.18 в 16:36
277283Виктория18.01.18 в 16:25
277316Подгорнова Д...18.01.18 в 16:16
277288Наталья18.01.18 в 16:14
277255Марина18.01.18 в 16:13
277307ирина18.01.18 в 16:07












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы