Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   104 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 180891
 Всего ответов: 204337
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
работа оформление документов право общежитие прописка оформление развод брак распределение ип приватизация налог молодой специалист декретный отпуск налоги льготы аренда строительство контракт имущество квартира регистрация сроки жилье армия выселение отпуск молодая семья беременность отработка права договор очередь долг раздел кредит алименты суд гражданство документы иск продажа лицензия раздел имущества недвижимость ребенок амнистия наследство увольнение льготный кредит оплата компенсация пособие зарплата











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 201580 Опубликовано 13.02.2014 в 15:11

как я могу защитить свое право

Подскажите пожалуйста. Я собственник 1/4 части квартиры, собственница 3/4 части этой квартиры сдала эту квартиру в аренду без моего ведома, и без соответствующей регистрации в исполкоме и т.д. Подскажите пожалуйста как Я могу защитить свое права в данной ситуации? Заранее благодарен.

Иванов Сергей :: Новогрудок


Ключевые слова: аренда, право, Долевая собственность

  Ответов: 3

А чего Вы хотите? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Лена Юдина :: 13.02.2014 в 15:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Согласно п. 1.2 ДЕКРЕТА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 19 декабря 2008 г. N 24 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ АРЕНДЫ КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ), ИЗОЛИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ договоры аренды, субаренды недвижимого имущества независимо от срока аренды не подлежат государственной регистрации. Указанные договоры считаются заключенными со дня их подписания сторонами. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников. Думаю, что можно ставить вопрос об установлении факта ничтожности договора аренды, так как он не соответствует требованиям законодательства. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

АДВОКАТ jurist_femida@mail.ru :: 13.02.2014 в 15:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Это договор найма и он действительно подлежит регистрации в исполкоме. Договор найма считается заключенным с момента его регистрации. Так как договор не зарегистрирован, следовательно он не заключен. Кроме того, для заключения такого договора требуется согласие всех собственников. Вы имеете право требовать выселения нанимателей. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Наталья Шишло :: 13.02.2014 в 16:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 13.02.2014 в 19:27

Спасибо огромное что ответили, но подскажите пожалуйста еще чего Я еще имею право требовать (компенсации денежной например) потому как больше года квартира сдавалась без моего ведома, помимо требования о признании договора недействительным (возможно она будет отрицать сдачу в аренду)? Заранее спасибо

Сергей Иванов :: Новогрудок


  Ответов: 1

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены настоящим Кодексом либо иными законодательными актами.Оснований для получения вами какой-нибудь денежной компенсации я не вижу. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

АДВОКАТ jurist_femida@mail.ru :: 13.02.2014 в 19:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 13.02.2014 в 19:52

Спасибо за ответ. Подскажите так ли я вас понял? В случае если собственница 3/4 части квартиры скажет что арендатор проживает безвозмездно, то тогда так все и останется даже если я против этого? Заранее спасибо

Сергей Иванов :: Новогрудок


  Ответов: 3

еще раз предлагаю Вам определиться, чего же Вы хотите: выселить или тоже получать деньги :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Лена Юдина :: 13.02.2014 в 19:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В любом случае владение, распоряжение и пользование жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников общей долевой собственности. На предоставление права владения и пользования жилым помещением одному из участников общей долевой собственности, его супругу (супруге), детям и родителям согласие других участников общей долевой собственности не требуется. На предоставление права владения и пользования жилым помещением иным гражданам требуется письменное согласие других участников общей долевой собственности. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

АДВОКАТ jurist_femida@mail.ru :: 13.02.2014 в 20:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

:: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

АДВОКАТ jurist_femida@mail.ru :: 13.02.2014 в 20:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 13.02.2014 в 20:55

Спасибо за ответ. Дело в том что собственница 3/4 доли квартиры получает плату, а мне объясняется что никакой сдачи в аренду нету и делить плату не собирается. Получается что Я и без доли и без денег

Иванов Сергей :: Новогрудок


  Ответов: 1

извините, но у меня создалось впечатление, что Вам просто обидно (и за державу тоже, т.к. договор-то не зарегистрирован). Вы можете мирным путем защитить свои права и согласиться, чтобы в квартире кто-то проживал; можете предложить им всем заключить договор найма; можете в судебном порядке потребовать выселения, если жильцы сами не съедут в течение трех суток. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Лена Юдина :: 13.02.2014 в 23:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 250694: Продажа и дарение долевой собственности

Вопрос № 191755: Имеет ли право собственник квартиры ограничить нахождение члена семьи другого собственника?

Вопрос № 150104: имею ли я право жить во всем доме

Вопрос № 264390: можно ли уволиться молодому специалисту?

Вопрос № 263941: может ли муж гражданский с нами проживать.

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=201580





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
221 ответов
2909 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
191 ответов
39 благодарностей
3. Сергей Иванович
158 ответов
2676 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Пользователь находится сейчас на сайте
4. Ладыга Иван Антонович
113 ответов
795 благодарностей
5. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
81 ответов
55 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
6. Дмитрий
74 ответов
824 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Юридические услуги +375 44 5916390
57 ответов
22 благодарностей
8. Екатерина Строгина +375296881474 (велком
56 ответов
717 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Наталья Шишло
55 ответов
672 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
10. Бороненкова Веста
41 ответов
3 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
 
Все юристы (959)






Вопросы, на которые поступил ответ:

265045иванова Ирина29.03.17 в 18:24
265046Александр Шм...29.03.17 в 18:16
265029Чирвинская А...29.03.17 в 17:59
265047Ирина 29.03.17 в 17:38
216837Андрей29.03.17 в 16:24
265033Ирина Бармута29.03.17 в 15:47
265037Инна29.03.17 в 15:42
265031Виктория29.03.17 в 11:35
265015Сергей Якуш29.03.17 в 10:35
265022Елена Хотько29.03.17 в 09:37












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы