продажа квартиры

В приватизированной квартире моих родителей прописан внук (мой племянник). Наследники первой очереди яи мой брат.Может ли прописанный совершеннолетний племянник препятствовать продаже родительской квартиры

валентина псюрниченко :: барановичи

Ключевые слова: наследство

Не является ли ограничением прав собственника квартиры распоряжаться своей недвижимостью желания не выписываться, не оплачивать коммунальные услуги, не давать ни на что разрешения в отношении квартиры таких вот "мертвых душ", формально зарегистрированных, а по факту живущих в других городах, странах, получающих там гражданство и забывших дорогу в свою родную Беларусь? Зарегистрировать сестру мужа в квартиру родителей было легко, а снять с учета - целая история!! Так и получается, что по недальновидности, житейской ошибке, оказавшийся зарегистрированный человек в чужой квартире (не кровный родственник) превращается в пожизненного приживалу. А квартира вроде бы твоя, но ты никакие сделки с ней провести не сможешь. Правильно, кто купит такую квартиру с зарегистрированным человеком? НИКТО!! Это абсурдность ситуации и закона в понятиях частная собственность и социально-ориентированных принципах не оставить гражданина "без крыши над головой". Волна приватизации жилья еще больше вскроет проблем. Одна из них - тот, кто отказался от приватизации, дав это право другим зарегистрированным - имеет пожизненное право жить в этой квартире. Даже если этот "кто-то" - случайный человек, прописанный всего пару лет, теперь у него ПРАВА!! А ОБЯЗАННОСТИ только у собственников: платить за приватизацию, коммунальные услуги, делать ремонт... И в итоге иметь ФАКТИЧЕСКИЕ ограничения по распоряжению своим жильем!

Кондратенко Юлия :: Минск

Вопрос в следующем: Юридически реально ли снять с регистрационного учета человека, который формально живет в приватизированной квартире. Нюанс в том, что приватизация проходила, когда он был уже прописан, но от участия отказался, сохранив за собой право пользования жилым помещением. О том, что житель утратил право пользования говорят те факты (которые можно доказать), что в квартире не бывает (через участкового), преграды не чиним, в поликлинике не обслуживается, на почту не ходит, нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает, в стране не находится несколько лет, а проживает с мужем в Швейцарии в доме, который этому гражданину и принадлежит. Дистанционно от туда же отказ от приватизации и отправлялся. Это реальная "мертвая душа". Выписываться добровольно не желает. Собственникам жилья она никто (ни дочь, ни мать, ни сестра, ни тетя). Почему желания сохранить прописку в Беларуси (на всякий случай), при этом отказавшись от участия "в жизни" этой квартиры, считаются выше, конституционнее, чем права собственников распоряжаться недвижимостью. По Конституции граждане Республики Беларусь имеют право на жилище. А если гражданин получает иностранное гражданство, может ли это сыграть "на руку" собственникам? Я не юрист, но, по-моему, законы должны подстраиваться под жизнь, а не жизнь подгоняться под законы. Так с этой перепланировкой, сначала приняли, а потом посмотрели, что все в жизнь не идет, и на доработку вернули законотворцам! И не раз приходилось слышать, что наши законы иногда противоречат международным законам, не идут в ногу со временем, устаревают... Действительно, как было написано выше, "Заранее думать надо, прописывать (регистрировать) кого-нибудь или нет". Но ведь на годы вперед всего не увидишь! Чувствуется незащищенность перед некоторыми юридическими нормами. Получается, человеку можно только полагаться на мудрость, а то докажи потом, что ты хозяин в своем доме, ведь все же имеют право на жилище, пусть оно даже не их, пусть они даже живут в другой стране, но так на всякий случай хотят иметь прописку. А если бы у нас коммунальные услуги были 100% ! Вся бы эта процедура с выписками была бы гораздо проще - не платишь - до свиданья! А то читаешь, что люди пишут: не живет 20 лет, не оплачивает! А выписать можно с трудом, а то и вообще нельзя!

Кондратенко Юлия :: Минск

Похожие вопросы:

Вопрос № 331923: Как переоформить свою долю на второго собственника доли в квартире?

Вопрос № 331547: наследство

Вопрос № 331442: Какие документы необхолимы для заключания договора о продаже кывартиры между наследниками?

Вопрос № 331324: Имеет ли право выписать муж из квартиры

Вопрос № 331078: Оформление дома