Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   81 пользователь на сайте
 Всего вопросов: 184802
 Всего ответов: 208969
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
компенсация ребенок право аренда распределение молодая семья продажа очередь строительство прописка выселение зарплата амнистия декретный отпуск сроки общежитие раздел имущества увольнение иск армия раздел права отработка наследство отпуск алименты налоги регистрация оформление документов брак молодой специалист документы договор жилье льготы налог лицензия приватизация развод кредит квартира оформление суд льготный кредит пособие долг недвижимость имущество работа гражданство ип беременность оплата контракт











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 203274 Опубликовано 04.03.2014 в 13:38

Приобретение доли квартиры чужим лицом по договору купли-продажи или дарственной?

Здравствуйте!Трехкомнатная приватизированная квартира поделена на три доли. Две доли - принадлежат моему отцу и его родному брату в равной степени. Я и мой молодой человек хотим приобрети эти доли. Каким образом мы можем переоформить их наиболее финансово выгоднее? С помощью договора купли-продажи или же дарственной?Знаю, что если дарить близкому родственнику, тогда сделка не облагается налогом. Можно ли сделать так: дядя оформляет на своего брата (моего отца), а он потом уже две доли переоформляет на меня? Будут ли здесь вопросы со стороны законодательства или налоговой? Есть ли подводные камни по законодательству, можно ли отозвать дарственную? Будет ли полноправным владельцем имущества мой парень, если мы после поженимся?А также хотелось бы знать, если моему молодому человеку приобрести только дядину долю то, как выгоднее оформлять сделку: по договору купли-продажи либо по дарственной? Какие налоги предусматриваются законодательством в обоих вариантах?Есть ли возможность приобрести долю квартиры без уплаты налога?Спасибо.

Иванова Анна :: Витебск


Ключевые слова: доли квартиры, налог, дарственная, купля-продажа

  Ответов: 1

Можно сделать таким образом как Вы описали. Подоходный налог платить никто в таком случае не будет. "Отозвать " дарственную нельзя, кроме как случая, каритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Если отец полдарит именно Вам, то Ваш парень, будучи даже мужем, собственником не будет. Т.е. это не будет совместно нажитое имущество. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Юрист +375296253244 Vib :: 04.03.2014 в 15:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 04.03.2014 в 17:41

Спасибо, а можете подсказать про 2 вариант. Все-таки хочется быть собственниками обоим.Если моему молодому человеку приобрести только дядину долю то, как выгоднее оформлять сделку: по договору купли-продажи либо по дарственной? Какие налоги предусматриваются законодательством в обоих вариантах?Есть ли возможность приобрести долю квартиры без уплаты налога?

Иванова Анна :: Витебск


  Ответов: 1

Если Ваш молодой человек не будет Вам мужем, то при получении в дар от дяди он должен будет уплатить подоходный налог в размере 12 % от суммы, превышающей 37,835 млн рублей. Если же на момент получения в дар будет мужем, то подоходный платить не нужно. Если будет купля-продажа, то полоходный налог платит тот, кто получает доход (и то, при определенных условиях) :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Юрист +375296253244 Vib :: 05.03.2014 в 10:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 05.03.2014 в 12:15

Спасибо, повторно вопрос размещала, т. к. не на все вопросы были получены ответы сразу, что дало повод думать, что они вероятно относятся к разделу налоговое право.Вы написали: "Если будет купля-продажа, то полоходный налог платит тот, кто получает доход (и то, при определенных условиях". Вы не могли бы уточнить при каких именно условиях.

Иванова Анна :: Витебск


  Ответов: 1

1) Если человек приобрел долю по наследству, то при продаже этой доли подоходный налог платить не нужно 2)Если не по наследству, то все зависит от того, получен ли доход (купил за 10, продал за 15 - доход есть) и осуществляло ли лицо сделки по возмездному отчуждению (продажа, обмен) квартиры, доли и тп в течение послдених 5 лет. Если не осуществлял, то то не платит налог 3) Если продавец не является налоговым резидентом РБ (проживает более 183 дн в течение года за пределами РБ), то платит налог :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Юрист +375296253244 Vib :: 05.03.2014 в 12:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 266150: Как можно оформить несовершеннолетнего ребенка вторым собственником жилья?

Вопрос № 203380: Налог на приобретение доли квартиры

Вопрос № 196909: На какую долю в квартире можно расчитывать?

Вопрос № 76237: Положена ли мне доля в родительской квартире

Вопрос № 266594: Как взыскать деньги с ИП по договору розничной купли-продажи за непоставку товара?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=203274





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255186156=БЕСПЛАТНО
262 ответов
2816 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
247 ответов
125 благодарностей
3. Ладыга Иван Антонович
241 ответов
894 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
4. Дмитрий
93 ответов
843 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Бороненкова Веста
84 ответов
33 благодарностей
6. просто адвокат
80 ответов
412 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Юридические услуги +375 44 5916390
59 ответов
62 благодарностей
8. Кристина Марчук (29) 395-55-38
39 ответов
487 благодарностей
9. Сергей Магонов
37 ответов
2840 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
28 ответов
69 благодарностей
 
Все юристы (977)






Вопросы, на которые поступил ответ:

269944Глазкова Дар...28.07.17 в 09:38
269983Ереметько Ан...28.07.17 в 09:12
269801Александр Ив...28.07.17 в 08:35
269985Шитёнок Еле...28.07.17 в 08:24
269984Мирошниченко...28.07.17 в 07:44
269929Мисюра Алекс...28.07.17 в 01:10
269975Наталья27.07.17 в 23:58
269884Наталья27.07.17 в 23:56
269979Наталья Мешк...27.07.17 в 23:33
269940Игорь27.07.17 в 23:17












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы