Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   80 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 189921
 Всего ответов: 214614
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
увольнение права молодая семья армия оплата прописка имущество декретный отпуск договор приватизация распределение алименты льготы зарплата раздел имущества амнистия выселение раздел наследство квартира оформление оформление документов суд работа компенсация контракт сроки налог отработка иск аренда кредит развод очередь продажа брак льготный кредит жилье документы лицензия недвижимость строительство отпуск молодой специалист ребенок пособие долг ип общежитие налоги гражданство право регистрация беременность











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 214163 Опубликовано 12.08.2014 в 16:51

Имеет ли право собственник 24/25 доли получить право на 1/25 доли другого собственника (1,77кв.м.), который фактически пользуется не своей площадью?

Здравствуйте! Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации.Есть 2-х комнатная квартира, в которой доли разделены между 2 собственниками в размере 96/100 (т.е. 24/25) и 4/100 (т.е. 1/25).Собственник 24/25 доли решил продать свою долю, собственник 1/25 доли (женщина с 2 детьми 14 и 10 лет) покупать ее отказывается, хотя фактически проживает в целой комнате. Квартира находится в ужасном состоянии (отсутствие ремонта, антисанитария).Предистория:Свою 1/25 (=4/100) долю женщина получила при приватизации (она приехала из другого города, вышла замуж, жили в квартире родителей мужа, и при приватизации мать и отец мужа получили по 46/100 доли, а муж и она по 4/100 доли; после этого они с мужем развелись). После развода возник вопрос о порядке пользования жилым помещением, который решали в суде. Учитывая то, что бывший муж является родным отцом их несовершеннолетних детей, а родители бывшего мужа - родными дедушкой и бабушкой, то все они как собственники (мать, отец, дедушка, бабушка детей) пришли к мировому соглашению. По мировому соглашению мать детей, имея 4/100 доли (что эквивалентно 1,77кв.м.) пользуется меньшей комнатой 11кв.м., что составляет 24,8/100 доли общей площади квартиры, а также, естественно, местами общего пользования (ванна, туалет, кухня, коридор).Затем доля отца, дедушки и бабушки 96/100 (=24/25) была продана. Новый собственник там не жил, следовательно никаких вопросов о порядке пользования жилым помещением не возникало. Теперь и он продает свою долю 24/25. Разъясните, пожалуйста, потенциальному покупателю доли 24/25 ответы на следующие вопросы (если возможно со ссылкой на источники):1. Какие права имеет покупатель доли 24/25, если с собственником 1/25 доли прописаны несовершеннолетние дети?2. Можно ли в перспективе по закону получить право на 1/25 доли тому, кто купит 24/25, если сейчас это невозможно ввиду нежелания собственника 1/25 доли продавать ее, даже когда дети станут совершеннолетними? 3. Если можно, то КАК и КОГДА? 4. Правомерны ли угрозы со стороны собственника 1/25 доли о том, что он свою долю поделит между детьми, и они смогут законно проживать на фактически чужой площади (втроем разделят собственность в 1,77 кв.м.)? 5. На что он имеет право?6. Имеет ли право собственник 1/25 доли пользоваться общими местами (ванна, туалет, кухня, коридор), если он откажется вносить средства на ремонт, и новый собственник за свои средства выполнит качественный ремонт? 7. Можно ли установить порядок пользования жилым помещением без ущемления прав собственника 24/25 доли?Спасибо.

А. Я. :: Минск


Ключевые слова: оформление документов, права, порядок пользования жилым помещением

  Ответов: 1

1.права собственности, владения и пользования имеет собственник, приобретший долю собственности в жилом помещении. 2,3. в перспективе получить можно. в случае если второй собственник будет проживать в другом жилом помещении. получить - в судебном порядке, признав его долю ничтожной и выплатив за нее собственнику денежную компенсацию. 4,5. собственник доли может часть своей доли подарить. при этом, потребуется согласие всех совершеннолетних, зарегистрированных в жилом помещении. если приобретший долю, зарегистрируется, без его согласия - не подарит. 6. имеет право. он, где, по-вашему должен, отправлять естественные надобности? мыться, готовить еду? расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, падают на него самого. возникающие при этом споры подлежат разрешению в судебном порядке. 7. без комментариев. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО :: 12.08.2014 в 17:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 232604: Порядок пользования однокомнатной квартирой

Вопрос № 199821: Что делать если был нарушен порядок пользования жилым помещением?

Вопрос № 275904: права лица платящего алименты

Вопрос № 275901: Имеет ли право работодатель вызвать на работу с больничного по беременности и родам?

Вопрос № 275386: выдадут ли удостоверение

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=214163





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Отшельник
313 ответов
29 благодарностей
2. Ладыга Иван Антонович
297 ответов
1114 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
3. Юристы vk.com/rsolution
209 ответов
57 благодарностей
4. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
162 ответов
2935 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Дмитрий
78 ответов
873 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. просто адвокат
70 ответов
423 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Сергей Магонов
50 ответов
2849 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
8. Кристина Марчук (29) 395-55-38
44 ответов
500 благодарностей
9. Матвиенко
39 ответов
131 благодарностей
10. Бороненкова Веста
35 ответов
50 благодарностей
 
Все юристы (1005)






Вопросы, на которые поступил ответ:

275979Клавдия Иван...13.12.17 в 20:12
275965Павел13.12.17 в 19:51
275977Сергутенко А...13.12.17 в 19:34
275974Петр13.12.17 в 18:41
275975Наталья Жук13.12.17 в 18:28
275976Светлана Ива...13.12.17 в 18:16
275920Иванов Алекс...13.12.17 в 18:13
275962Гузова Анна13.12.17 в 17:27
275963Елена13.12.17 в 15:52
275960Илья Николав...13.12.17 в 15:44












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы