Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   88 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 184669
 Всего ответов: 208827
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
развод декретный отпуск льготный кредит молодой специалист амнистия контракт оплата зарплата кредит гражданство армия отработка иск документы брак отпуск продажа приватизация раздел пособие долг ребенок суд компенсация договор молодая семья имущество увольнение оформление документов сроки алименты регистрация распределение ип наследство раздел имущества работа беременность право общежитие права недвижимость прописка льготы налоги очередь лицензия аренда квартира оформление выселение жилье налог строительство











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 201580 Опубликовано 13.02.2014 в 15:11

как я могу защитить свое право

Подскажите пожалуйста. Я собственник 1/4 части квартиры, собственница 3/4 части этой квартиры сдала эту квартиру в аренду без моего ведома, и без соответствующей регистрации в исполкоме и т.д. Подскажите пожалуйста как Я могу защитить свое права в данной ситуации? Заранее благодарен.

Иванов Сергей :: Новогрудок


Ключевые слова: Долевая собственность, аренда, право

  Ответов: 3

А чего Вы хотите? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Лена Юдина :: 13.02.2014 в 15:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Согласно п. 1.2 ДЕКРЕТА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 19 декабря 2008 г. N 24 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ АРЕНДЫ КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ), ИЗОЛИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ договоры аренды, субаренды недвижимого имущества независимо от срока аренды не подлежат государственной регистрации. Указанные договоры считаются заключенными со дня их подписания сторонами. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников. Думаю, что можно ставить вопрос об установлении факта ничтожности договора аренды, так как он не соответствует требованиям законодательства. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кристина Марчук (29) 395-55-38 :: 13.02.2014 в 15:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Это договор найма и он действительно подлежит регистрации в исполкоме. Договор найма считается заключенным с момента его регистрации. Так как договор не зарегистрирован, следовательно он не заключен. Кроме того, для заключения такого договора требуется согласие всех собственников. Вы имеете право требовать выселения нанимателей. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Наталья Шишло :: 13.02.2014 в 16:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 13.02.2014 в 19:27

Спасибо огромное что ответили, но подскажите пожалуйста еще чего Я еще имею право требовать (компенсации денежной например) потому как больше года квартира сдавалась без моего ведома, помимо требования о признании договора недействительным (возможно она будет отрицать сдачу в аренду)? Заранее спасибо

Сергей Иванов :: Новогрудок


  Ответов: 1

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены настоящим Кодексом либо иными законодательными актами.Оснований для получения вами какой-нибудь денежной компенсации я не вижу. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кристина Марчук (29) 395-55-38 :: 13.02.2014 в 19:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 13.02.2014 в 19:52

Спасибо за ответ. Подскажите так ли я вас понял? В случае если собственница 3/4 части квартиры скажет что арендатор проживает безвозмездно, то тогда так все и останется даже если я против этого? Заранее спасибо

Сергей Иванов :: Новогрудок


  Ответов: 3

еще раз предлагаю Вам определиться, чего же Вы хотите: выселить или тоже получать деньги :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Лена Юдина :: 13.02.2014 в 19:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В любом случае владение, распоряжение и пользование жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников общей долевой собственности. На предоставление права владения и пользования жилым помещением одному из участников общей долевой собственности, его супругу (супруге), детям и родителям согласие других участников общей долевой собственности не требуется. На предоставление права владения и пользования жилым помещением иным гражданам требуется письменное согласие других участников общей долевой собственности. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кристина Марчук (29) 395-55-38 :: 13.02.2014 в 20:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

:: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кристина Марчук (29) 395-55-38 :: 13.02.2014 в 20:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 13.02.2014 в 20:55

Спасибо за ответ. Дело в том что собственница 3/4 доли квартиры получает плату, а мне объясняется что никакой сдачи в аренду нету и делить плату не собирается. Получается что Я и без доли и без денег

Иванов Сергей :: Новогрудок


  Ответов: 1

извините, но у меня создалось впечатление, что Вам просто обидно (и за державу тоже, т.к. договор-то не зарегистрирован). Вы можете мирным путем защитить свои права и согласиться, чтобы в квартире кто-то проживал; можете предложить им всем заключить договор найма; можете в судебном порядке потребовать выселения, если жильцы сами не съедут в течение трех суток. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Лена Юдина :: 13.02.2014 в 23:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 268835: Кто проживает в комнате соседа?

Вопрос № 250694: Продажа и дарение долевой собственности

Вопрос № 191755: Имеет ли право собственник квартиры ограничить нахождение члена семьи другого собственника?

Вопрос № 150104: имею ли я право жить во всем доме

Вопрос № 268920: Можно ли изменить наказание?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=201580





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
263 ответов
2811 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
224 ответов
120 благодарностей
3. Ладыга Иван Антонович
222 ответов
890 благодарностей
4. Дмитрий
97 ответов
840 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. просто адвокат
87 ответов
412 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Юридические услуги +375 44 5916390
82 ответов
62 благодарностей
7. Бороненкова Веста
81 ответов
33 благодарностей
8. Кристина Марчук (29) 395-55-38
39 ответов
487 благодарностей
9. Сергей Магонов
39 ответов
2840 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
31 ответов
69 благодарностей
 
Все юристы (977)






Вопросы, на которые поступил ответ:

269829Антоновская ...25.07.17 в 06:16
269840Никита Больба25.07.17 в 05:53
269839Иван24.07.17 в 23:42
269828Лебедев Олег24.07.17 в 23:06
269838караульная д...24.07.17 в 22:37
269830Зайцева Любо...24.07.17 в 22:32
261554купрейчик а.в24.07.17 в 22:11
269835евгений24.07.17 в 19:50
269827Сочнев Сергей24.07.17 в 18:18
269832Егор Антипов24.07.17 в 17:47












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы