Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   117 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 188910
 Всего ответов: 213396
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
имущество оформление брак оплата сроки общежитие продажа молодая семья налог армия раздел оформление документов договор долг льготный кредит зарплата иск квартира развод распределение наследство раздел имущества права работа алименты амнистия молодой специалист ребенок приватизация прописка документы гражданство строительство отпуск жилье выселение налоги недвижимость суд лицензия аренда отработка увольнение ип контракт пособие право декретный отпуск очередь кредит льготы регистрация компенсация беременность











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 220832 Опубликовано 30.11.2014 в 01:49

Аренда производственной площади

Предприятие арендовало складское помещение. Типовой договор аренды, но пеня за просрочку оплаты 2% и штраф за пользование чужими средствами.Сформировалась задолженность по внесению арендной платы за два месяца и наше предприятие также заявило о намерении освободить арендуемую площадь. Приехал представитель Арендодателя, осмотрел помещение, все устроило, замечаний нет, забрал ключи и предоставил акт приема-передачи, и он их забрал на утверждение (копию мы себе отсняли, с отметкой что представитель Арендодателя принял помещение). Подписали все хорошо...На следующий день звонит Зам.директора (Арендодатель) и говорит следующее: "Акт я не подпишу. Погасите задолженность, мы вам выставим пеню, оплатите и только после того и тем числом я у вас приму помещение... Мол пусть "капает" вам арендная плата дальше, чтоб жизнь Вам медом не казалась"... Его аргумент - обязательства по оплата не выполнены, поэтому помещение я не прим.... В договоре ничего подобного нет, что при наличии задолженности Арендодатель имеет право отказаться от прима помещения.Что нам делать... Деятельность временно приостановлена, денег для погашения нет.... Аренда в месяц более 5 млн.бел.руб. Ключей от помещения у нас нет, представитель Арендодателя помещение принял... Как нам быть в этой ситуации.Спасибо, за консультацию.

Боярчук Алексей :: Брест


Ключевые слова: Аренда. Оплата. Просрочка. Расторжение.

  Ответов: 1

помещение по договору аренды передается по акту. если акт не подписан, то и помещение вы не передали. вы не указали письменно ли вы известили о намерении расторгнуть договор - если в устной форме это сделали, то продублируйте письменно (основанием для досрочного расторжения договора по требованию арендатора может являться препятствование арендодателя пользованию помещением) и вызовите на конкретную дату и время арендодателя для приемки помещения и подписания акта. ваша задача - передать помещение по акту, поэтому вам нужно отслеживать уполномочен ли представитель арендодателя подписывать акт и осуществлять приемку помещения. Если уполномоченный представитель арендодателя не явится и не примет помещение, можно будет ставить вопрос о расторжении договора перед судом. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Анна (pravocom.by) :: 30.11.2014 в 12:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 01.12.2014 в 00:34

Известили сначала в устной форме, потом по эл. почте, когда дело запахло "жареным" выслали почтой с извещением...

Боярчук Алексей :: Брест


  Ответов: 1

Направляйте письмо о том, что помещение освобождено, представителем принято, ключи сданы, прикладывайте копию акта приемки-передачи помещения с имеющимися пометками. Задолженность следует погасить, чем раньше тем лучше, так как при обращении в суд Арендодатель взыщет с вас пеню и проценты до дня фактического погашения, а также госпошлину и расходы на адвоката. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Жабровская Наталья (+375296305607) :: 01.12.2014 в 09:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=220832





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
283 ответов
1088 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
197 ответов
2918 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Юристы vk.com/rsolution
137 ответов
44 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
4. Кристина Марчук (29) 395-55-38
129 ответов
499 благодарностей
5. Дмитрий
57 ответов
868 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. Сергей Магонов
51 ответов
2848 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Юрист +375296253244 Vib
48 ответов
2938 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
43 ответов
78 благодарностей
9. Скаржинская Елена
42 ответов
101 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Жабровская Наталья (+375296305607)
30 ответов
83 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (996)






Вопросы, на которые поступил ответ:

274815Елена20.11.17 в 00:25
274819Соловьёва Ев...19.11.17 в 23:45
274824Григорий19.11.17 в 23:23
274813Козина Елена19.11.17 в 20:51
274814Тамара19.11.17 в 20:48
274818Куровская Да...19.11.17 в 20:30
274812Ольга Жук19.11.17 в 20:09
274816Усов Олег19.11.17 в 19:40
274809Маргарита19.11.17 в 16:35
274807Хмельницкая ...19.11.17 в 16:25












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы