|
|
| Вопрос № 197564 |
Опубликовано 04.01.2014 в 00:36
|
 |
| |
Как указать в договоре дарения гарантии проживания в своей квартире дарителю пока он жив.
Скажите, пожалуйста, можно ли в дарственном договоре указать пункт, чтобы квартира дарителя до его смерти принадлежала дарителю, а тому кому квартиру дарят перешла лишь после смерти дарителя. Это связано с тем, что даритель опасается, что его могут просто попросить из этой квартиры раньше времени.Какие гарантии у дарителя. Просто в данном случае не даритель, не тот кому квартира дариться не хотят обращаться к завещанию, чтобы в будущем его не оспорили какие-нибудь родственники, которым даритель не хотел бы оставлять в наследство свою квартиру ни сейчас, ни после своей смерти. Марина :: д. Овсянка
|
Ключевые слова: дарение квартиры |
| Ответов: 1 |
договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. т.е. не будет иметь юридической силы. к такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании(завещании). чтобы даритель не опасался, что его раньше времени попросят из квартиры, в договоре дарения можно указать другое: что после перехода права собственности на жилое помещение от дарителя к одаряемому, даритель сохраняет право владения и пользования квартирой. это будет означать, что по требованию нового собственника, дарителя выселить нельзя. что же касаемо завещания, то если оно является свободной, осознанной, однозначно толкуемой и юридически правильно оформленной волей завещателя, то признать его недействительным, считается, оснований НЕТ. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Сергей Иванович :: 04.01.2014 в 09:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.01.2014 в 01:59
|
|
| |
1.В ответе на вопрос 197564 очень прошу уточнить как надо понимать слова "договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, является ничтожным",значит ли это, что передача дараот дарителя к одариваемому должна быть совершена при жиэни дарителя, согласно статьи 543 Гражданскогокодекса РБ.2. В ответе на вопрос 198898 граждане обязаны обращаться за государственной регистрацией прав на жилые помещения не позднее 3-х месяцев согласно статьи 26 ЖК. Возможно ли договор дарения признать недействительным? Если при получении третьей квартиры в городе Минске одариваемый скрыл факт получения в дар квартиры и не оформлял подаренную квартиру через БРТИ, т.к. улучшал свои жилищные условия,имея в собственности две квартиры- одну свою и вторую подаренную, и получил еще как якобы нуждающийся в улучшении жилищных условий - третью квартиру с льготным кредитованием под 5 % годовых. Могу уточнить все квартиры находятся в городе Минске. Мингорисполком отказывается комментировать факт выделения квартиры ненуждающемуся. Как возможно решение вопроса в данной ситуации.3. Из ответа на вопрос 199034 следует, что можно либо подарить, либо завещать. Если к примеру было составлено сначало завещание, а потом договор дарения на одно и тоже имущество.Но договор дарения через БРТИ не регистрировался по причине описанной в пункте 2. Действителен ли договор дарения или завещание. Иванова Инна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1.в договоре дарения нельзя указывать, что дар к одаряемому может перейти после смерти дарителя. потому, что это называется ЗАВЕЩАНИЕ... не значит. не зарегистрирует одаряемый переход права собственности к нему от дарителя и даритель останется собственником. 2. по тем основаниям, как хочется вам, признать недействительным договор дарения невозможно. срок в три месяца в Законе прописан, санкции за несоблюдение - нет. как и не прописан отказ в регистрации неуложимся в срок. 3. на одно и тоже МОЖНО составить и договор дарения и завещание (надо правильно понимать смысл). если на подаренное будет оформлен переход права собственности, то оно наследоваться уже не может. если переход не оформлен, а открылось наследство, то имущество будет наследоваться. 4. попробуйте освободить комментатора от необходимости комментировать прокомментированное: эта кропотливая работа не имеет ничего общего с оказанием гуманитарной помощи. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Сергей Иванович :: 21.01.2014 в 00:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
