Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   142 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 195515
 Всего ответов: 220850
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
наследство регистрация иск налоги увольнение строительство приватизация беременность договор раздел гражданство имущество очередь недвижимость оплата ребенок работа армия амнистия отработка общежитие долг продажа документы оформление документов жилье право брак пособие развод лицензия сроки раздел имущества кредит молодая семья распределение права компенсация квартира отпуск декретный отпуск аренда молодой специалист суд ип оформление выселение алименты налог льготный кредит прописка контракт зарплата льготы











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 216777 Опубликовано 27.09.2014 в 20:24

Что можно сделать с квартирой?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста вот в какой ситуации. Однокомнатная квартира была разделена в пропорции 1/10 и 9/10. Часть 9/10 принадлежит мне, а часть 1/10 была куплена мной по договору (нотариально оформленному 18.09.2009г.) с отсрочкой платежа не позднее 01.10.2011г. Еще до наступления срока уплаты и потом в последствии до настоящего времени, я не однократно пытался отдать сумму за 1/10 часть квартиры. Но вторая сторона отказывается выполнять условия договора и принимать от меня деньги, мотивируя это тем, что ее уже не устраивает указанная в договоре сумма. Даты оформления, написаны правильные, так как я полагаю, что уже заканчивается срок действия договора (3 года срок давности). Подскажите, что можно сделать в этой ситуации. Ведь если не выкупить эту 1/10 часть, то я не смогу полностью распоряжаться квартирой. Заранее спасибо.

Андрей :: Гомель


Ключевые слова: оформление документов, договор покупки

  Ответов: 1

Ок, а как платеж взаимосвязан с возникновением у Вас права собственности? Договор в БТИ зарегистрирован? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Магонов :: 01.10.2014 в 09:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 01.10.2014 в 09:58

Спасибо.Части 1/10 и 9/10 оформлены, как собственность. Договор купли продажи 1/10 части, оформлен у нотариуса. После оформления договора, в тот же день мы пошли в БТИ. Там сказали, что оформить можно после передачи денег по договору. Т.Е. через два года. Но так как передача денег не состоялась, то и оформить я не могу.

Андрей :: Гомель


  Ответов: 1

Трудно. Трудно сказать что-то очень конкретное, не видя всех документов. Например, я не понимаю, что означает "Части 1/10 и 9/10 оформлены, как собственность". Чья это собственность? По отказу БТИ - ХЗ, насколько он правомерен, возможно, имело смысл его обжаловать, но многое зависит от условий договора. Что до разрешения ситуации, на крайний случай можете сегодня еще подать иск о понуждении контрагента к исполнению договора, в частности, чтобы суд обязал его принять платеж. Ну и да, переслать ему сегодня же деньги переводом. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Магонов :: 01.10.2014 в 10:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 01.10.2014 в 10:33

Спасибо. 9/10 принадлежат мне, а 1/10 принадлежит другой стороне. Все это оформлено, в том числе в БТИ, есть свидетельство о праве собственности. Что касается иска, нужно ли уплатить пошлину? И обязательно ли пересылать деньги именно сегодня? Или, когда иск будет рассматриваться, положить на депозит суда, в качестве обеспечения иска?

Андрей :: Гомель


  Ответов: 1

Госпошлину нужно; скорее всего, 5 % от цены иска, т.е. стоимости этой 1/10. Деньги я бы переслал сегодня, чтобы всегда можно было ткнуть вторую сторону носом в договор - вот, я свои обязательства выполнил. Договор предусматривает оплату доли продавцу, потому не вижу смысла в депозите. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Магонов :: 01.10.2014 в 10:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 01.10.2014 в 10:57

Спасибо. Подскажите еще. Подав иск, я как бы останавливаю время по сроку давности? И виляет ли на сроки, если суд по каким либо причинам (не правильно произведена оплата пошлины или др.) оставит дело без рассмотрения, до устранения причин. Пишу иск прямо сейчас, могу в спешке не правильно составить. И как посылать оплату, с указанием причины? И возможен ли возврат этой оплаты?

Андрей :: Гомель


  Ответов: 1

Здесь нет срока давности. Здесь есть срок исполнения обязательств, и если Вы сегодня произведете оплату (можно указать назначение платежа - за то и то согласно договора такого-то), то получается, что обязательство исполнено. А иск - это защита Вашего права как стороны по обязательству, т.е. Вы оплату производите, и требуете, чтобы контрагент по договору ее принял. Последствия оставления иска без движения описаны в ГПК - если исправить недостатки в указанный судом срок, иск будет считаться поданным своевременно. Про возврат оплаты не понял. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Магонов :: 01.10.2014 в 11:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 282417: Как переписать отчество ребенка?

Вопрос № 282197: Какие права имеют наследники с малой долей в квартире ?

Вопрос № 281829: имеет ли право работодатель так поступать

Вопрос № 281716: Будет ли супруга иметь права на дачу?

Вопрос № 281624: Возможен ли возврат средств, если после проверки качества телефон пришёл с царапиной?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=216777





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович
254 ответов
3119 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Светлана
135 ответов
120 благодарностей
3. Ладыга Иван Антонович
131 ответов
1194 благодарностей
4. ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by
102 ответов
705 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
5. Адвокат Марчук Кристина (29) 395-55-38
100 ответов
517 благодарностей
6. Юристы vk.com/rsolution
68 ответов
112 благодарностей
7. Дмитрий
66 ответов
914 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
37 ответов
20 благодарностей
9. Сергей Магонов
35 ответов
2857 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Инна Богданова
31 ответов
36 благодарностей
 
Все юристы (1046)






Вопросы, на которые поступил ответ:

281879Ян21.05.18 в 06:46
278595Александр21.05.18 в 05:02
282462Василий20.05.18 в 21:04
95159Агапов Алекс...20.05.18 в 20:29
151888Людмила Иваш...20.05.18 в 17:32
282464Анна18.05.18 в 16:10
281599Коваленко Ан...18.05.18 в 15:37
282459Моисеенко Та...18.05.18 в 15:29
282458Дима18.05.18 в 15:23
282212Белютин Олег18.05.18 в 15:17












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы